أطلقت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري Saudi Egyptian Developments مشروعها الأحدث في الفترة الأخيرة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، وهو كمبوند الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City المشروع السكني المميز بكل الخدمات والمرافق الهامة والمميزات التي يحلم بها الجميع، ويقع المشروع في موقع استراتيجي حيوي من أفضل المواقع بالمدينة المصرية الكبرى، ليكون قريباً من وسائل المواصلات والطرق والمحاور الرئيسية الشهيرة في المدينة ومصر بشكل عام، ليكون من السهل على العملاء والمستثمرين والسكان والزوار الوصول لكمبوند مدينة الفسطاط الجديدة والخروج منه دون عناء.
ولا تقتصر مميزات مشروع Compound New Fustat City على ما سبق ذكره فقط، بل يميز الكمبوند التصميمات العصرية الراقية وأفضل ديكورات داخلية وخارجية، بالإضافة للمساحات الفريدة من نوعها والأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط الطويلة وغيرهم، وبدون المزيد من المقدمات، نستعرض في المقال أهم التفاصيل عن كمبوند الفسطاط الجديدة تشمل: نبذة عن المشروع والشركة المطورة له ومشروعاتها السابقة، موقع الكمبوند والأماكن القريبة منه، التصميم والمساحات والأسعار وأنظمة التقسيط، المميزات والعيوب والخدمات والمرافق، وأخيراً وليس أخيراً أهم الأسئلة الشائعة عن مشروع Compound New Fustat City والإجابات الخاصة بها بشكل عام.
الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري
تعد الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري Saudi Egyptian Developments، هي واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر وأشهرها على الإطلاق، وتأسست الشركة الكبرى في عام 1957م كشركة مصرية مساهمة تجمع بين جهتين، حكومة جمهورية مصر العربية ممثلة في وزارة الإسكان، وحكومة المملكة العربية السعودية ممثلة في وزارة المالية، وخلال فترة طويلة نجحت الشركة السعودية المصرية SED للتعمير بشكل كبير وتفوقت على العديد من الشركات العقارية الأخرى، وذلك بتنفيذها مشروعات سكنية كبيرة في مناطق مختلفة داخل مصر، وخاصة في منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بعدد وحدات كبير وصل إلى 4.500 وحدة سكنية. وتحرص شركة Saudi Egyptian Developments على تطوير أوضاعها بما يتناسب مع متطلبات السوق العقاري المصري والدولي، وتعمل على التخطيط بدقة كبيرة لمشروعاتها لتنفيذها على أكمل وجه، ويميز الشركة تنفيذ وتشطيب مشروعاتها وفقاً لأحدث معايير الجودة العالمية، كما هو الحال بالنسبة لمشروعها الأحدث كمبوند الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City، لتحقيق أكبر استفادة منه ويصبح مصدر جذب للجميع من كل مكان، مع مشروعات أخرى نالت إشادة وإعجاب الجميع وأصبح الإقبال عليها كبيراً جداً، كل هذا جعل الشركة السعودية المصرية للتعمير من أفضل شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط بالكامل.المشروعات السابقة لشركة Saudi Egyptian Developments
لا يعتبر مشروع Compound New Fustat City هو أول أو آخر مشروعات شركة Saudi Egyptian Developments، بل تمتلك الشركة سابقة أعمال مميزة داخل وخارج مصر في أفضل المدن والمناطق الشهيرة، ومن أهم المشروعات السابقة للشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري ما يلي:- كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة Compound Al Riyadh Secon New Cairo.
- كمبوند ميادين العاصمة الإدارية الجديدة Compound Mayadin New Capital.
- كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة Compound Bleu Vert New Capital.
- كمبوند صواري الإسكندرية Compound Sawary New Alexandria.
- كمبوند جايد التجمع الخامس Jayd Compound 5th Settlement.
- الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein.
- قرية مارينا 8 الساحل الشمالي Village Marina 8 North Coast.
- مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo.
