مارينا اي ريزيدنس marina eye residence هو أحدث مشروعات شركة دارك للتطوير العقاري، ويقدم مفهوما جديدا للوحدات الفندقية الفاخرة في قلب الساحل الشمالي، داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية بمدينة العلمين، ليجمع بين أسلوب الحياة الراقي والفرص الاستثمارية الواعدة.
يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 1,400 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي و6 أدوار متكررة، بتصميم معماري من مكتب EGAD الهندسي، الذي راعى تحقيق إطلالات مباشرة ومزدوجة على البحر والبحيرة، بما يمنح الوحدات قيمة سكنية واستثمارية مميزة.
ويضم شققا فندقية بمساحات تبدأ من 52 مترا مربعا وتصل إلى 137 مترا مربعا، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب، شاملة التكييفات والمطبخ، لتكون جاهزة للاستخدام أو التشغيل.
وتتولى شركة Azur Group العالمية إدارة وتشغيل المشروع وفقا لأعلى معايير الضيافة الفندقية، بما يعزز فرص تحقيق عوائد تشغيلية للملاك، مع موعد تسليم خلال 3 سنوات ونصف.
وتبدأ الأسعار من 7,200,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.
وفي السطور التالية نستعرض جميع تفاصيل المشروع، بداية من الموقع والمخطط العام، مرورا بالمساحات والأسعار، وصولا إلى أبرز المميزات والخدمات وأنظمة السداد.
خريطة الوصول السريع الي marina eye residence
تقع marina eye residence في منطقة حيوية في قلب مارينا 1 بمدينة العلمين، وتحديدا بجوار البحيرة المستديرة الشهيرة.
يمتاز الموقع باتصال مروري سريع وشبكة طرق ممتازة تسهل الحركة والانتقال اليومي دون عناء السفر الطويل، حيث ترتبط القرية بشكل مباشر بالطريق الساحلي الدولي إسكندرية – مطروح،
كما تقترب بقوة من طريق وادي النطرون – العلمين الحيوي الذي يربط الساحل بالقاهرة ومحافظات الدلتا، بالإضافة إلى طريق العلمين الرئيسي الذي يمنح وصول مريح للمحاور السريعة.
ماذا يحيط بمشروع marina eye residence
بفضل هذا التمركز الجغرافي المتميز لمشروع marina eye residence في مارينا 1، أصبح الزوار والملاك على مسافة دقائق معدودة من أهم المنتجعات والمعالم والمدن الساحلية الرائدة، وتتمثل خريطة الأماكن القريبة في التالي:
- منطقة مارينا: دقيقتان فقط تفصلك عن مارينا 2، و3 دقائق عن مارينا 3، ونحو 5 دقائق فقط للوصول إلى مارينا 4 ومرافقها.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد مسافة تتراوح بين 5 إلى 10 دقائق فقط للوصول للممشى السياحي والمراكز الحكومية والخدمية.
- بورتو مارينا وجولف بورتو: تقع بورتو مارينا واليخوت على بعد 8 دقائق، بينما تبعد جولف بورتو مارينا التجارية حوالي 10 دقائق.
- المجتمعات الراقية والأبراج: تقع أبراج العلمين الشاطئية الشهيرة وكمبوند مزارين الفاخر على بعد 10 دقائق فقط.
- مطار العلمين الدولي: يبعد حوالي 20 دقيقة، مما يسهل استقبال النزلاء والزوار الأجانب.
- الضبعة ورأس الحكمة: تقع منطقة الضبعة الواعدة على بعد 20 دقيقة، بينما تفصلك 40 دقيقة عن خليج رأس الحكمة.
- المدن الكبرى: يمكن الوصول لمدينة الإسكندرية الواقعة على مسافة 100 كم خلال 60 دقيقة فقط، بينما تبعد منطقة سيدي عبد الرحمن 60 دقيقة، ومرسى مطروح مسافة ساعة ونصف إلى ساعتين.
