ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens أحد المشروعات السكنية التي تطلقها شركة stm investment بالتعاون مع Address Circle كشريك تسويقي، ويقع المشروع داخل كيان سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة،
ويقدم شققا سكنية فاخرة مكونة من 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 133 مترا مربعا، وأسعار تبدأ من 6,900,000 جنيه مصري، مع مقدم يبدأ من 2.5% فقط، وأقساط شهرية تبدأ من 17,000 جنيه مع دفعات سنوية، وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات.
ويتميز بتوفير وحدات استلام فوري كاملة التشطيب، مما يمنح العملاء فرصة السكن دون انتظار فترات الإنشاء أو تحمل تكاليف التشطيب الإضافية، إلى جانب إمكانية الاستفادة من الوحدة سكنيًا أو استثماريًا وفقًا لاحتياجات المشتري.
ويتمتع بموقع استراتيجي داخل كيان سيتي، التي تمتد على مساحة تتجاوز 25,000 فدان وتضم أكثر من 35,000 وحدة سكنية، مع سهولة الوصول إلى طريق القاهرة العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي خلال 10 دقائق فقط، مما يعزز ارتباط المشروع بالمحاور الرئيسية ويمنحه مقومات جاذبة للسكن والاستثمار العقاري.
موقع ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens
يتسم موقع كمبوند ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens بالتمركز الاستراتيجي النادر داخل كيان سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يعتمد المشروع على قربه المباشر من المحاور الشرقية التي تربط القاهرة الكبرى بالمدن الجديدة.
يمنح هذا اللوكيشن السكان ميزة الإقامة وسط مجتمع حديث ومخطط عالميا مع الاستمتاع بالاتصال المباشر بالمناطق الخدمية والتجارية والتعليمية القائمة بشرق القاهرة.
الطرق والمحاور القريبة من ايفورا جرينز العاصمة الادارية
تقع ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens بالقرب من شبكة المحاور الرئيسية والشرايين السريعة التي تضمن للعملاء حركة وصول انسيابية:
- فندق سانت ريجيس العاصمة الإدارية: على بعد 7 دقائق فقط.
- طريق القاهرة – العين السخنة: يبعد 10 دقائق وهو الشريان المباشر للانطلاق نحو السخنة والمناطق الصناعية والاستثمارية.
- الطريق الدائري الأوسطي: على مسافة 10 دقائق ليربط المشروع بالتجمع الخامس والمدن الجديدة.
- منطقة المربع الذهبي Golden Square بالتجمع الخامس: تبعد نحو 20 دقيقة.
- مدينة مدينتي Madinaty: تقع على بعد 20 دقيقة عبر المحاور الرابطة.
- الطريق الدائري الرئيسي: يبعد حوالي 35 دقيقة لتسهيل الوصول إلى قلب القاهرة الكبرى.
- مطار القاهرة الدولي / مطار العاصمة: يبعد نحو 45 دقيقة، لتيسير حركة السفر والزيارات الدولية.
الماستر بلان داخل ايفورا جرينز العاصمة الادارية
يعتمد الماستر بلان لمرحلة ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens على تحقيق أعلى درجات التناغم بين الكتلة البنائية والخدمات التفاعلية:
جزء من مدينة عملاقة Kayan City: تقع كأول مرحلة سكنية داخل كيان سيتي التي تمتد على مساحة تزيد عن 25,000 فدان لتستوعب مجتمع عمراني شامل.
فصل الحركة واعتماد النقل الذكي: تم تصميم الطرق الممرات الداخلية لتناسب حركة المشاة والعربات الكهربائية الخفيفة للحد من صخب السيارات والتلوث.
توزيع المناطق الخدمية والترفيهية: تتوسط المساحات المفتوحة والخدمات الذكية مثل الـ Kids Club والسينما الخارجية والعمائر السكنية لضمان وصول جميع السكان إليها بسهولة.
التوجيه المعماري للوحدات: تم تصميم الشقق لمنح كافة الغرف إضاءة طبيعية وتهوية مستمرة مع إطلالات مباشرة على الحدائق والمساحات الخضراء.
