q bay north coast

q bay north coast هو مشروع ساحلي جديد تطلقه شركة كيو للتطوير العقاري q development عند الكيلو 93 بمنطقة العلمين على ساحل البحر المتوسط، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة وفي قلب واحدة من اقوى مناطق الساحل الشمالي نموا.

يقدم المشروع مفهوم مختلف للحياة الساحلية يجمع بين الخصوصية والرقي وفرص الاستثمار في موقع استراتيجي يتمتع بسهولة الوصول من الطريق الساحلي الدولي وقربه من ابرز معالم المنطقة الحيوية.

يقام على مساحة 42 فدان مع عرض مباشر على البحر 250 متر وعمق 700 متر، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شاليهات بمساحات مختلفة، تاون هاوس، وفيلات stand alone كاملة التشطيب، بما يلبي احتياجات الباحثين عن بيت صيفي او فرصة استثمارية مميزة في العلمين.

تبدأ اسعار الوحدات في قرية كيو باي الساحل الشمالي من 5,700,000 جنيه، مع اقل مقدم 10% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات، ما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في موقع مميز دون ضغط مالي كبير، مع توقعات بزيادة القيمة الاستثمارية مع استمرار التنمية في منطقة العلمين الجديدة.

موقع q bay north coast

يتمتع q bay north coast بموقع استراتيجي مميز عند الكيلو 93 بمنطقة العلمين على ساحل البحر المتوسط، وهي واحدة من اسرع مناطق الساحل الشمالي نموا في السنوات الاخيرة.

اختيار هذا الموقع لم يات بشكل عشوائي بل جاء ليضع المشروع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة مع الحفاظ على قدر كبير من الخصوصية والهدوء بعيدا عن الزحام التقليدي لبعض القرى القديمة.

الموقع يمنح الوحدات اطلالة مباشرة على البحر بعرض 250 متر وعمق مشروع يصل الى 700 متر، ما يعزز من قيمة الاطلالة وتدرج الرؤية داخل المشروع.

كما يتميز بسهولة الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي، وهو ما يجعل الوصول الى q bay el alamein سهل وسريع سواء من القاهرة او الاسكندرية او مطروح، مما يرفع من جاذبيته السكنية والاستثمارية على حد سواء.

الاماكن القريبه من q bay north coast

يستفيد q bay north coast من موقعه الحيوي عند الكيلو 93 في العلمين، حيث يقترب من مجموعة مميزة من المعالم والخدمات والبنية التحتية الحديثة التي تعزز من قيمته السكنية والاستثمارية ومن ابرز الاماكن القريبة من المشروع:

• مدينة العلمين الجديدة.
• ابراج العلمين تبعد 5 دقائق عن القرية.
• ممشى العلمين السياحي.
• منطقة الداون تاون العلمين.
• مارينا العلمين.
• مستشفى العلمين النموذجي.
• مطار العلمين الدولي.
• الطريق الساحلي الدولي.

تصميم q bay

يعكس تصميم قرية كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast فلسفة معمارية تعتمد على توظيف الموقع قبل البناء حيث تم استغلال عرض البحر المباشر 250 متر لخلق تدرج بصري ذكي يمنح اكبر عدد ممكن من الوحدات اطلالة مفتوحة ومباشرة او شبه مباشرة على البحر.

التخطيط العام للمشروع على مساحة 42 فدان لم يقم على فكرة التكدس، بل على توزيع منخفض الكثافة يوازن بين 60% فلل و40% شاليهات، ما يمنح المشروع طابع راقي وخصوصية واضحة يشعر بها العميل منذ لحظة الدخول.

المباني بارتفاع ارضي + 4 ادوار فقط، وهو ارتفاع مدروس يحافظ على خط السماء المفتوح ويمنع حجب الرؤية، مع مسافات فاصلة مدروسة بين الكتل المعمارية لضمان التهوية الطبيعية ودخول الضوء بشكل مثالي طوال اليوم.

الواجهات بطابع عصري بسيط تركز على الخطوط النظيفة والالوان الهادئة التي تنسجم مع طبيعة البحر والرمال، بينما تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتقديم استخدام عملي بدون اهدار متر واحد، مع شرفات واسعة تعزز فكرة المعيشة المفتوحة على البحر.

هذا التكامل بين التخطيط الهندسي، توزيع النسب، والارتفاعات المحدودة يجعل تصميم q bay el alamein ليس مجرد شكل معماري جذاب، بل تجربة سكنية مدروسة ترفع من قيمة الوحدة سواء للاستخدام الشخصي او للاستثمار والتأجير الموسمي.