عبقرية تصميم ماستر بلان مارينا اي ريزيدنس
اعتمد تخطيط الماستر بلان لمارينا اي ريزيدنس على دمج عناصر الطبيعة المائية المزدوجة بالمعيشة اليومية للنزلاء، حيث تم وضع التصميمات الهندسية بواسطة مكتب Egad الرائد ليجمع بين الفخامة المعمارية والعملية القصوى.
وجاء التوزيع الإنشائي للمبنى ليضمن تحقيق إطلالات بانورامية مباشرة ومكشوفة على البحر والبحيرة لكافة شقق الكمبوند الفندقي كما تم استغلال المساحات الخارجية بذكاء لتضم مناطق ترفيهية مميزة واللاجون دون المساس بمستويات الهدوء والخصوصية المطلقة التي تتمتع بها كل وحدة.
كم تبلغ مساحة marina eye residence
تتسم marina eye residence alamein بكونها مشروع خاص ومحدود الوحدات حيث تقام بالكامل على مساحة إجمالية تبلغ 1,400 متر مربع وتم استغلال هذه المساحة لبناء مبنى فندقي يتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 6 أدوار عليا متكررة، مع تخصيص مساحات واسعة حول المبنى للمرافق الترفيهية والشاطئ الخاص والخدمات الفندقية.
اختر مساحة شاليهك الجديد في مشروع مارينا اي ريزيدنس
تم تقسيم المساحات الداخلية للشقق الفندقية في مارينا اي ريزيدنس marina eye residence بذكاء هندسي ممتاز ليوفر استغللال كامل للمساحات الفعلية ويلائم مختلف الأهداف الاستثمارية والعائلية، وتأتي المساحات مقسمة كالتالي:
نوع الشقة الفندقية بالمشروع | المساحة الداخلية تبدأ من | المساحة الداخلية تصل إلى | ميزات إضافية مخصصة |
وحدات غرفة نوم واحدة | 52 متر مربع | 80 متر مربع | تصميم عملي يناسب الأفراد والشباب |
وحدات غرفتين نوم | 84 متر مربع | 104 متر مربع | تقسيم مريح ملائم للأسر الصغيرة |
شقق 3 غرف نوم | 120 متر مربع | 137 متر مربع | مساحات فسيحة تناسب العائلات الكبيرة |
حدائق الدور الأرضي | 17 متر مربع | 59 متر مربع | حدائق خاصة ملحقة بكافة وحدات الأرضي |
قائمة أسعار marina eye residence المحدثة
تبدأ أسعار وحدات marina eye residence من 7,200,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر بحسب مساحة الوحدة، وموقعها داخل المشروع، ونوع الإطلالة.
وأعلنت شركة دارك للتطوير العقاري Darak Developments عن الأسعار الافتتاحية للطرح الأول، والتي جاءت تنافسية مقارنة بالمشروعات الفندقية في مدينة العلمين، مع شمول السعر للتشطيب الكامل الفاخر، بالإضافة إلى المطبخ والتكييفات.
وللتعرف على أحدث الأسعار المتاحة، والوحدات الجاهزة للحجز، ومقارنة الخيارات المناسبة لميزانيتك، يمكنك التواصل مع فريق المبيعات على الرقم 01003372331.
تسهيلات الدفع وطرق السداد في مشروع marina eye
تقدم قرية مارينا اي ريزيدنس أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية، لتوفر شركة دارك للتطوير العقاري Darak Developments فرصة امتلاك مميزة بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
ويأتي نظام الدفع ضمن خطة تمويلية ميسرة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، مع إمكانية حجز الوحدة من خلال دفع جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه مصري.
ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف، مع وجود توقعات قوية بالتسليم قبل الموعد المحدد نتيجة بدء الأعمال الإنشائية مبكرا.
رفاهية الـ 5 نجوم خدمات استثنائية في مشروع مارينا اي ريزيدنس
تتميز marina eye residence بتوافر منظومة مرافق وخدمات فندقية متكاملة تضمن تجربة إقامة استثنائية وتشغيل مستدام، ومن أبرزها:
- إدارة فندقية عالمية حيث يتولى الإشراف والتشغيل الفندقي بالكامل مجموعة Azur Group الشهيرة بالضيافة الراقية.
