يعد select mall أحدث وأبرز المشروعات التجارية والاستثمارية التي أطلقتها شركة ريفلكت للتطوير العقاري في قلب مدينة العبور حيث يقدم نموذج متطور للمراكز الخدمية التي تدمج بذكاء شديد بين الفخامة المعمارية والتشغيل الفعال ومنها يصنع فرصة استثمارية حقيقية بعوائد مستدامة طوال العام.
جاء الموقع استثنائي للغاية وذلك بعد إجراء العديد من الدراسات التسويقية لاختيار موقع جغرافي يضمن أعلى حركة تشغيلية حيث يقع المول في محور العبور الرئيسي مباشرة أمام أركان وأفينيو مول مما يضعه في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في المدينة لضمان نجاح كافة الأنشطة بداخلها.
أما التصميم فجاء نموذج حي يوضح مفهوم النجاح التجاري الفعلي حيث يجمع بين الأناقة والعملية وذلك من خلال توفير واجهات عرض ممتدة تمنح كل وحدة رؤية واضحة وحضور قوي أمام الزوار مع الاعتماد على حلول ذكية في الإدارة والتشغيل تضمن تقديم تجربة مريحة ومثالية للملاك والعملاء على حد سواء.
بالنسبة إلى المساحة يمتد المول على مساحة كلية مميزة بلغت 5000 متر مربع، وهي مساحة مدروسة سمحت بالتقسيم الهندسي الذكي وتوفير مساحات متنوعة تلبي طموحات واحتياجات الأنشطة المختلفة وتبدأ من 47 متر مع تخصيص مساحات واسعة للمطاعم والكافيهات، والمنطقة الترفيهية لخدمة رواد المول.
بينما الأسعار تبعا لما أعلنت الشركة المطورة جاءت تنافسية للغاية وتوفر معادلة القيمة مقابل السعر حيث يبدأ سعر المتر في الدور الأول من 150,000 جنيه مصري مع طرح خصم خاص بفترة اللونش يبلغ 10%، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط وتسهيلات تقسيط ممتدة.
أين يقع select mall وما مميزاته الاستثمارية
يقع select mall مباشرة على محور العبور الرئيسي، أمام أفينيو مول، داخل واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطا في المدينة، حيث تتقاطع الحركة المرورية مع الكثافة التجارية القائمة بالفعل، ما يضع المشروع في قلب منطقة تشغيل فعلية وليس مجرد منطقة مستقبلية واعدة.
في الاستثمار العقاري التجاري، الموقع لا يقاس بالإحداثيات فقط، بل بقدرته على توليد حركة مستمرة للزوار.
وهنا تأتي قوة المشروع من كونه واقعا على محور رئيسي يربط بين عدة مناطق سكنية وتجارية، مما يعني تدفقا يوميا طبيعيا للزوار دون الحاجة لسنوات من بناء قاعدة عملاء.
المحاور والأماكن القريبة من select mall في العبور
يقع select mall على بعد حوالي 7 دقائق من محور سعد الشاذلي، وهو المحور الأهم داخل مدينة العبور لربط المناطق السكنية والتجارية ببعضها.
هذا القرب المباشر من محور رئيسي داخل المدينة يمنح المشروع أفضلية تشغيلية، لأنه يربط بين الكتلة السكنية القائمة والحركة اليومية داخل العبور بدون تعقيد مروري، كما يحيط به اماكن اخري متنوعة ابرزها:
• الطريق الدائري الإقليمي: يبعد 15 دقيقة يمثل حلقة ربط بين العبور وباقي مدن شرق وغرب القاهرة، وبالتالي يوسع نطاق العملاء المحتملين خارج المدينة نفسها، ويحوّل المشروع من “محلي” إلى “إقليمي”.
• الطريق الدائري الأوسطي:يبعد عن مول سيليكت 18 دقيقة يربط بين القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، وشرق القاهرة، ما يعني دخول شريحة سكانية ذات قوة شرائية أعلى إلى نطاق جذب المشروع.