موقع كمبوند الفسطاط الجديدة
دائماً ما تختار الشركة السعودية المصرية العقارية أفضل مواقع للمشروعات الخاصة بها، كما هو الحال بالنسبة لمشروعها الأحدث Compound New Fustat City، والتي وضعته في قلب الفسطاط الجديدة بالقرب من مناطق المواصلات والطرق والمحاور الرئيسية الشهيرة في المدينة ومصر بشكل عام، ليكون من السهل على السكان والزوار الوصول للمشروع والخروج منه دون عناء، ويقع كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة بواجهة مباشرة على شارع صلاح سالم أمام سور مجرى العيون في نفس موقع القاهرة الفاطمية، وهي منطقة حيوية قريبة من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والطبية والتجارية والرياضية وباقي الخدمات بمختلف أنواعها، تشمل الخدمات الموجودة في المشروع والمناطق القريبة منه.الأماكن القريبة من كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة
تتنوع الأماكن القريبة كمبوند الفسطاط الجديدة بين: مناطق الخدمات الأساسية والمرافق الهامة، المواصلات والطرق والمحاور الرئيسية، الأماكن السياحية الشهيرة، أبرز الفعاليات في المدينة بالكامل وغيرهم، ومن أهم المناطق القريبة من Compound New Fustat City ما يلي:- يقع الكمبوند في قلب مدينة الفسطاط الجديدة بالقرب من مناطق الخدمات الأساسية والمرافق الهامة وباقي الخدمات بمختلف أنواعها.
- يقع الكمبوند بواجهة مباشرة على شارع صلاح سالم بالقرب من مناطق المواصلات والطرق والمحاور الرئيسية الشهيرة في المدينة ومصر بشكل عام.
- يقع الكمبوند أمام سور مجرى العيون بنفس موقع القاهرة الفاطمية.
- يقع الكمبوند بجوار منطقة عين الصيرة ويفصل بينها دقائق قليلة.
- يقع الكمبوند بجوار منطقة الجيارة.
- يقع الكمبوند بالقرب من أفضل مولات الفسطاط الجديدة.
- يقع الكمبوند بالقرب من أفضل كمبوندات الفسطاط الجديدة.
تصميم Compound New Fustat City
تبلغ مساحة مدينة الفسطاط الجديدة في الكامل حوالي 950 فدان، وتصل مساحة مشروع Compound New Fustat City منها إلى 71 فدان، مع خدمات أخرى للمشروع في مساحة كبيرة تصل إلى 16 فدان، وتضم المنطقة السياحية والفندقية والترفيهية تشمل: المسرح الكبير، النافورات المائية، السينمات، فندق هيلتون، المناطق التجارية، الممشى السياحي، الجراج تحت الأرض لاستيعاب حوالي 1400 سيارة وخدمات أخرى. ويتكون كمبوند الفسطاط الجديدة من 79 عمارة سكنية تحتوي على 1924 شقة سكنية بكل الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها الجميع، وينقسم المشروع إلى 4 مناطق بها على سكنية في هيئة دور أرضي و3 أدوار علوية متكررة، دور أرضي و4 أدوار علوية متكررة، دور أرضي وست أدوار علوية متكررة، وأخيراً دور أرضي و7 أدوار علوية متكررة، ويحتوي كل مبنى في مشروع Compound New Fustat City على مصاعد و4 شقق سكنية، مع احتواء كل منطقة على محلات خدمية ومواقف جراجات عامة، ويميز المشروع توافر مميزات عديدة يبحث عنها الجميع.مساحات كمبوند الفسطاط الجديدة
تتوافر مساحات غير تقليدية وفريدة من نوعها في وحدات مشروع Compound New Fustat City، وهي المساحات التي لم يسبق توافر بعضها في السوق العقاري المصري من قبل، وفرتها شركة Saudi Egyptian Developments المنفذة بالمشروع، بغرض جذب أكبر عدد من العملاء والمستثمرين والسكان من داخل وخارج مصر لشراء وحدات الكمبوند، وتختلف المساحات من وحدة لأخرى وفقاً لنوعها من الشقق وعدد الغرف بها، بالإضافة لموقعها في المشروع والخدمات والمميزات التي تستفيد منها، وتبدأ مساحات كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة من 130 متر حتى 170 متر مربع.أسعار كمبوند الفسطاط الجديدة
تتيح الشركة المنفذة لمشروع Compound New Fustat City أسعار تنافسية لبيع وحداته، مقارنة بأفضل كمبوندات الفسطاط الجديدة ومصر بشكل عام، لجذب العديد من العملاء والمستثمرين والسكان من مناطق مختلفة لشراء وحدات المشروع، وتختلف الأسعار من وحدة لأخرى وفقاً لمساحتها في المقام الأول وقبل كل شيء، بالإضافة لنوع الشقة وعدد الغرف بها وموقعها في المشروع والخدمات والمميزات المتاحة لها، وتتمثل أسعار كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة فيما يلي:- يبدأ سعر المتر في المشروع للتقسيط على 5 سنوات من 35.000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في المشروع للتقسيط على 7 سنوات من 44.000 جنيه مصري.
