كمبوند جراند شاتوه grand chateau في قلب غرب القاهرة من تطوير شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير bait el watan development، يقدم تجربة سكنية فاخرة مخصصة للفيلات فقط تشمل وحدات تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
ويتميز المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 15% فقط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، ليمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة راقية ضمن مجتمع سكني منخفض الكثافة يتمتع بقيمة استثمارية قوية.
يعتمد الكمبوند على تصميم عمراني متطور يجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والبحيرات المائية، حيث تم تخصيص 85% من مساحة المشروع للعناصر الطبيعية مقابل 15% فقط للمباني، مما يوفر إطلالات مفتوحة وبيئة سكنية مميزة تعزز من فرص النمو الاستثماري مستقبلًا.
أين يقع grand chateau
يتسم موقع grand chateau بالاستراتيجية البالغة والنقاء الجغرافي حيث يقع في قلب منطقة Green October وتحديدا بحوض 16 – قطعة 3-أ، مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.
يمنح هذا السر الجغرافي الكمبوند قيمة سكنية واستثمارية فائقة حيث يضع السكان في إحدى أكثر المناطق الواعدة والراقية بمدينة 6 أكتوبر، كما يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى أهم الأحياء والمحاور الخدمية طوال العام.
اهم الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من grand chateau
بفضل الموقع الجغرافي النادر لمشروع grand chateau على الدائري الأوسطي، أصبح الملاك على بعد دقائق معدودة من أهم الشرايين المرورية والجامعات والمعالم الكبرى بغرب القاهرة، ومن أبرزها:
- الطريق الدائري الأوسطي يحتاج أقل من دقيقة واحدة للوصول إليه.
- مشروع بورتو أكتوبر يقع على بعد 500 متر فقط يبعد نحو دقيقة إلى دقيقتين بالسيارة.
- طريق الواحات يبعد طريق الواحات 5 كم.
- بينما طريق الفيوم يستغرق الوصول إليه 10 إلى 12 دقيقة.
- محور الضبعة يبعد 15 دقيقة.
- بينما تقع حدائق أكتوبر على مسافة 12 كم.
- تقع جامعة MSA على بعد 18 دقيقة.
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة MUST على بعد 20 دقيقة.
- مول مصر على بعد 22 دقيقة.
- ميدان جهينة الشهير على مسافة 20 كم.
- تبعد مدينة الشيخ زايد 25 دقيقة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي:تبعد 20 دقيقة.
- مطار سفنكس الدولي حوالي 40 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد حوالي ساعة واحدة.
ماذا عن grand chateau master plan
برعت شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير bait el watan development في وضع الماستر بلان لـمشروع grand chateau ليكون نموذج في العبقرية العمرانية التي تحقق التوازن المثالي بين الفخامة المعمارية والطبيعة.
انفرد التقسيم الهندسي بتخصيص 15% فقط للكتلة البنائية، مع نشر المساحات الخضراء والبحيرات المائية المتبقية 85% حول كافة المباني السكنية.
تم تصميم جميع الوحدات بحرفية عالية لتستفيد من إطلالات مائية مباشرة ومفتوحة Water Features View مع مراعاة وجود فواصل شاسعة بين الفيلات لضمان أعلى مستويات الهدوء ودخول الإضاءة والتهوية الطبيعية.
كم تبلغ المساحة الكلية لـ كمبوند جراند شاتوه
تم تنفيذ وتطوير كمبوند grand chateau على مساحة أرض متميزة بقلب منطقة Green October بـ 6 أكتوبر.
تم استغلال أرض المشروع بذكاء هندسي قائم على نظام الفيلات المغلقة فقط دون وجود عمائر تقليدية حيث تم توزيع الفيلات تاون هاوس وتوين هاوس باحترافية بالإضافة إلى ذلك تم تزويد الكمبوند بمنطقة تجارية خدمية تلبي كافة المتطلبات اليومية للملاك، بجانب المسطحات المائية والحدائق الممتدة.
تفاصيل مساحات الوحدات المتاحة للبيع في كمبوند جراند شاتوه
حرصت شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير bait el watan development على توفير مساحات فسيحة وعملية للفيلات لتلائم احتياجات كافة الأسر والعائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية، وجاء دليل المساحات والتصاميم كالتالي:
أنواع الوحدات:
- فيلات تاون هاوس Townhouses وفيلات توين هاوس Twin Houses.
- مساحات المباني: تبدأ المساحات من 170 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
- الارتفاعات والتقسيم: تتكون جميع الوحدات السكنية من دور أرضي ملحق بحديقة خاصة + دور أول علوي + روف.
- يتم تسليم كافة الوحدات بنظام الطوب الأحمر، لمنح المالك الحرية الكاملة في تنفيذ الديكورات والتصميمات الداخلية وفق ذوقه ورغباته الخاصة.