احجز وحدتك الان في قرية كيو باي الساحل الشمالي قبل نفاد المرحلة الحالية 01003372331.

ما هي اسعار q bay north coast

أسعار وحدات قرية كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast تعكس مزيجا متوازنا بين الموقع المتميز، التشطيب الكامل، والخدمات المتكاملة، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية ومناسبة لمختلف العملاء.

فالتنوع في المساحات والأنماط من شاليهات مكونة من غرفة واحدة إلى فلل stand alone يمنح كل مشتري خيار يناسب احتياجاته سواء للسكن الشخصي أو الاستثمار الموسمي.

هذا التوزيع الذكي للأسعار مع تقديم خدمات راقية يضع المشروع في موقع متقدم بين مشاريع الساحل الشمالي ويجعل امتلاك وحدة فيه خطوة ذكية على المدى المتوسط والطويل.

• تبدا اسعار الشاليهات من 5,700,000 جنيه.
• يتوفر فلل للبيع بسعر 26,000,000 جنيه.

أنظمة التقسيط ودورها في نجاح q bay

نظام التقسيط في قرية كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast يمثل عنصرا أساسيا في نجاح المشروع وجذب شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء الراغبين في امتلاك وحدة بدون ضغط مالي كبير.

المرونة في الدفع تمنح العميل راحة نفسية واستقرار مالي، كما تعزز من القوة الاستثمارية للمشروع، إذ يمكن للمشتري التخطيط لمستقبله بسهولة مع ضمان قيمة مستقبلية عالية للوحدة.

كما أن هذه الأنظمة تتيح فرصة للمستثمرين للاستفادة من السوق العقاري المتنامي في الساحل الشمالي، مع إمكانية تأجير الوحدة خلال موسم الصيف وتحقيق عائد إضافي.

• مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة تقسيط حتى 8 سنوات.
• خصم لونش بقيمة 10%.
• خصومات الكاش تصل الي 35%.

امتلك وحدة كاملة التشطيب على البحر في q bay north coast، للمبيعات 01003372331

مساحة قرية كيو باي الساحل الشمالي

اختارت شركة كيو للتطوير العقاري تنفيذ قرية كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast علي مساحة تم تخصيصها بعناية فائقة لتكون قادرة على تنفيذ رؤية المشروع كاملة.

المساحة البالغة 42 فدان تسمح بتوزيع الوحدات بشكل متوازن بين الشاليهات والفيلات مع الحفاظ على مساحات خضراء واسعة وممشى ساحلي مباشر على البحر بعرض 250 متر وعمق 700 متر.

هذا الاختيار الذكي يضمن ان كل زاوية في القرية تحقق توازن بين الخصوصية والانفتاح على البحر، ويخلق تجربة حياة فريدة تجمع بين الرقي والهدوء والاستثمار الذكي في قلب الساحل الشمالي.

مساحة وحدات قرية كيو باي الساحل الشمالي

تم تصميم مساحة الوحدات في قرية كيو باي الساحل الشمالي لتلبية جميع احتياجات السكان والمستثمرين.

الشاليهات تتنوع بين غرفة واحدة وثلاث غرف لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، بينما تتراوح الفلل وstand alone بين احجام متوسطة وكبيرة لتوفير الخصوصية المطلقة.

كل وحدة مصممة بطريقة عملية تضمن استغلال كل متر بدون هدر، مع شرفات واسعة تمنح اطلالة مفتوحة على البحر، مما يجعل كل وحدة في القرية تجربة سكنية متكاملة، سواء للسكن الشخصي او للاستثمار الموسمي.

فلل للبيع في الساحل بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة خلال فتره اللونش 01003372331

المرافق الخدمية داخل قرية كيو باي الساحل الشمالي

تركز قرية كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast على توفير تجربة حياة متكاملة لكل مالكة وحدة داخلها، لذلك تم تصميم المرافق الخدمية بعناية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.

المرافق لا تقتصر على الخدمات الأساسية، بل تشمل مساحات ترفيهية واجتماعية تعزز من جودة الحياة وتجعل كل يوم داخل القرية تجربة ممتعة ومريحة، سواء للسكن الشخصي أو للاستخدام الموسمي والاستثماري.

• strip mall بطول 250 متر يضم محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات لخدمة السكان والزوار.
• مناطق ترفيهية للأطفال مع العاب حديثة ومساحات مفتوحة آمنة.
• مساحات خضراء واسعة وممشى ساحلي مباشر على البحر يتيح الاسترخاء والرياضة.
• مناطق للشواء والتنزه العائلي مع جلسات مفتوحة على البحر.
• خدمة امن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
• مواقف سيارات مغطاة ومفتوحة لجميع الملاك والزوار.
• ادارة صيانة داخلية تحافظ على جميع المرافق بحالة ممتازة طوال العام.

