فيني مول العاصمة الإدارية veni mall من أحدث المولات في العاصمة الإدارية المعلنة من قبل شركة راين للتطوير العقاري rayn development لتقدم نموذج جديد من المشاريع التجارية المتكاملة والتي تجمع بين الاستثمار الذكي والموقع الاستراتيجي.
اختارت الشركة الموقع بعد تخطيط مسبق كان الهدف أن يكون موقع حيوي استراتيجي مبني على قاعدة سكانية قائمة بالفعل لذا وقع الخيار على العاصمة الإدارية إحدى أهم المدن في القاهرة التي تشهد نمو سكاني متزايد وبنية تحتية قوية ويقع المول تحديدا في منطقة R3 على الواحة الخضراء مباشرة.
أما بالنسبة إلى تصميم المول جاء حديث للغاية يضمن أعلى حركة للعملاء وذلك بفضل الإطلالات الزجاجية التي جاء بها ويجمع المول بين نشاطين التجاري والإداري،
وتم الفصل بينهم جيدا للحفاظ على خصوصية كل نشاط حيث يتكون من دور أرضي + 3 طوابق جاء الطابق الأرضي والأول والثاني خاص بالوحدات التجاري بينما الطابق الثالث خاص بالوحدات الإدارية.
جاءت مساحة المول مثالية للغاية تبلغ نحو 4,100 متر مربع وتم استغلالها جيدا حيث تبلغ مساحة المباني نحو 30% من إجمالي مساحة المول،
الجزء الأكبر من المساحة 70% تم تخصيصه للاند سكيب والبلازا والخدمات والغرض من ذلك تقديم بيئة استثمارية متكاملة بينما مساحة الوحدات تبدأ من 39 متر مربع.
بينما الأسعار اعتدنا من الشركة المطورة طرح مشاريع متكاملة تحقق نجاحات كبيرة ونفاذ كافة الوحدات بمجرد بيعها،
وذلك يرجع إلى كثرة مميزاتها والأسعار التنافسية التي تأتي بها الوحدات حيث يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه بأنظمة سداد مرنة للغاية تصل حتى 8.5 سنوات بأقل مقدم 5%.
موقع فيني مول العاصمة الإدارية veni mall
تحرص دائما الشركة المطورة على اختيار مواقع مشاريعها بعناية كبيرة خاصة في حالة المشاريع التجارية على أن يكون الموقع استراتيجي وحيوي يقترب من معالم هامة وطرق رئيسية تعمل على سهولة الوصول إليه لذلك وقع الخيار على العاصمة الإدارية إحدى أهم المدن داخل القاهرة.
جاء موقع فيني مول العاصمة الإدارية تحديدا في المنطقة R3 مباشرة على الواحة الخضراء وهذه المنطقة تعد أكثر المناطق الحيوية التي تضم كثافة سكانية عالية تضمن إقبال الزوار باستمرار.
موقعه المميز جعله قريب من مدارس وجامعات بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من محاور رئيسية هامة جعلته قريب من عدة معالم أخرى داخل العاصمة الإدارية كل ذلك رفع من قيمة العائد الاستثماري.
الأماكن القريبة من فيني مول العاصمة الإدارية
بفضل موقع فيني مول العاصمة الإدارية veni mall المميز جاء قريب من خدمات تعليمية عديدة وطرق ومحاور رئيسية وأيضا معالم هامة ساعدت في تدفق السكان اليومي وهذا ما يجعله مبني على قاعدة سكانية قائمة بالفعل وتتمثل الأماكن القريبة كالتالي:
- يقع المول مباشرة أمام مدرسة سليكون فالي Silicon Valley.
- يجاور مدرسة القديس يوسف وميدان كنيسة ماري جرجس.
- بالقرب من منطقة تضم 9 مدارس دولية و3 جامعات.
- على مقربة من المدينة الرياضية.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور الأمل.
- يقع بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
- يرتبط بطرق رئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي.