• محور العبور الرئيسي: يبعد دقائق قليلة هو الشريان التجاري الأساسي داخل المدينة، ووجود المشروع قريب منه يعني حركة مرور يومية مستقرة من السكان والزوار.
أيقونة معمارية جديدة تعرف على تصميم مول سيليكت العبور
لا يقل التصميم أهمية عن الموقع حيث يعتبر التصميم العنصر المسؤول عن تنظيم الحركة الداخلية وجذب الرواد، لذا استعانت شركة ريفلكت بأفضل الخبرات الهندسية لتقديم تصميم معماري يدمج بين العملية والفخامة.
تم توزيع المساحات الداخلية والخارجية في select mall بدقة متناهية بهدف توفير أكبر واجهات عرض ممكنة للمحلات التجارية،
مع تنظيم انسيابي لحركة الزوار بين الأدوار وذلك لمنع حدوث أي تكدس كما تم الفصل الذكي بين مناطق المطاعم والكافيهات والمنطقة الترفيهية لتوفير بيئة عمل احترافية ومريحة للجميع.
كم تبلغ المساحة الكلية لـ select mall
يمتد مول سيليكت على مساحة إجمالية متميزة تبلغ 5000 متر مربع وتم استغلال هذه المساحة بالكامل لتقديم مول تجاري متكامل الخدمات يضم كافة المقومات التي تضمن تشغيل مستدام طوال الـ 365 يوم في السنة.
اختر المساحة المناسبة لك في select mall
المول به خيارات متنوعة ومقسمة هندسيا بأعلى كفاءة لتستوعب مختلف العلامات التجارية والمطاعم، وجاءت تفاصيل مساحات الوحدات داخل المول كالتالي:
موقع الوحدة | المساحات المتاحة |
الدور الأرضي | 59 – 89 م² |
الدور الأول | 47 – 88 م² |
قائمة أسعار وحدات مول سيليكت العبور المحدثة
حرصت شركة ريفلكت للتطوير العمراني على طرح أسعار افتتاحية تنافسية للغاية تجعل الدخول في المشروع فرصة استثمارية لا تتكرر، وتتمثل الأسعار وفقا للموقع كالتالي:
نوع الوحدة | سعر المتر | الخصم |
تجاري – الدور الأرضي | 280 – 300 ألف جنيه | 10% |
تجاري – الدور الأول | 150 – 160 ألف جنيه | 10% |
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات المحدثة، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر هذا الرقم 01003372331.
تسهيلات الدفع وخيارات السداد في select mall
قدمت الشركة حلول مرنة تمنح المستثمرين حرية تامة لاختيار الخطة الأنسب لميزانياتهم دون أي أعباء إضافية، وتتمثل تفاصيل أنظمة السداد في select mall كالتالي:
- دفع 10% مقدم تعاقد فقط من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على فترة سداد تصل إلى 5 سنوات بأقساط متساوية.
- موعد الاستلام سيكون خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد وبدء الأعمال.
نحن على أتم الاستعداد للرد على تساؤلاتكم المتعلقة بالمول سواء كان سعر المتر داخل الوحدات أو معرفة تفاصيل أنظمة السداد والتقسيط وذلك من خلال الاتصال بنا عبر هذا الرقم 01003372331
تصفح بروشور select mall لمعرفة أدق التفاصيل
رغبة المستثمر الأولى دائما قبل الشراء هي الاطلاع على تقسيم الماستر بلان ورؤية واجهات العرض ومواقع الكافيهات والمطاعم بدقة، لذلك وفرت الشركة كتالوج وبروشور شامل لكافة التفاصيل الهندسية الخاصة بالمشروع،
ويمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال التواصل معنا عبر هذا الرقم 01003372331.