- شاطئ خاص متكامل بالقرية يوفر أجواء هادئة ومجهزة للاستجمام والسباحة.
- لاجون أكوا بارك وهو مجمع ألعاب مائية ترفيهي ضخم يناسب الصغار والكبار داخل القرية.
- عجلة بانورامية Panoramic Wheel عملاقة مطلة مباشرة على المشاهد المائية الخلابة.
- وحدات كاملة التجهيز حيث يتم تسليم الشقق كاملة التشطيب شاملة التكييفات والمطبخ لتكون جاهزة للعمل فورا.
- منطقة كافيهات ومحلات تضم سلسلة من المطاعم والمحلات التجارية لتلبية احتياجات التسوق.
- خدمات استقبال ولوبي فاخر حيث تم توفير منطقة استقبال رئيسية تعمل على مدار الساعة لخدمة النزلاء وتسهيل إجراءات الدخول والخروج بمعايير الفنادق العالمية.
- إنترنت مركزي فائق السرعة لخدمة جميع الشقق الفندقية والمناطق الترفيهية.
- صالة مجهزة بأحدث ألعاب الفيديو والـ VR لترفيه الشباب والمراهقين داخل المشروع.
- جيم متكامل بإطلالة مميزة ومجهز بكافة المعدات الرياضية الحديثة لممارسة الرياضة طوال فترة الإقامة.
- مركز سبا وجاكوزي متكامل للاستجمام والاسترخاء يقدم خدمات العناية والتدليك للنزلاء.
- توفير مغسلة مركزية تقدم خدمات تنظيف وكي الملابس فندقيا لكافة الملاك.
- مساحات هادئة وسط الأجواء الطبيعية مخصصة لممارسة رياضة اليوجا والتأمل أمام البحيرة.
- ماكينات صراف آلي ATM لمختلف البنوك لتسهيل التعاملات المالية داخل القرية.
- القرية مزودة بأحدث أنظمة الإنذار المبكر وإطفاء الحرائق الذاتية لضمان سلامة كافة المتواجدين.
- توفير مولدات طاقة ذات كفاءة عالية تعمل تلقائيا في حال انقطاع التيار الكهربائي لمنع توقف أي خدمة فندقية.
للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا في الوقت الذي يناسبك عبر هذا الرقم 01003372331.
اطلب بروشور marina eye residence alamein الآن
لمعرفة أحدث تطورات marina eye residence وخطط الطرح المتاحة ورؤية توزيع الأدوار هندسيا يمكنك طلب البروشور والكتالوج التفصيلي الكامل بكل سهولة كل ما عليك هو التواصل معنا في الوقت الذي يناسبك عبر هذا الرقم 01003372331 وسيتم إرساله إليك فورا.
هل يستحق marina eye residence الشراء؟
قد يتخوف بعض المستثمرين من فكرة الشراء في قرية سياحية ما زالت تحت الإنشاء وتستغرق 3 سنوات ونصف للتسليم مثلما جاء في marina eye residence ولكن عند قراءة المشروع استثماريا نجد أن الشراء في مرحلة الطرح الأولى يضمن لك حجز أقل سعر متر ممكن قبل الزيادات السعرية المتوقعة،
بالتزامن مع بدء التنفيذ الفعلي مبكرا على أرض الواقع مما يقلل المخاطر، بالإضافة إلى أن تسليم الوحدات بتشطيب فندقي كامل بالمطابخ والتكييفات تحت إدارة Azur Group يحول وحدتك إلى أداة استثمارية تجني عوائد إيجارية فندقية ضخمة دون تدخل منك فور التسليم.
لماذا تختار السكن في شقق مارينا اي ريزيدنس؟
تمتلك مارينا اي ريزيدنس مجموعة فريدة من المقومات العقارية والسياحية التي تجعلها الخيار الأول للسكن الفاخر أو الاستثمار الفندقي في الساحل الشمالي، ومن أبرز هذه المزايا:
- التواجد في قلب مارينا 1 بجوار البحيرة المستديرة مباشرة، مما يضمن القرب من أهم معالم العلمين وأرقى الشواطئ.