تصميم veni mall
لا يقل تصميم المشروع أهمية عن الموقع وهو من العوامل المؤثرة بنسبة كبيرة في نجاح المشاريع التجارية بالتحديد لكونها عامل الجذب للزوار لذلك استعانت الشركة المطورة بأفضل الاستشاريين في مجال التصميم المعماري لتقدم مول متكامل يخدم الكثافة السكانية المحاط بها.
يأتي فيني مول العاصمة الإدارية veni mall new capital بتصميم معماري جذاب للغاية بلمحة عصرية ويتكون من دور أرضي + 3 أدوار تم الفصل بينهم جيدا حيث تم تخصيص الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية،
أما الطابق الثالث خاص بالوحدات الإدارية وهذا ما يضمن أعلى خصوصية للمكاتب بعيدا عن زحمة الوحدات التجارية.
مساحة فيني مول العاصمة الإدارية
يمتد فيني مول العاصمة الإدارية veni mall على مساحة مناسبة تبلغ نحو 4,100 متر مكنت الشركة من تزويد المول بالخدمات والمرافق التي جعلته واجهة تجارية متكاملة تلبي احتياجات الزوار والملاك.
جاءت نسبة المباني 30% من إجمالي المساحة الكلية للمشروع أما النسبة الكبرى كانت من نصيب البلازا والخدمات بنسبة 70% وهذا ما منح المول تهوية طبيعية.
مساحة وحدات فيني مول veni mall
مساحة فيني مول العاصمة الإدارية veni mall الكبيرة سمحت بتعدد الأنشطة داخل المول بين التجاري والإداري وترتب على ذلك تنوع كبير أيضا في مساحة الوحدات وجاءت متمثلة كالتالي:
مساحة الوحدات التجارية الطابق الأرضي
- مساحة الوحدة 39 متر مربع + 16 متر مربع مساحة خارجية.
- وحدة 46 متر مربع + 14 متر مربع.
مساحة الوحدات التجارية الطابق الأول
- تبدأ مساحة الوحدة من 39 متر مربع.
تواصل معنا من خلال هذا الرقم 01003372331 لتوضيح لكم كافة المساحات داخل المول مع توضيح باقي التفاصيل الخاصة بكل وحدة.
أسعار فيني مول العاصمة الإدارية veni mall
تأتي الأسعار تنافسية للغاية في فيني مول العاصمة الإدارية veni mall تبعا لما أعلنته الشركة المطورة وكان الغرض من طرح وحدات بأسعار تنافسية تمكين الجميع من الشراء والاستثمار والحصول على عوائد استثمارية مرتفعة نجد ان سعر المتر داخل الوحدات كالتالي:
- سعر المتر في الطابق الأرضي يتراوح من 275,000 ويصل إلى 340,000 جنيه للمتر.
- الطابق الأول يتراوح من 170,000 ويصل إلى 250,000 جنيه للمتر.
- أما الطابق الثاني من 160,000 ويصل إلى 240,000 جنيه للمتر.
- سعر المتر في الطابق الثالث إداري يتراوح من 100,000 ويصل إلى 140,000 جنيه للمتر.
الوقت الحالي فرصة مميزة للشراء وذلك يرجع إلى طرح المول حديثا ومن المحتمل قيام الشركة بتحديث كافة الأسعار خلال الفترة المقبلة بادر بالشراء واحصل على فرصة واعدة في العاصمة الإدارية من خلال التواصل معنا عبر هذا الرقم 01003372331.
أنظمة تقسيط وحدات veni mall new capital
على الرغم من الأسعار التنافسية التي قمنا بتوضيحها سابقا إلا أن أنظمة السداد والتقسيط في فيني مول العاصمة الإدارية veni mall جاءت مرنة للغاية بأكثر من نظام ليناسب جميع العملاء الراغبين في الاستثمار أو شراء وحدة داخل المول وتتمثل أنظمة السداد كالتالي:
- دفع مقدم 5% على أن يتم التقسيط حتى 5 سنوات بعائد يصل إلى 200%.