ماذا يقدم select mall لرواده ومستثمريه
بفضل التخطيط الذكي للمساحة البالغة 5000 متر مربع، جاء select mall مزود بمنظومة خدمات متكاملة تضمن تجربة إقامة وتسوق استثنائية وتتمثل في:
- مطاعم وكافيهات فاخرة تضم أشهر البراندات العالمية لتقديم تجربة تذوق راقية.
- منطقة ترفيهية متكاملة مجهزة بكافة وسائل اللعب والمرح لتكون مصدر جذب أساسي للعائلات.
- ماكينات وخدمات بنكية: تشمل كافة الفروع البنكية وذلك لتسهيل التعاملات المالية داخل المول.
- جراجات سيارات واسعة وساحات انتظار منظمة ومجهزة بالكامل لتفادي أي تكدس أمام الواجهات.
- إدارة وتشغيل المول بالكامل تتم بواسطة أنظمة ذكية تضمن كفاءة الطاقة والمرافق.
- بيئة أمنية متطورة بفضل وجود طاقم أمن وحراسة مدرب مع شبكة كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لسلامة الرواد.
لمعرفة المزيد من الخدمات التي تم تزويد المول بها يمكنك التواصل مع فريق المبيعات لدى الشركة وذلك من خلال الاتصال بهذا الرقم 01003372331.
نقاط يجب مراعاتها قبل الشراء في مول سيليكت
قد يتخوف بعض المستثمرين من فكرة الشراء في المشاريع التجارية التي تقع في مراحلها الأولى وتحت الإنشاء نظرا للانتظار لمدة سنتين حتى موعد الاستلام والتشغيل الفعلي كما في select mall.
لكن يرى خبراء العقار أن هذا التحدي يمثل في حد ذاته الميزة الاستثمارية الأقوى حيث أن الشراء في مرحلة الإطلاق يضمن للمستثمر الحصول على أقل سعر متر ممكن مع الاستفادة من خصم الـ 10%،
مما يعني تضاعف قيمة الوحدة فور اكتمال البناء ومنها تضمن تحقيق أعلى عائد تشغيلي بمجرد فتح الأبواب.
إذا كنت في حيرة من أمرك نحو اختيار وحدة داخل المول أو لديك أي تساؤلات متعلقة به لا تتردد في الاتصال بنا من خلال هذا الرقم 01003372331 وسيتم الرد في أقرب وقت.
لماذا يعد الاستثمار في مول سيليكت العبور خيارك الأفضل اليوم
يجمع سيلكت مول مجموعة من المقومات الحصرية التي تضعه في صدارة المشروعات التجارية بشرق القاهرة، ومن أبرزها:
- الموقع الاستراتيجي النادر على محور العبور الرئيسي مباشرة وأمام أفينيو مول مباشرة.
- تلبية كافة الاحتياجات التجارية عبر توفير مساحات مرنة تبدأ من 47 متر وتصل إلى 89 متر.
- قائمة أسعار تنافسية للغاية مع تقديم خصم لونش فوري يبلغ 10% لفترة محدودة.
- خطة سداد ميسرة بمقدم 10% فقط وفترة تقسيط مريحة تصل إلى 5 سنوات، مع تسليم سريع خلال سنتين.
- المطور العقاري هي شركة ريفلكت والتي تشتهر بجدية التنفيذ والالتزام التام بالجودة والابتكار المستدام.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات عبر هذا الرقم 01003372331.
مالا تعرفه عن شركة ريفلكت للتطوير العقاري
تعد reflect developments واحدة من الشركات العقارية المتميزة والرائدة في السوق العقاري المصري، والتي تسعى بقوة نحو صياغة مشروعات متكاملة تجمع بين دقة الموقع وحداثة الفكر المعماري.
يقود الشركة المهندس محمد شهاب في منصب رئيس مجلس الإدارة، والذي يمتلك رؤية طموحة تركز على تحقيق قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين عبر الاعتماد على معايير الجودة والابتكار، والاستدامة،
وهو ما جعل الشركة تبني جدار من الثقة والمصداقية الجارفة مع عملائها كما تواصل تعزيز حضورها كأحد الكيانات العقارية الموثوقة.