كم تبلغ المساحة الكلية لكمبوند evora greens
تمتد المرحلة السكنية ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens داخل النطاق العمراني لمشروع كيان سيتي، والذي يمتد بدوره على مساحة شاسعة تتجاوز 25,000 فدان ليكون بمثابة مدينة متكاملة الاستخدامات تضم أكثر من 35 ألف وحدة سكنية، إلى جانب الأنشطة التجارية والتعليمية والطبية والرياضية والخدمية وقد تم استغلال مساحة المرحلة لتوفير بيئة سكنية هادئة وقليلة التراكم العمراني تمنح الأسر خصوصية كاملة.
دليل مساحات ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens
ركزت شركة stm investment في مرحلة ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens على توفير مساحات سكنية عائلية ومدروسة بعناية تستغل كل متر مربع وتلبي متطلبات الأسر، وتتميز بـ الاستلام الفوري والتشطيب الكامل:
| نوع الوحدة السكنية | التقسيم الداخلي | نطاق المساحات المتاحة |
| شقق سكنية عائلية | 3 غرف نوم + ريسبشن + مطبخ + حمام | تبدأ من 133 متر مربع |
| شقق سكنية متسعة | تصل إلى 142 متر مربع |
تكلفة الوحدة في evora greens
تقدم ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens معادلة سعرية تنافسية للغاية بمواجهة ميزة الاستلام الفوري والتشطيب الكامل:
أسعار بداية الوحدات: تبدأ أسعار الشقق 3 غرف نوم من 6,900,000 جنيه مصري.
مواصفات القيمة: السعر يشمل التشطيب الكامل والجاهزية الفورية للاستلام، مما يوفر على المالك تكاليف التجهيز والتضخم.
إذا كنت ترغب في التعرف على تحديثات المساحات والأسعار المتاحة بدقة، فإن فريقنا مستعد لتقديم جميع التفاصيل في أي وقت يناسبك عبر رقم 01003372331.
تسهيلات سداد وتقسيط كمبوند evora greens
طرحت شركة STM Investment خطة تمويلية مرنة وميسرة في ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens
تمتد لفترات طويلة تناسب الميزانيات العقارية المختلفة:
مقدم التعاقد والدفعات الأولى: يبدأ بـ 2.5% مقدم أول من قيمة الوحدة، يليه 2.5% دفعة ثانية بعد شهر، و5% دفعة ثالثة بعد شهرين
الأقساط الشهرية: أقساط شهرية ميسرة تبدأ من 17,000 جنيه مصري، مع تطبيق زيادات سنوية بنسبة 10% على الأقساط الشهرية.
فترة سداد تمتد حتى 9 سنوات.
الدفعات السنوية: دفعات ميسرة تبلغ 150,000 جنيه مصري تم توزيعها بمرونة على مدار مدة السداد.
جدية الحجز EOI: تبدأ من 50,000 جنيه مصري.
تتيح الشركة زيارات ومعاينات ميدانية للمشروع والوحدات على أرض الواقع يوميا حتى الساعة 5:00 مساء قبل اتخاذ قرار الشراء.
في حالة لديك أي تساؤلات متعلقة بأنظمة السداد والتقسيط لا تتردد في التواصل معنا من خلال الرقم التالي 01003372331 لتزويدك بالمعلومات الكاملة.
خدمات ومرافق ايفورا جرينز العاصمة الادارية
تتميز ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens بتوفير تفاصيل وخدمات تشغيلية يومية تمنح الحياة السكنية قيمة مضافة وتسهل تفاصيل المعيشة:
- خدمة الكونسييرج Concierge للسكان: فريق مخصص لمساعدة السكان في تنظيم طلباتهم اليومية وشؤونهم الخدمية داخل الكمبوند.
- منظومة مواصلات داخلية كهربائية مجانية: عربات جولف وكهربائية تنقل السكان مجانا داخل أرجاء المشروع لتقليل الاعتماد على السيارات.
- تطبيق إلكتروني لطلب العربات الكهربائية: تطبيق ذكي يتيح تحديد موقع العربات القريبة وطلبها فورا لتسهيل التنقل الداخلي.
- خدمة توصيل كبار السن والأطفال: تيسير نقل الأطفال وكبار السن إلى البوابات والمناطق الخدمية دون عناء المشي.
- رحلات مجدولة للبوابات والمراكز الخدمية: تنظيم تنقلات دورية ومحددة الأوقات إلى البوابات الرئيسية ومراكز الخدمات بالكمبوند.