أنظمة تقسيط كمبوند الفسطاط الجديدة
رغم وجود أكثر من نظام دفع وتقسيط لشراء وحدات مشروع Compound New Fustat City، لكن الشركة السعودية المصرية العقارية المنفذة له، استقرت على نظامين فقط للعمل بهم في بيع وحدات الكمبوند خلال الفترة المقبلة، وهم بمدة تقسيط على فترات طويلة تصل إلى 7 سنوات كاملة، بالإضافة لوجود مقدمات بسيطة تبدأ من 10% فقط من إجمالي أسعار الوحدات، مع العروض والخصومات الكبيرة على سعر الكاش وأنظمة التقسيط المختلفة وفترة التسليم القياسية القريبة جداً ومستوى التشطيب المثالي المناسب للجميع ومميزات أخرى عديدة، وتتمثل أهم المعلومات عن مدة تقسيط كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة فيما يلي:- دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات كاملة.
- دفع مقدم بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات كاملة.
- يتم تسليم وحدات المشروع في عام 2024م.
أهم مرافق وخدمات كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City
يضم كمبوند الفسطاط الجديدة عدد كبير من أهم الخدمات والمرافق التي لا غنى عنها بالنسبة للجميع، يأتي في مقدمتها الخدمات الأساسية والترفيهية والتجارية والرياضية والأمنية وخدمات الصيانة والنظافة وغيرهم من الخدمات الموجودة في أفضل كمبوندات مصر، ومن أهم خدمات كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة ما يلي:- يحتوي الكمبوند على أكثر من مسجد لأداء الصلوات به على مدار اليوم.
- يحتوي الكمبوند على عدد من حمامات السباحة مختلفة المقاسات والأطوال، لتناسب الجميع وتوفر لهم تجربة من المتعة.
- يحتوي الكمبوند على نادي صحي متكامل به ساونا وسبا وجاكوزي بمميزات كبيرة، لتوفير تجربة من الاسترخاء لسكان وزوار المشروع.
- يحتوي الكمبوند على بوابات ومداخل ذكية كبيرة، لسهولة دخول وخروج السكان والزوار ومنع الزحام نهائياً.
- يحتوي الكمبوند على جراجات كبيرة مؤمنة بالكامل بالقرب من الوحدات السكنية، لركن السيارات به ومنع أي تكدس بسببها أمام أو داخل أراضي المشروع.
- يحتوي الكمبوند على سلالم مريحة ومصاعد كهربائية في العمائر السكنية، لسهولة التنقل بين أدوار ووحدات المشروع دون عناء.
- يحتوي الكمبوند على ممرات آمنة للخروج منها في حالات الطوارئ، وبشكل خاص في حالة حدوث حريق بالمشروع.
- يحتوي الكمبوند على محلات تجارية كبيرة تضم أهم المنتجات والبراندات والماركات العالمية، لتوفير تجربة تسوق فريدة من نوعها لسكان المشروع.