- النظام الثاني وهو دفع مقدم نسبته 10% على أن يتم التقسيط حتى 6 سنوات بعائد 100%.
- بينما النظام الثالث دفعة اولي بقيمة 15% على أن يتم التقسيط حتى 8 سنوات بعائد يصل إلى 70% بالإضافة إلى وجود عائد 10% على القسط.
- نظام السداد الرابع عباره عن مقدم نسبته 20% على أن يتم التقسيط حتى 8.5 سنوات بعائد يصل إلى 50%.
- يمكن دفع مقدم 40% والتقسيط على 3 سنوات بعد الاستلام بعائد 30%.
بجانب أنظمة السداد والتقسيط السابقة مازالت الشركة تسعى نحو تمكين الجميع من الشراء والاستثمار حيث أعلنت عن وجود خصم يصل إلى 25% في حالة الكاش بادر بالتواصل مع مبيعات الشركة من خلال الرقم التالي 01003372331 واحجز وحدتك قبل نفاذها.
صور فيني مول veni mall new capital
تستطيع رؤية تفاصيل فيني مول العاصمة الإدارية veni mall بدقة كبيرة سواء كان التصميم الخارجي للمول أو تصميم الوحدات الداخلية وذلك لمعرفة التفاصيل جيدا،
من خلال الحصول على كتالوج المشروع الذي وفرته الشركة المطورة ويمكنك الحصول عليه من خلال التواصل مع مبيعات الشركة عبر الرقم التالي 01003372331 وخلال لحظات سيتم إرساله إليك.
خدمات ومرافق مول فيني العاصمة الإدارية
مساحة فيني مول العاصمة الإدارية veni mall الكبرى ساعدت في تنوع الخدمات والمرافق وذلك بهدف تعزيز تجربة الزوار وأيضا الملاك وتتمثل الخدمات والمرافق كالتالي:
- أمن وحراسة 24/7 تتمثل في أنظمة أمان متطورة وكاميرات مراقبة تغطي كافة المداخل والمخارج.
- أنظمة ذكية تشمل مكافحة الحرائق المتطورة.
- فود كورت Food Court عبارة عن منطقة مخصصة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق التجارية والإدارية.
- منطقة ألعاب للأطفال Kids Area منطقة مؤمنة مخصصة لترفيه الأطفال.
- غرف اجتماعات مجهزة للاجتماعات في الطوابق الإدارية.
- جراجات ذكية لركن السيارات تأتي بمساحة واسعة مع توفير خدمة صف السيارات
- شركة إدارة متخصصة INCommercial تقوم بإدارة المول لضمان أعلى جودة في التشغيل والصيانة.
- خدمات استقبال تتمثل في مكاتب مخصصة لمساعدة الزوار وتوجيههم داخل المول.
عيوب فيني مول العاصمة الإدارية veni mall
مع الإعلان عن بدء تنفيذ فيني مول العاصمة الإدارية veni mall new capital شهد المشروع إقبالا متزايدا من العملاء الراغبين في التعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة.
ورغم وجود بعض التساؤلات لدى البعض حول احتمالية وجود أي عيوب،
إلا أن المشروع يبرز كفرصة استثمارية واعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعه المميز في منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة، إلى جانب مساحته الكبيرة التي ساهمت في تنوع الوحدات وتعدد الأنشطة والخدمات.
كل هذه العوامل تجعل المشروع خيارا متكاملا يلبي احتياجات المستثمرين دون وجود عوائق حقيقية تؤثر على قرار الشراء.
مميزات الاستثمار في veni mall new capital
الكثير من المميزات التي جاء بها فيني مول العاصمة الإدارية veni mall وجعلته واجهة استثمارية واعدة في العاصمة الإدارية وتأتي أهم المميزات متمثلة كالتالي:
- موقع حيوي استراتيجي في قلب منطقة R3 بالعاصمة تتميز بالكثافة السكانية الحقيقية بجوار مدارس دولية ومحور بن زايد.
- الشركة المطورة هي Rayan Development الرائدة في المجال العقاري قامت بتنفيذ المول بالتعاون مع إدارة تشغيلية احترافية INCommercial.
