يُعد كمبوند اورو العبور Compound Oro Elobour من احدث مشروعات شركة أفا مينا جروب العقارية في أميز المواقع على محور العبور الرئيسي في قطعة رقم 2 منطقة الفيلات وهي منطقة مشهوربة بكونها من أرقي المناطق السكنية والتي تقترب من الطرق الرئيسية مع الحفاظ على أن يحظى السكان بتجربة سكنية هادئة ومُريحة، وذلك من خلال تصميم الكمبوند الذي تم تخصيصه للفيلل السكنية ستاند ألون، تاون هاوس وتوين هاوس وبمساحات متفاوتة لتناسب الجميع.
بالإضافة إلى ذلك، تم طرح أسعار كمبوند اورو العبور لتكون معقولة للقيمة العقارية مع توفير أنظمة سداد حتى 6 سنوات، ولمعرفة المزيد من المعلومات حول المشروع يمكنك متابعة قراءة المقالة.
موقع كمبوند اورو العبور
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي على محور العبور الرئيسي بجوار كارفور وفي قطعة رقم 2 منطقة الفيلات وامام مسجد الشربيني، وقد نجحت الشركة المطورة في اختيار موقع المشروع بعناية قريب من أهم الطرق التي تربط العديد من المناطق ببعض، ليكون الوصول إلى كمبوند اورو العبور سلس.الأماكن القريبة من كمبوند اورو العبور
يتمركز الكمبوند بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية والمناطق المجاور الحيوية المليئة بالخدمات، وعلى مقربة من عدة مؤسسات ومنها ما يلي:- نادي جولف سيتي: يقترب الكمبوند منه.
- كارفور: المسافة بينه وبين كمبوند اورو العبور حوالي 5 دقائق.
- مطار القاهرة: قريب من كمبوند اورو بـ 20 دقيقة.
- مصر الجديدة: يمكن الوصول منها إلى المشروع في خلال 20 دقيقة.
- محور العبور: يقع الكمبوند مباشرًة على المحور.
- طريق القاهرة بلبيس: يمكن الوصول إلى الكمبوند من خلاله.
- ميدان الخامس العبور: قريب من كمبوند اورو العاصمة.
- ميدان أحمد بدوي: على مقربة من مشروع اورو.
- مسجد الشربيني: الكمبوند أمام المسجد بشكل مباشر.
تصميم كمبوند اورو العبور
قامت شركة افا مينا جروب للتطوير العقاري بتصميم الكمبوند باحدث المعايير الهندسية ومن خلال التعامل مع أفضل الاستشاريين الهندسيين لتطوير الكمبوند، كما أن الكمبوند متوفر به مساحات خضراء ولاندسكيب موزعة بشكل متناسق في المشروع، مع وجود الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية بشكل مثالي.مساحة كمبوند اورو العبور
يمكن للسكان الشعور بالراحة والاتساع داخل الكمبوند، إذ تبلغ مساحة الكمبوند 27 فدان ويضم 186 فيلا سكنية، كما أن التصميمات المدروسة والمساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمباني تضيف جوًا من الهدوء وزيادة الشعور بالخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشوارع الواسعة والمساحات المفتوحة للسكان حرية الحركة دون الشعور بالازدحام، مما يجعل الكمبوند بيئة مثالية.مساحة الوحدات في كمبوند اورو العبور
يوجد في الكمبوند 188 وحدة سكنية متنوعة بين فلل ستاند الون، تاون هاوس، وتوين هاوس، وبالطبع توفرت مساحات متفاوتة لكي يتمكن الراغبين في الشراء من اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم، وجاءت مساحة الوحدات في Oro Elobour على النحو التالي:- تبدأ مساحة قلل التاون هاوس في كمبوند اورو العبور من 288 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الستاند ألون فيلا من 320 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع.
- أما بالنسبة لوحدات التوين هاوس في اورو العبور، تبدأ أسعارها من 302 متر مربع.
أسعار الوحدات في مشروع اورو العبور
تتميز وحدات مشروع اورو العبور بتقديم قيمة استثنائية مقابل ما يتمتع به المشروع من خدمات ومرافق راقية، حيث تم تصميم الوحدات لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب العبور، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية. إضافة إلى ذلك، توفر الشركة المطورة أسعار منافسة مما يسهل عملية الشراء ويجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة مميزة، وجاءت أسعار الوحدات في Compound Oro Elobour على النحو التالي:- التاون هاوس التي تبلغ مساحتها 288 متر مربع، يكون سعرها 12,700,000 جنيه مصري.
- بينما وحدات التوين هاوس التي مساحتها 302 متر مربع، يبلغ سعرها 15000,000 جنيه مصري.
- أما بالنسبة لوحدات الستاند ألون فيلا ذات مساحة 320 متر مربع، يكون سعرها 19,255,000 جنيه مصري.
- بينما وحدات ستاند ألون بمساحة 500 متر مربع، يبلغ سعرها 25,000,000 جنيه مصري.
طريقة الحجز والسداد في كمبوند اورو العبور Compound Oro Elobour
يتميز كمبوند اورو العبور بتقديم أنظمة حجز وسداد مرنة ومريحة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وتبدأ عملية الحجز بخطوات بسيطة وسريعة من خلال دفع مقدم تعاقد قليل، مع إتاحة خيارات سداد ميسرة تمتد على فترات زمنية طويلة، مما يمنح العملاء مرونة في التخطيط المالي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع دعما متميز من فريق المبيعات لتقديم كافة المعلومات والإرشادات اللازمة لضمان تجربة شراء سلسة ومريحة، وتتمثل أنظمة السداد والحجز في الكمبوند كما يلي:- نظام السداد الأول: يمكنك دفع مقدم 15% وبعد سنة 5% ودفع قسط ربع سنوي على مدار 5 سنوات.