- يحتوي الكمبوند على عدد من ماكينات الصراف الآلي الخاصة بالبنوك تنتشر في كل أنحاء المشروع، لتسهيل المعاملات المالية على الجميع.
- يحتوي الكمبوند على نظام تكييف مركزي على أعلى مستوى، لتلطيف الأجواء بشكل مستمر وتوفير بيئة عمل مناسبة لأصحاب الوحدات.
- يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس كبير به كل سبل التسلية والترفيه التي يحبها الجميع، ليقضي السكان والزوار وقت ممتع داخل أراضي المشروع.
- يحتوي الكمبوند على منطقة ترفيهية للأطفال بها أفضل الألعاب التي يحبها الجميع، وهي مزودة بكل سبل الأمان للحرص على حياتهم.
- يحتوي الكمبوند على شبكات إنترنت عالية السرعة تعمل باستمرار، لمساعدة أصحاب الوحدات في إنجاز أعمالهم بكل سهولة.
- يحتوي الكمبوند على عدد من المطاعم والمقاهي الراقية، التي توفر أشهى الأكلات وألذ المشروبات من مختلف المطابخ حول العالم.
- يحتوي الكمبوند على صالات ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة التدريبية، لممارسة تمارين اللياقة البدنية وبناء الجسم المثالي.
- يحتوي الكمبوند على نظام مكافحة حرائق على أعلى مستوى، لإطفاء أي حريق داخل المشروع والحرص على حياة الجميع.
- يحتوي الكمبوند على مولدات كهربائية كبيرة تعمل مباشرة عند حدوث أي انقطاع كهربائي، لاستمرار إنارة المشروع على مدار اليوم.
- يحتوي الكمبوند على أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، يعملون على مدار اليوم وطوال الأسبوع، لتوفير الأمان والخصوصية للجميع.
- يحتوي الكمبوند على كاميرات مراقبة عالية الدقة تنتشر في كل أنحاء المشروع، للتعرف على كافة التحركات والتعامل الفوري مع أي مشكلة أو تحرك خاطئ.
- يحتوي الكمبوند على أفراد صيانة متميزين لكل الوحدات والخدمات والمرافق، لاستمرار عملها بكفاءة عالية دون أي أعطال أو مشاكل.
- يحتوي الكمبوند على طاقم نظافة متميز يعمل على مدار 24 ساعة في اليوم بنظام الشفتات، للحرص على خلو المشروع من أي نفايات والبقاء في شكل لائق دائماً.
- يحتوي الكمبوند على أماكن مخصصة لرمي القمامة بها، سواء لإعادة تدويرها أو التخلص منها بشكل آمن وسريع للحفاظ على صحة الجميع.
مميزات كمبوند الفسطاط الجديدة
تغزو العديد من المميزات مشروع Compound New Fustat City من كل الجهات، وبشكل خاص المميزات الموجودة في أفضل كمبوندات مصر وليس على مستوى المدينة فقط، وتشمل الموقع الاستراتيجي الحيوي والمساحات الفريدة من نوعها والأسعار التنافسية وأنظمة التقسيط الطويلة وغيرهم، ومن أهم مميزات كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة ما يلي:- الإطلالات المميزة لشقق الكمبوند على المناطق الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة والأماكن السياحية القريبة من المشروع.
- التصميمات العصرية الراقية وأفضل ديكورات داخلية وخارجية، سواء في شقق الكمبوند أو باقي أنحاء المشروع بالكامل.
- الموقع الحيوي للكمبوند بالقرب من مناطق الخدمات الأساسية والترفيهية والطبية والتجارية والرياضية وباقي الخدمات بمختلف أنواعها.
- الموقع الاستراتيجي للكمبوند بالقرب من مناطق المواصلات والطرق والمحاور الرئيسية الشهيرة في مدينة الفسطاط الجديدة ومصر بشكل عام.
- المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الكبيرة والمسطحات المائية ونوافير المياه المميزة التي تحيط بالمشروع من كل الجهات، لتعطيه لمسة طبيعية ساحرة ومظهر رائع وتجذب الهواء النقي من كل مكان نحوه.