- مساحات العمل عن بعد Work from Home Hub: قاعات مجهزة بالكامل بالإنترنت والهدوء للعمل والبيزنس خارج المنزل دون مغادرة الكمبوند.
- نادي أطفال تعليمي وترفيـهي Kids Club: منطقة مخصصة تجمع بين الأنشطة التعليمية والألعاب الترفيهية لتنمية مهارات الأطفال.
- سينما خارجية بالحديقة Outdoor Cinema: شاشات عرض سينمائية في الهواء الطلق وسط الحدائق للاستمتاع بالعروض مع العائلة.
- منطقة شواء بحجز مسبق BBQ Area: أماكن مجهزة لإقامة الحفلات العائلية ولقاءات الشواء بالتنسيق عبر نظام حجز مسبق.
- قاعة ومساحة للمناسبات وأعياد الميلاد: مساحة مخصصة لاستضافة الاحتفالات الخاصة بالمالكين والتجمعات الاجتماعية.
- بوابات إلكترونية وأمن وحراسة: منظومة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة وطاقم حراسة مقيم.
- صيانة دورية وإدارة تشغيل معتمدة: فرق متخصصة للحفاظ على المرافق والمساحات الخضراء والخدمات بصفة مستمرة.
تصفح مخططات وتصاميم كمبوند ايفورا جرينز العاصمة
تمنحك stm investment مطالعة المخططات المعمارية والتصاميم ثلاثية الأبعاد لشقق ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens ورؤية دقيقة للمساحات الداخلية، وطريقة استغلال كل متر داخل الوحدات بجانب التعرف على حركة الإضاءة الطبيعية وتوزيع المداخل والإطلالات المباشرة على اللاندسكيب والمرافق.
للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة ونماذج الفرش والتوزيع الهندسي التفصيلي بصيغة عالية الجودة، تواصل مع فريقنا مباشرة عبر الرقم 01003372331.
تحليل دقيق لأهم تحديات ومزايا امتلاك وحدة في evora greens stm
يقدم مشروع ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens فرصة سكنية متكاملة بفضل ميزة الاستلام الفوري ولتقديم تقييم استثماري موضوعي للمشترين، نستعرض المزايا يليها تحليل التحديات:
أبرز مزايا السكن والاستثمار في stm evora greens
الاستلام الفوري والتشطيب الكامل: امتلاك وحدة جاهزة للسكن المباشر أو الإيجار دون الانتظار أو تحمل مخاطر أوقات التنفيذ.
الموقع داخل كيان سيتي الاستفادة من التواجد داخل مدينة عملاقة متعددة الاستخدامات والمرافق.
سهولة الاتصال بالمحاور: 10 دقائق من طريق السخنة والأوسطي، و20 دقيقة من المربع الذهبي ومدينتي.
خدمات معيشية ذكية: مواصلات كهربائية بتطبيق ذكي، خدمة Concierge، مساحات Work from Home، وسينما خارجية.
أنظمة سداد ميسرة: مقدم 2.5% وأقساط شهرية تبدأ من 17,000 جنيه حتى 9 سنوات.
إمكانية المعاينة الميدانية الواقعية: إتاحة زيارات يومية حتى 5:00 مساءً للتعاين المباشر للوحدات قبل الشراء.
ما يجب وضعه في الحسبان قبل الشراء في ايفورا جرينز طريق السخنه
بعد توضيح أهم مزايا امتلاك وحدة في ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens نوافيكم يالتحديات أو ما يجب وضعه في الحسبان قبل الانتقال لخطوة الشراء:
اقتصار الطرح حاليا على مساحات الـ 3 غرف حيث تركز المرحلة الأولى على نموذج الشقق 3 غرف 133م² إلى 142م² وهو ما يلائم الأسر بشكل رئيسي دون توفير مساحات استوديو صغيرة في الوقت الحالي.
الالتزام بالدفعات السنوية تتضمن خطة السداد الممتدة على 9 سنوات دفعات سنوية بجانب الأقساط الشهرية 17 ألف جنيه مما يستدعي جدولة الميزانية الشخصية لتغطية الدفعات السنوية.
حقائق عن stm investment
تعد شركة stm investment مجموعة استثمارية وتطويرية مصرية تتبنى رؤية تقوم على تشييد مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق قيمة مستدامة من خلال الجمع بين التخطيط الهيكلي والاستثمار الفعال، والإدارة التشغيلية الاحترافية.