كيف يقارن q bay north coast بمشروعات الكيلو 90 إلى 100

يمثل q bay north coast نقطة تحول حقيقية في سوق الساحل الشمالي، مقارنة بمشروعات الكيلو 90 إلى 100 المجاورة، حيث يجمع بين مزايا نادرة في هذه المنطقة.

• على مستوى الكثافة يوفر المشروع نسبة فلل عالية 60% مقابل 40% شاليهات مما يمنح المشروع طابع منخفض الكثافة يضمن الخصوصية والهدوء، في حين أن غالبية المشروعات المجاورة تميل للكثافة العالية مع أبراج شاطئية مزدحمة تقلل من جودة المعيشة.
• من حيث الاطلالة تتميز قرية كيو باي الساحل الشمالي بعرض مباشر على البحر 250 متر وعمق 700 متر، وهو ما يمنح معظم الوحدات رؤية بحرية مميزة، بينما العديد من المشاريع الأخرى تعتمد على وحدات خلفية بدون اطلالة مباشرة.
• أما بالنسبة للتشطيب، فجميع الوحدات كاملة التشطيب مما يوفر للمالك راحة فورية للسكن أو التأجير الموسمي، على عكس بعض المشاريع التي تقدم وحدات نصف تشطيب أو تحتاج أعمال إضافية قبل السكن.
• نظام السداد المرن مع مقدم 10% وتقسيط يصل حتى 8 سنوات يمنح المشترين القدرة على امتلاك وحدة في موقع استراتيجي بدون ضغط مالي كبير، وهو ما يميز القرية عن المشاريع الأخرى التي تعتمد على دفعات أكبر أو خطط سداد أقل مرونة.
• أخيرا وجود strip mall بطول 250 متر داخل المشروع يضيف بعد استثماري واقعي، يرفع من معدلات الاشغال ويخلق قيمة حقيقية للوحدات، ما يجعل القرية ليست مجرد مشروع ساحلي، بل تجربة استثمارية متكاملة تتفوق على منافسيه في الكيلو 90 إلى 100.

امتلك شاليه باطلالة مباشرة على البحر في q bay north coast وتمتع بخصومات فتره اللونش 10%، 01003372331

تحليل استثماري حقيقي لـ q bay

الكيلو 93 أصبح في السنوات الأخيرة من أكثر المناطق الواعدة بالساحل الشمالي للاستثمار العقاري، ويعود ذلك إلى مزيج من عوامل النمو العمراني، البنية التحتية الحديثة، والقرب من مدينة العلمين الجديدة التي تتحول تدريجيا إلى مركز سياحي وتجاري متكامل على البحر المتوسط.

هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المستثمرين فرصة للتمتع بعوائد طويلة المدى وقيمة مستقبلية مرتفعة للوحدات.

عند مقارنة سعر المتر في قرية كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast مع متوسط أسعار المشاريع المجاورة في العلمين، يظهر تفوقه من حيث القيمة مقابل الموقع والخدمات.

الوحدات تبدأ من سعر 5,700,000 جنيه للشاليه المكون من غرفة واحدة، مع عروض مرنة للسداد تصل حتى 8 سنوات، ما يجعل المشروع منافس قوي لأي مستثمر يبحث عن مشروع بمستوى عالي من التشطيب وخدمة متميزة مقابل سعر مناسب.

فرص إعادة البيع بعد 3 إلى 5 سنوات تبدو واعدة بشكل كبير، خاصة مع استمرار الطلب على وحدات الساحل الشمالي وارتفاع قيمة الأراضي القريبة من البحر.

إضافة إلى ذلك قوة الإيجار الصيفي تزيد من العائد على الاستثمار، نظرا لقرب المشروع من مدينة العلمين الجديدة، الأبراج الشاطئية، المارينا والممشى السياحي، مما يضمن معدلات إشغال مرتفعة طوال موسم الصيف.

تأثير البنية التحتية الحديثة في المنطقة لا يمكن تجاهله الطرق الجديدة، محاور النقل المباشرة، والخدمات العامة المتطورة تعزز من قيمة قرية كيو باي الساحل الشمالي الاستثمارية.

وتضع المشروع في موقع متميز مقارنة بمشاريع الكيلو 90 – 100، حيث يحقق المستثمر مزيجا من الخصوصية، الاطلالة البحرية، والتوقعات المستمرة لزيادة القيمة على المدى المتوسط والطويل.