- نظام السداد الثاني: يمكنك دفع مقدم 20% وبعد سنة 5% مع قسط ربع سنوي على مدار 6 سنوات.
- تبلغ وديعة الصيانة 10%.
المرافق والخدمات في كمبوند اورو مدينة العبور
يقدم كمبوند أورو العبور باقة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية كافة احتياجات السكان وضمان أسلوب حياة فاخر ومريح، حيث يتميز الكمبوند بمساحات خضراء شاسعة وحدائق للتنزه، إضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال وملاعب رياضية متنوعة. كما يضم أحدث وسائل الترفيه، مع توفير مسارات مخصصة للمشي والجري، وغيرها من الخدمات والمرافق في الكمبوند التي سنتعرف عليها من خلال التالي:- مول تجاري: يتضمن الكمبوند على 8 مولات تجارية بخا كافة المستلزمات والماركات العالمية والمحلية، لكي يتمتع السكان بتجربة تسوق لا مثيل لها.
- مراكز طبية: وجود أكفأ الأطباء والمعدات الطبية لإجراء الفحوصات والتحاليل اللازمة.
- مسارات للدراجات والجري: يتميز كمبوند اورو مدينة العبور بتوفير مسارات مخصصة للدراجات والجري وسط الطبيعة الخلابة، مما يزيد من تجربة الحياة الصحية والنشطة للسكان.
- كلوب هاوس: يحتوي كمبوند اورو العبور على كلوب هاوس متكامل يشمل وسائل ترفيه مثل السبا، الساونا، والجاكوزي.
- ملاعب رياضية: يضم المشروع ملاعب رياضية متنوعة مما يوفر للسكان فرصة ممارسة الرياضة في أي وقت
- بوابات إلكترونية: كما يحتوي الكمبوند على بوابات إلكترونية متعددة لتسهيل عملية الدخول والخروج بأمان وسلاسة دون ازدحام.
- أمن وحراسة: يوجد طاقم امني في مشروع اورو مدينة العبور يعمل على مدار الساعة لحماية المتواجدين في الكمبوند.
- لاندسكيب: تتميز جميع الوحدات السكنية بإطلالات خلابة على مساحات اللاندسكيب الشاسعة التي تضم نافورات مائية وحدائق خضراء، ما يزيد الشعور بالهدوء والراحة النفسية.
- جراج سيارت: لراحة السكان، يوفر الكمبوند جراجات سيارات تحت الأرض بالقرب من الوحدات السكنية.
مميزات الشراء في مشروع اورو مدينة العبور Compound Oro Elobour
قامت شركة أفا مينا جروب العقارية بتوفير باقة من أروع المميزات والمرافق داخل الكمبوند لكي يتمتع السكان بتجربة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب الحياة، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:- تنوع الوحدات السكنية: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بين فيلل ستاند ألون وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مختلفة تلبي جميع الاحتياجات والأذواق، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة المثالية لهم بكل راحة.
- موقع استراتيجي: تم اختيار موقع المشروع بعناية في أفضل المواقع حيوية في مدينة العبور بالقرب من عدة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: وجود أسعار مميزة مع خيارات سداد مريحة، حيث يمكن للعميل دفع مقدم 15% فقط وتقسيط المتبقي على فترة تمتد حتى 6سنوات، مما يضمن راحة مالية وسهولة في الشراء لمختلف الفئات.
- فرصة استثمارية واعدة: يوفر الكمبوند فرصة استثمارية مثالية، حيث يمكن للملاك تحقيق عوائد مجزية من خلال تأجير الوحدات السكنية، ما يزيد من قيمة استثماراتهم على المدى الطويل.
عيوب مشروع اورو العبور سيتي
على الرغم من المزايا المذكورة، قد يعتبر بعض العملاء أن غياب الشقق السكنية في الكمبوند من العيوب. ومع ذلك، فإن هذا الاختيار يعكس تركيز الشركة المطورة على توفير أنواع أخرى من الوحدات التي تلبي احتياجات السوق، مع تقديم مساحات متوسطة تناسب مختلف الأذواق.نبذة عن شركة أفا مينا جروب للتطوير العقاري Avamina Group
تعتبر شركة أفا مينا جروب العقارية من الشركات التي لها سمعة كبيرة في السوق العقاري، ولها سجل حافل من المشروعات المرموقة على مدار 30 عام، حيث أبدعت في تنفيذ العديد من المشاريع في مصر ودول مختلفة مثل السعودية والكويت وغيرها.سابقة أعمال شركة أفا مينا جروب العقارية
- كلية الطب والتجارة وجامعة صباح السالم بالكويت.
- الكيان العسكري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein.
- فندق الماسة العاصمة الإدارية الجديدة Massa Hotel.
- برج خليفة وفيستيفال سيتي بدبي.
- فندق كمبينسكي بالدوحة.
- مبنى وزارة الداخلية بالدوحة.
- جامعة الملك عبدالله وجامعة الأميرة نورا بالسعودية.
- 4 أبراج من الـ16 برج العلمين الجديدة.
- مول ان العاصمة الإدارية الجديدة N Mall New Capital.
محتاج مساعدة عقارية
سيب بياناتك وهيتصل بيك خبير فى العقارات فى اقرب وقت