بدأت رحلة المؤسسة من سوق الاستشارات والبحوث العقارية ودراسات الجدوى وتحليل سلوك المستهلك تحت اسم Space Tank Management، قبل أن تتوسع أنشطتها لتشمل التطوير العقاري المباشر والاستثمار في قطاعات التعليم، الضيافة والرياضة والتكنولوجيا.
يقود الشركة المهندس شادي سليم المؤسس والرئيس التنفيذي، بالتعاون مع فريق بحث وتطوير يقوده الاستشاري محمد كمال لربط الأفكار الاستثمارية بالاحتياجات الفعلية للمستهلك النهائي.
سجل إنجازات stm investment
تمتلك شركة stm investment سجل مليء بالخبرات الاستشارية والتطويرية في مختلف المدن المصرية:
الخبرات الاستشارية والهندسية للشركة:
Saada Horizon: تقديم الاستشارات العقارية ودراسات السوق للمشروع.
Blue Tree Sky Abu Dhabi: المساهمة بالاستشارات الهندسية والتطويرية.
NMQ Melee: تقديم استشارات عقارية للمشروع في مدينة 6 أكتوبر.
مشروعات UpWyde Developments: تعاون استشاري وتطويري في مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية.
محفظة المشروعات والتطوير العقاري للشركة:
Kayan City العاصمة الإدارية: تطوير مجتمع متعدد الاستخدامات على مساحة تتجاوز 25,000 فدان.
Kayan Plaza العاصمة الإدارية: وجهة تجارية تضم 149 وحدة تجارية على 4 مبان بمساحات تأجيرية تتجاوز 31 ألف متر مربع.
Mayan New Cairo: مجتمع سكني متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
Mayan El Shorouk: صرح سكني متميز بمدينة الشروق.
مشروع Eleven: إضافة سكنية متميزة ضمن محفظة الشركة العقارية.
أهم الأسئلة الشائعة عن evora greens new capital
جمعنا لك في هذا القسم إجابات وافية ومباشرة عن كافة التساؤلات الأكثر تداولا حول ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens لتوضيح تفاصيل المساحات ولأسعار وأنظمة الحجز، بما يمنحك رؤية استثمارية واضحة وموثوقة قبل بدء إجراءات التعاقد.
أين يقع كمبوند ايفورا جرينز العاصمة الإدارية
تقع ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens داخل كيان سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على بعد 10 دقائق من طريق السخنة والطريق الدائري الأوسطي، و7 دقائق من فندق سانت ريجيس، و20 دقيقة من المربع الذهبي ومدينتي.
ما هي نوعية ومساحات الوحدات المتاحة في ايفورا جرينز طريق السخنه
يتضمن المشروع شقق سكنية مكونة من 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 133 متر مربع وتصل إلى 142 متر مربع وجميعها تسلم استلام فوري بتشطيب كامل.
كم تبدأ أسعار الشقق فى المشروع
تبدأ أسعار الوحدات من 6,900,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد ومقدم الحجز
يبدأ حجز الوحدة بمقدم 2.5% فقط، وأقساط شهرية تبدأ من 17,000 جنيه مصري، مع دفعات سنوية ميسرة، ونظام تقسيط يصل حتى 9 سنوات.
هل يمكنني زيارة المشروع ومعاينة الوحدات على أرض الواقع؟
توفر الشركة زيارات ميدانية لمعاينة المشروع والوحدات الجاهزة يومياً حتى الساعة 5:00 مساء قبل اتخاذ قرار الشراء.
ما هي أبرز الخدمات الذكية والتشغيلية المتاحة للسكان؟
تضم ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens
خدمة Concierge، عربات نقل كهربائية مجانية مع تطبيق ذكي لطلبها، مساحات عمل Work from Home Hub، Kids Club تعليمي وسينما خارجية، ومنطقة شواء وقاعات مناسبات.
كيف يمكنني حجز شقة داخل كمبوند evora greens
تعرف على الوحدات المتاحة في ايفورا جرينز العاصمة الادارية evora greens واختار الأنسب لأسرتك من خلال الحصول على استشارة عقارية مخصصة وشاملة عبر التواصل معنا على هذا الرقم 01003372331.