- تصميم عمي ومثالي للغاية يلائم طبيعة المشروع المتنوعة بينالتجاريوالإداري يتكون من أرضي + 3 تم الفصل جيدا عن طريق الوحدات التجارية بالأرضي والأول والثاني بينما الإداري بالثالث.
- مساحة كبرى تم تنفيذ المول عليها تبلغ نحو 4,100 متر ساعدت في تنوع المساحات وتبدأ من 39م.
- فرصة استثمارية واعدة حيث وفرت الشركة إيجار إلزامي بعائد يتراوح من 20 إلى 30% وزيادة سنوية 10%.
- أنظمة سداد مرنة وأقل مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 8.5 سنوات وأعلى عوائد استثمارية تصل إلى 200%.
- الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها على أن يكون تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف.
- خدمات ومرافق عديدة بالإضافة إلى وجود بلازا واسعة تستحوذ على 70% من المساحة.
للتعرف على أحدث التفاصيل والأسعار، يمكنك التواصل معنا على الرقم التالي: 01003372331
نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري rayn development
تعتبر شركة راين للتطوير العقاري rayn development من الشركات العقارية الرائدة خلال الفترة الأخيرة وذلك يرجع إلى قوة المشاريع التي نفذتها وحققت نجاحات واسعة.
تمتلك خبرة تمتد لسنوات في قطاع المقاولات والتطوير وتهدف إلى تقديم مشروعات عقارية ذات قيمة حقيقية تضيف للسوق من خلال اختيار مواقع استراتيجية تضمن أعلى تدفق للعملاء.
تحرص على التعاون مع كبار المتخصصين لضمان نجاح مشاريعها مثل التعاون الأخير في مشروعها veni mall مع شركة INCommercial للإدارة والتشغيل وشركة OYK للاستشارات الهندسية.
مشاريع شركة راين rayn development
نفذت شركة راين للتطوير العقاري rayn development مجموعة مميزة من المشاريع العقارية المتنوعة واستطاعت بيع كافة الوحدات خلال فترة وجيزة من طرحها،
وذلك بفضل الاستراتيجية المميزة التي تتبعها موقع حيوي ومساحات مرنة ودقة وجودة في التنفيذ ومن أهم مشاريعها:
- فيني مول العاصمة الإدارية veni mall.
- مول كي وان العاصمة الإدارية.
- مشروع sign one العاصمة الإدارية.
- مول ميدورا ميديكال سنتر العاصمة الإدارية.
- مجال تاور Majal Tower العاصمة الإدارية.
- Capital Hub.
- Voco Mall العاصمة الادارية.كابيتال سكوير مول.
الأسئلة الشائعة عن فيني مول العاصمة الإدارية
نستعرض في هذا الجزء أهم النقاط التي تثير تساؤلات العملاء حول المشروع.
أين يقع مول فيني العاصمة الإدارية
يقع المولفي العاصمة الإدارية تحديدا المنطقة R3 على الواحة الخضراء مباشرة.
مساحة الوحدات في veni mall new capital
تبدأ مساحة الوحدات من 39 متر مربع.
ما نوع الوحدات في veni mall
تنوعت الوحدات بين الوحدات التجارية والإدارية وتم تخصيص الطابق الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية أما الثالث خاصة بالوحدات الإدارية.
كيفية حجز وحدة داخل فيني العاصمة الإدارية
تستطيع حجز وحدة داخل فيني مول العاصمة الإدارية بكل سهولة وذلك من خلال الاتصال بمبيعات الشركة عبر هذا الرقم 01003372331.
ما هي اسعار وحدات veni mall
جاءت الأسعار تنافسية للغاية حيث يبدأ سعر المتر في الوحدة الإدارية من 100 ألف جنيه بينما الوحدة التجارية يبدأ سعر المتر من 160 متر مربع.
هل توجد خصومات في veni mall
أعلنت الشركة المطورة عن وجود خصم قيمته 25% في حالة الدفع كاش.