- تصميم المبنى يضمن لكافة الشقق رؤية مفتوحة ومباشرة على مياه البحر الصافية والبحيرة بآن واحد.
- القرية لا يقدم شقق تقليدية بل توفر أجنحة وشقق فندقية فاخرة تضمن لك أعلى مستويات الرفاهية والخدمة الفاخرة.
- يتم تسليم كافة الشقق مشطبة بالكامل وتحتوي على التكييفات وتجهيزات المطبخ، مما يوفر عليك عناء وتكاليف التأسيس.
- إدارة وتشغيل القرية بالكامل بواسطة مجموعة Azur الشهيرة، مما يضمن الحفاظ على جودة المرفق وتقديم أرقى خدمات الضيافة للنزلاء.
- بفضل التشغيل الاحترافي عبر شركة إدارة الفنادق، تتحول وحدتك إلى أداة استثمارية دون أي تدخل أو مجهود منك.
- توفير شاطئ خاص مجهز بالكامل للملاك ونزلاء القرية لضمان الاستجمام والخصوصية بعيدا عن عشوائية الشواطئ العامة.
- تنوع مرن في المساحات حيث تبدأ الخيارات من المساحات الذكية 56م وحتى المساحات العائلية الفسيحة 137م لتلائم كافة الميزانيات والاحتياجات.
- حدائق خاصة بكافة وحدات الأرضي حيث تتمتع شقق الدور الأرضي بحدائق منزلية مستقلة تبدأ مساحاتها من 17م وتصل إلى 59م لإضافة طابع الفيلات.
- المطور العقاري هي شركة دارك للتطوير العقاري Darak Developments المرموقة بسابقتها الحديدية منذ 2008، بالإضافة إلى أن التنفيذ بدأ مبكرا بالفعل على أرض الواقع.
- تسهيلات مالية مريحة جدا أصبح لديك فرصة التملك بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع خطة تقسيط ممتدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد.
- مبلغ جدية حجز آمن ومسترد بقيمة 100 ألف جنيه وهو مسترد بالكامل بنسبة 100% في حال عدم استكمال التعاقد.
إذا كانت لديك أي تساؤلات حول القرية يمكنك طلب التواصل معنا من خلال الرقم التالي 01003372331 وخلال لحظات سيتم الرد عليك.
مالا تعرفه عن شركة دارك للتطوير العقاري
تعد darak development واحدة من أبرز وأعرق الكيانات العقارية التي نجحت في حفر اسمها داخل السوق العقاري المصري منذ انطلاقها عام 2008.
على مدار أكثر من 18 عام من الجهد والاستمرارية لم تكن مجرد شركة تشييد وبناء، بل تحولت إلى مطور عقاري وفندقي ذكي يمتلك فلسفة هندسية فريدة تعتمد على تقديم أعلى معايير الجودة الإنشائية والالتزام الصارم بمواعيد التسليم المبرمة مع عملائها.
يقود الشركة برؤية استراتيجية ثاقبة المهندس شريف كامل رئيس مجلس الإدارة، والذي حرص منذ تأسيس الكيان على تطبيق فكر تنفيذي صارم يعتمد على مبدأ التسليم الفعلي بأعلى مواصفات تشطيب مع تقليل المخاطر الاستثمارية للمشتري.
تمثل هذا الفكر بوضوح في سجل أعمال الشركة الحديدي داخل مدينة الإسكندرية حيث تشتهر بمشروعاتها التي يتم تسليمها كاملة المرافق ومجهزة حتى بالفرش والتكييفات للاستلام الفوري.
أكثر ما يميز شركة دارك عن غيرها في السوق العقاري هو البدء الفعلي في أعمال الحفر والبناء قبل فتح باب المبيعات بفترات طويلة حيث تصل نسب التنفيذ في بعض مشروعاتها الجديدة إلى 50% على أرض الواقع، مما يمنح العملاء أمان مالي وقانوني.