أسعار كمبوند جراند شاتوه 2026
تبدأ أسعار كمبوند جراند شاتوه بسعر متر يبلغ 22,000 جنيه، وهو من الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير لمشروعها في منطقة جرين أكتوبر على الطريق الدائري الأوسطي، بما يمنح العملاء فرصة شراء فيلات داخل مجتمع سكني فاخر بقيمة استثمارية واعدة.
كما توفر الشركة خصما فوريا يصل إلى 40% عند السداد النقدي، بالإضافة إلى سداد وديعة صيانة بنسبة 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة عند موعد الاستلام، لتقديم أفضل قيمة مقابل السعر مع مزايا مالية تنافسية.
- يبدأ سعر المتر من 22,000 جنيه مصري.
- خصم نقدي يصل إلى 40% من قيمة الوحدة.
- وديعة صيانة 10% تسدد عند الاستلام.
إذا كنت ترغب في التعرف على تحديثات المساحات والأسعار المتاحة بدقة في كمبوند جراند شاتوه، فإن فريقنا مستعد لتقديم جميع التفاصيل في أي وقت يناسبك عبر رقم 01003372331.
أنظمة السداد وطرق الدفع في مشروع grand chateau
طرحت شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير bait el watan development أكثر من نظام سداد مرن يتوافق مع مختلف الميزانيات الشرائية ويتيح للمشتري تملك فيلا بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط في 6 أكتوبر، وتتمثل الأنظمة في الآتي:
النظام الأول:
- دفع 15% مقدم حجز، أما باقي القيمة يتم تقسيطها على أقساط متساوية تمتد حتى 8 سنوات.
النظام الثاني:
- دفع 20% مقدم حجز، والباقي يتم على أقساط متساوية تمتد حتى 9 سنوات.
النظام الثالث:
- دفع 30% مقدم حجز، على أن يتم السداد حتى 10 سنوات كاملة.
يتم تسليم الوحدات خلال 18 شهر من تاريخ التعاقد.
لمعرفة أحدث تطورات وخطط الطرح المتاحة وأنظمة السداد، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة بالتواصل معنا على الرقم: 01003372331
دور خدمات grand chateau في تعزيز جودة الحياة
لا تقتصر جودة أي مشروع سكني على موقعه أو تصميم وحداته فقط، بل تعتمد بصورة كبيرة على مستوى الخدمات والمرافق التي توفر للسكان حياة أكثر راحة واستقلالية.
وانطلاقا من هذه الرؤية، حرصت شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير على تزويد المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، بداية من عناصر الأمن والحماية، مرورا بالمساحات الخضراء والمرافق الرياضية، وصولا إلى الخدمات التجارية والإدارية، بما يضمن للسكان تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع سكني يجمع بين الرفاهية والخصوصية.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مولا تجاريا ومحلات متنوعة، إلى جانب مطاعم وكافيهات تلبي احتياجات التسوق والترفيه.
- بحيرات صناعية وشلالات مائية تمنح جميع الفيلات إطلالات مميزة وأجواءً أكثر هدوءًا.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع.
- مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
- منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
- بوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
- جراجات ومواقف سيارات خاصة لكل وحدة سكنية.
- مناطق ترفيهية آمنة ومجهزة للأطفال.
- كلوب هاوس يضم صالة ألعاب رياضية وسبا وجاكوزي.
- أماكن مخصصة للشواء والجلسات العائلية وسط المساحات الخضراء.
- أنظمة متطورة للطوارئ تشمل مولدات كهربائية احتياطية وأنظمة إنذار وإطفاء الحرائق.
- خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر الحضاري للمشروع.
استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا عبر الرقم 01003372331
grand chateau photos
تساعدك رؤية البروشور الهندسي والكتالوج التفصيلي لكمبوند جراند شاتوه في التعرف على مساحات الفيلات والمخطط الداخلي للأدوار والروف، وتوزيع المسطحات المائية بالماستر بلان،
ويمكنك الحصول على نسخة رقمية عالية الدقة وبها كافة التفاصيل عبر التواصل مع فريقنا المختص بكل سهولة على رقم 01003372331.
أبرز العيوب التي قد يراها بعض العملاء في grand chateau
قد يرى بعض العملاء أن تسليم الوحدات في المشروع بنظام الطوب الأحمر يتطلب وقتا إضافيا لإنهاء أعمال التشطيب، إلا أن الكثير من المشترين يعتبرون ذلك ميزة حقيقية تمنحهم حرية كاملة في اختيار التصميم الداخلي والخامات ومستوى التشطيب بما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.
كما يتيح هذا النظام إمكانية تنفيذ التشطيبات وفقا للذوق الشخصي دون الالتزام بمواصفات جاهزة، إلى جانب الاستفادة من خصم كاش يصل إلى 40%، مع استلام الوحدات خلال 18 شهرا فقط، وهو ما يجعل المشروع خيارا مناسبا للراغبين في الجمع بين المرونة والقيمة الاستثمارية.