- المساحات الغير تقليدية والفريدة من نوعها في فيلات الكمبوند، والتي لم يسبق توافر بعضها في السوق العقاري المصري من قبل.
- الأسعار التنافسية لشراء وحدات الكمبوند، مقارنة بأفضل كمبوندات مدينة الفسطاط الجديدة ومصر بشكل عام.
- أنظمة التقسيط المريحة على فترات طويلة تصل إلى 7 سنوات كاملة، بالإضافة لوجود مقدمات بسيطة تبدأ من 10% فقط من إجمالي أسعار الوحدات.
- العروض والخصومات الكبيرة على أنظمة التقسيط وسعر الكاش، بالإضافة لفترة التسليم القياسية القريبة ومستوى التشطيب المثالي المناسب للجميع.
- الفواصل الكبيرة بين العمائر السكنية في الكمبوند وبعضها، لتوفير أكبر قدر من الأمان والخصوصية لأصحاب الوحدات.
عيوب مشروع Compound New Fustat City
من الصعب إيجاد عيوب في مشروع Compound New Fustat City، خاصة أنه من تنفيذ شركة Saudi Egyptian Developments صاحبة التاريخ الطويل والمشروعات المتميزة من نفس النوع، ومن الصعب أن تترك الشركة عيوب بارزة في مشروعها الأحدث تؤثر على المستفيدين منه ولو بنسبة 1% فقط، وعالجت الشركة أهم المشاكل الشائعة بالمشروع والموجودة في أفضل كمبوندات الفسطاط الجديدة بشكل ذكي جداً عبر توفير خدمات مضادة للقضاء عليها بالكامل، مما يجعل مشروع Compound New Fustat City من أفضل كمبوندات مصر في الوقت الحالي.أهم الأسئلة الشائعة عن كمبوند الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City
هناك عدد كبير من أسئلة واستفسارات العملاء والمستثمرين والسكان والزوار عن مشروع Compound New Fustat City، والتي تتنوع بين: أين يقع الكمبوند، ما هي الشركة المطورة له، ما هي أنواع وحدات المشروع، كم مساحة الكمبوند ومساحات الوحدات المتوفرة به، كم أسعار ومدة تقسيط وحدات المشروع ومتى يتم تسليمها إلخ.. ونتعرف فيما يلي على قائمة بأهم الأسئلة الشائعة عن الكمبوند والإجابات الخاصة بها:أين يقع كمبوند الفسطاط الجديدة؟
يقع الكمبوند بواجهة مباشرة على شارع صلاح سالم أمام مجرى العيون.ما هي الشركة المطورة لكمبوند مدينة الفسطاط الجديدة؟
هي الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري Saudi Egyptian Developments.ما هي أنواع وحدات كمبوند الفسطاط الجديدة؟
الكمبوند عبارة عن شقق سكنية.كم مساحة كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة؟
تصل المساحة الإجمالية للكمبوند إلى 71 فدان.كم مساحات كمبوند الفسطاط الجديدة؟
تبدأ مساحات وحدات الكمبوند من 130 متر مربع.كم أسعار كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة؟
تبدأ أسعار وحدات الكمبوند من 35.000 جنيه مصري للمتر الواحد.كم مدة تقسيط كمبوند الفسطاط الجديدة؟
تصل مدة تقسيط وحدات الكمبوند إلى 7 سنوات كاملة.متى يتم تسليم كمبوند مدينة الفسطاط الجديدة؟
يتم تسليم وحدات الكمبوند في عام 2024م. كانت هذه نهاية مقالنا عن كمبوند الفسطاط الجديدة Compound New Fustat City للشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري Saudi Egyptian Developments، لكن لم تنتهي أفضل شقق للبيع في الفسطاط الجديدة بالمشروع حتى الآن، بادر بالحجز سريعاً للحصول على وحدتك كاملة الخدمات والمميزات، قبل نفاذ الوحدات أو ارتفاع الأسعار.محتاج مساعدة عقارية
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير فى العقارات فى اقرب وقت