لا ينتهي دورها بمجرد تسليم الوحدات وبيع كافتها بل تحرص على تقوية علاقاتها وبناء ثقة كبيرة مع عملائها وذلك من خلال تقديم خدمات ما بعد البيع وهذا ما ساعدها في الظهور بقوة بين كبرى الشركات العقارية وجعلها الخيار الأول لدى الكثير من العملاء.
كيف تقارن شركة ريفلكت بين الاستثمار التجاري والسكني
لم تكتفِ شركة ريفلكت للتطوير العقاري بتقديم مشروع واحد، بل اتجهت إلى تطوير مشروعات تستهدف شرائح مختلفة من العملاء، بداية من الاستثمار التجاري في select mall، وصولا إلى المجتمعات السكنية المتكاملة في moment community.
ويوضح الجدول التالي أبرز الفروقات بين المشروعين من حيث النوع، والموقع، والأسعار، والفئة المستهدفة
العنصر | select mall | moment community |
نوع المشروع | مول تجاري | كمبوند سكني متكامل |
الموقع | محور العبور – أمام أفينيو مول | محور خط 10 – مدينة العبور |
الفئة المستهدفة | المستثمرون وأصحاب الأنشطة التجارية | الباحثون عن السكن والاستثمار السكني |
يبدأ سعر المتر | 150 ألف جنيه | 20,700 جنيه (بعد الخصم) |
أنظمة السداد | 10% | حتى 7 سنوات |
الأسئلة الشائعة عن مول سيليكت العبور
يسعدنا الرد على استفساراتك وتقديم كل المعلومات التي تحتاجها ونوافيكم بأهم الإجابات الشاملة عن تساؤلاتكم المتعلقة بسيلكت مول.
أين يقع select mall تحديدا؟
يقع المول في قلب مدينة العبور مباشرة على محور العبور الرئيسي، ويتميز بوقوعه في النقطة الأكثر حيوية أمام أفينيو مول مباشرة.
من هي الشركة المطورة لمول سيلكت العبور؟
الشركة المطورة للمشروع هي شركة ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments والتي تقود السوق العقاري برؤية رئيس مجلس إدارتها المهندس محمد شهاب.
ما هي مساحة سيليكت مول؟
تبلغ المساحة الكلية للمول 5000 متر مربع، وتم تخطيطها هندسيا بذكاء لتضم وحدات تجارية ومنطقة مطاعم وكافيهات، وخدمات بنكية وترفيهية وجراجات واسعة.
ما هي مساحات الوحدات التجارية المتاحة في سيلكت مول؟
مساحات الوحدات في الدور الأرضي تبدأ من 59 متر مربع وتصل إلى 89 متر مربع أما في الدور الأول تبدأ مساحات الوحدات من 47 متر مربع وتصل إلى 88 متر مربع.
كم يبلغ سعر المتر وهل يوجد خصم؟
يتراوح سعر المتر في الدور الأرضي من 280,000 إلى 300,000 جنيه وفي الدور الأول يتراوح من 150,000 إلى 160,000 جنيه مع خصم لونش فوري 10%.
ما هو نظام السداد في مشروع سيليكت
وفرت الشركة نظام تقسيط بمقدم 10% وفترات سداد تصل حتى 5 سنوات بأقساط متساوية.
متى موعد استلام الوحدات في select mall؟
يتميز المشروع بمعدل إنشائي سريع حيث تقرر تسليم كافة الوحدات التجارية للملاك كاملة ومجهزة خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد.
كيف احجز وحدة استثمارية في المول
يمكنك استكمال خطوة الشراء من خلال التواصل معنا عبر هذا الرقم 01003372331 وسيتم تقديم كل النصائح من خبراء عقاريين لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب.