هل الشراء في كمبوند جراند شاتوه فرصة استثمارية لا تعوض
يمتلك كمبوند جراند شاتوه باقة فريدة من المقومات العقارية والتمويلية التي تجعله الاختيار الأول للسكن والاستثمار في مدينة 6 أكتوبر، ومن أهم المزايا:
- الموقع الاستراتيجي النادر والحيوي مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي وفي قلب Green October بجوار بورتو أكتوبر.
- التخصيص الكامل لمجتمع فيلات فاخر تاون وتوين هاوس لضمان بيئة راقية وهدوء تام بعيدا عن التكدس.
- انخفاض النسبة البنائية لتبلغ 15% فقط مقابل 85% مساحات خضراء وبحيرات مائية.
- إطلالة مباشرة ومضمونة بنسبة 100% لكافة الفيلات على المسطحات المائية والمناظر الطبيعية.
- سرعة تنفيذ وموعد استلام قياسي وسريع خلال 18 شهر من تاريخ التعاقد.
- أنظمة تقسيط مريحة وغير مسبوقة تبدأ بمقدم 15% وتسهيلات تصل حتى 10 سنوات كاملة.
- خصم كاش استثنائي يبلغ 40% من ثمن الوحدة للمستثمرين والراغبين في السداد النقدي.
من هي الشركة المطورة لمشروع grand chateau compound
المطور العقاري والجهة المسؤولة عن تنفيذ وتطوير كمبوند جراند شاتوه هي شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير، وهي واحدة من الكيانات العقارية المرموقة التي تمتلك خبرة استثمارية وهندسية قوية داخل السوق العقاري المصري.
يقود الشركة برؤية ثاقبة المهندس هشام فوزي رئيس مجلس الإدارة، والذي يحرص على تطبيق أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني الحديث، واقتناص محفظة أراضي استراتيجية ذات قيم استثمارية متصاعدة في مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر والتوسعات الجديدة بغرب القاهرة، مع الالتزام الصارم بمواعيد التسليم المتفق عليها وتقديم منتجات عقارية تحقق أعلى مستويات الخصوصية والراحة للملاك.
ماذا قدمت شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير للسوق العقاري
تمتلك bait el watan development سابقة أعمال ممتازة ومحفظة مشروعات متميزة في قطاع التشييد والبناء، واقتصرت أبرز أعمالها ومحطاتها على المشروعات التالية:
- تطوير وتشييد سلسلة من المباني والمشروعات السكنية والتجارية في أرقى أحياء ومناطق مدينة 6 أكتوبر.
- امتلاك وتطوير محفظة أراضي استراتيجية ومتميزة في مناطق التوسعات الجديدة بمدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر.
ابرز الاسئلة التي تهم العملاء عن grand chateau
نوضح لكم أهم التساؤلات التي تراود المهتمين بالكمبوند وتأتي متمثلة كالتالي
أين يقع كمبوند جراند شاتوه
يقع الكمبوند في منطقة Green October بمدينة 6 أكتوبر مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وعلى بعد 500 متر فقط من بورتو أكتوبر.
كم تبلغ نسبة المباني والمساحات الخضراء في grand chateau
تبلغ النسبة البنائية للمباني 15% فقط من مساحة الأرض الكلية، بينما تم تخصيص 85% لصالح المساحات الخضراء والبحيرات المائية المفتوحة.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة بالمشروع
يضم grand chateau فيلات تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 170 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع وتتكون جميع الفيلات من أرضي بحديقة + دور أول + روف.
ما هي مواصفات التسليم ونسبة الخصومات المتاحة
يتم تسليم الفيلات بنظام الطوب الأحمر لمنح المالك حرية تنفيذ التشطيبات الخاصة به، كما تقدم الشركة خصم فوري يبلغ 40% خصم عند السداد النقدي.
ما هي تفاصيل أنظمة التقسيط وميعاد استلام الوحدات
تطرح الشركة 3 أنظمة تقسيط مرنة بمقدم يبدأ من 15% وفترة سداد ممتدة تصل حتى 10 سنوات ويتم استلام جميع الوحدات خلال 18 شهر من التعاقد.
من هو رئيس مجلس إدارة شركة بيت الوطن
رئيس مجلس إدارة شركة بيت الوطن للإنشاء والتعمير هو المهندس هشام فوزي، الذي يقود الشركة برؤية تستهدف تنفيذ مشروعات عقارية تجمع بين الجودة والالتزام ومواكبة احتياجات السوق العقاري المصري
كم تبلغ قيمة وديعة الصيانة في مشروع جراند شاتوه
يتم سداد وديعة صيانة بقيمة 10% فقط من الإجمالي السعر الرسمي للفيلا عند حلول موعد الاستلام.
كيف يمكنني حجز فيلا داخل grand chateau
يمكنك استكمال خطوة الشراء من خلال التواصل مع فريق مبيعات الشركة على هذا الرقم 01003372331.