أبرز مشاريع darak development
نفذت الشركة باقة متميزة من المشروعات التي تركت بصمة واضحة، واقتصرت أبرز أعمالها ومحطاتها على المشروعات التالية:
- مشروع كريستال تاورز Crystal Towers يقع في منطقة سموحة بمدينة الإسكندرية، وحقق نجاح باهر بتقديم شقق كاملة التشطيب ومجهزة بالكامل بالفرش للاستلام الفوري.
- marina eye residence أحدث إطلاقاتها الفندقية المتكاملة في قلب مارينا 1 بمدينة العلمين.
- نيو العلمين Crystal Alamein يعد أحد أضخم مشروعات الشركة السياحية والفندقية الواعدة بشرق مدينة العلمين الجديدة، وتتمثل تفاصيله في الآتي:
يقع المشروع تحديد في الكيلو 111 بمدينة نيو العلمين، بجوار فندق Azur 111، في الجانب القبلي من الطريق الساحلي، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 3 فدان.
يطرح شقق فندقية فاخرة كاملة التشطيب والمرافق، ويتم تسليمها مجهزة بالكامل بالتكييفات والمطبخ تحت إدارة وإشراف شركة Azur Hospitality العالمية،
ويضم المشروع شاطئ خاص بمدينة العلمين، وتمتاز الشركة بجديتها العالية حيث بلغت نسبة التنفيذ الحالية بالموقع 50% من الأعمال الإنشائية.
تبدأ خطط التقسيط بمقدم 10% فقط، مع تسهيلات ممتدة في السداد تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية، ويتم قبول الحجز بجدية تعاقد تبلغ 50,000 جنيه مصري.
أهم الأسئلة عن marina eye residence
الكثير من التساؤلات التي يتم طرحها من قبل المهتمين بمشاريع شركة دارك للتطوير العقاري Darak Developments خاصة مشروعها الأخير لذا نوافيكم بأهم التساؤلات حول marina eye residence alamein.
أين تقع مارينا اي ريزيدنس؟
تقع في قلب مارينا 1 بمدينة العلمين، مباشرة بجوار البحيرة المستديرة ويتميز الموقع بقربه من الطريق الساحلي الدولي وطريق وادي النطرون.
من هو المطور العقاري والجهة المسؤولة عن تشغيل مارينا اي
الشركة المطورة للقرية هي شركة دارك للتطوير العقاري التي تأسست عام 2008، وتتم إدارة وتشغيل المشروع فندقيا بالكامل بواسطة مجموعة Azur Group العالمية.
ما هي مساحة marina eye residence وتصميم المباني بداخلها؟
تقام على مساحة كلية تبلغ 1400 متر مربع، وتتكون من مبنى فندقي واحد بارتفاع طابق أرضي + 6 أدوار متكررة بتصاميم عصرية وضعتها شركة Egad.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مارينا اي ريزيدنس؟
جاءت الوحدات داخل المشروع فندقية بالكامل وتتنوع مساحاتها حيث تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 52 إلى 80م، والغرفتين من 84 إلى 104م، والثلاث غرف من 120 إلى 137 متر مربع، مع حدائق خاصة للأرضي تبدأ من 17م.
كم يبلغ سعر وحدات مشروع marina eye
تبدأ أسعار الشقق الفندقية من 7,200,000 جنيه مصري شاملة التكييفات والمطبخ وتطرح الشركة نظام تقسيط يبدأ بمقدم 10% وفترات سداد ممتدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية.
كم تبلغ قيمة جدية الحجز ومتى يحين موعد الاستلام؟
تبلغ قيمة جدية الحجز للوحدات تقريبا 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل، ومن المقرر تسليم الوحدات مشطبة بالكامل خلال 3 سنوات ونصف مع توقعات بالتسليم المبكر.
كيف يمكنني حجز وحدة فندقية داخل المشروع؟
لاستكمال خطوة الحجز في marina eye residence يمكنك التواصل معنا في أي وقت مناسب لك عبر هذا الرقم 01003372331.