احجز شاليه الان في قرية كيو باي الساحل الشمالي واستفد من التقسيط حتى 8 سنوات 01003372331

إدارة ما بعد التسليم في قرية كيو باي الساحل الشمالي

إحدى المميزات القليلة التي ترفع قيمة قرية كيو باي الساحل الشمالي q bay north coast عن المشاريع الأخرى هي إدارة ما بعد التسليم، وهي نقطة يهملها كثير من المنافسين لكنها تؤثر بشكل مباشر على رضا الملاك والقيمة الاستثمارية للوحدة.

•  إدارة الصيانة داخل المشروع تعمل على الحفاظ على جميع المرافق والخدمات بحالة ممتازة طوال الوقت، بما يشمل المساحات الخضراء، المرافق الترفيهية، وأماكن المشي على الكورنيش، مما يضمن للمالك راحة تامة دون الحاجة للانشغال بأعمال الصيانة الفردية.
•  إدارة الايجارات تقدم حلولا ذكية للملاك الراغبين في تأجير وحداتهم موسميا، حيث تساعد في تحقيق أعلى معدل إشغال ممكن مع ضمان عائد إيجاري مستقر ومنافس، ما يجعل المشروع خيارا جذابا للمستثمرين الباحثين عن عائد فوري ومضمون خلال الصيف.
• الحفاظ المستمر على مستوى المشروع من حيث النظافة، الخدمات، والصيانة الدورية يرفع من قيمة الوحدات على المدى الطويل ويعزز فرص إعادة البيع بأسعار أعلى، إذ يضمن الحفاظ على الطابع الراقي للمشروع وعدم تدهور الجودة بمرور الوقت. هذه الإدارة المتكاملة ما بعد التسليم تجعل q bay el alamein ليس مجرد مكان للسكن، بل استثمارا مستداما يحقق عوائد ملموسة للملاك على المدى المتوسط والطويل.

اهم الاسئلة عن q bay north coast

نعرض كافة الاسئلة التي بدورها توضح جوانب المشروع سواء المتعلقة بالاسعار، خطط التقسيط، المساحات.

 اين تقع قرية كيو باي الساحل الشمالي

عند الكيلو 93 منطقة العلمين قرب مدينة العلمين الجديدة.

من هو مطور q bay north coast

شركة كيو للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للقرية.

 ما نوع الوحدات داخل q bay

شاليهات، تاون هاوس، فلل stand alone.

 ما مساحة قرية كيو باي الساحل الشمالي

 42 فدان مع عرض مباشر على البحر 250 متر وعمق 700 متر.

 ما مساحة الوحدات في qbay

 شاليهات من غرفة الى ثلاث غرف، فلل بمساحات متوسطة وكبيرة.

 ما اسعار قرية كيو باي الساحل الشمالي

 شاليه 1 غرفة 5,700,000 جنيه.

ما انظمة التقسيط المتاحة في q bay north coast

مقدم 10%، تقسيط حتى 8 سنوات، خطط مرنة، دمج سداد شهري وفصلي.

 ما ابرز المرافق داخل qbay

 strip mall، مساحات خضراء، ممشى ساحلي، مناطق ترفيهية للاطفال، امن 24 ساعة، مواقف سيارات، ادارة صيانة.

هل قرية كيو باي مناسبة للسكن الشخصي

 نعم خصوصية عالية، تصميم منخفض الكثافة، اطلالة مباشرة على البحر.

 هل q bay مناسبة للاستثمار

 نعم الاطلالة البحرية، قربها من العلمين الجديدة، ونظام التقسيط المرن يجعلها فرصة استثمارية قوية.

هل توفر القرية عائد ايجاري مرتفع للعملاء الباحثين عن الاستثمار

نعم بسبب قرب المشروع من المارينا والابراج الشاطئية والممشى السياحي.

ما يميز قرية كيو باي عن مشاريع الكيلو 90 – 100

كثافة منخفضة، فلل عالية، عرض مباشر على البحر، وحدات كاملة التشطيب، strip mall داخل المشروع.

 هل هناك خدمات صيانة بعد تسليم قرية كيو باي الساحل الشمالي

يتوفر ادارة صيانة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق والمباني.

 ما تصميم المباني داخل q bay

 ارتفاع ارضي + 4 ادوار، واجهات عصرية، توزيع يضمن الاطلالة والخصوصية.

هل يوجد شاطئ خاص بقرية qbay

 نعم اطلالة مباشرة على البحر مع ممشى ساحلي واسع.

 ما الخدمات الترفيهية للعائلات

مناطق العاب للاطفال، مناطق للشواء والتنزه، جلسات مفتوحة على البحر.

 هل يوجد مطاعم وكافيهات داخل قرية كيو باي الساحل الشمالي

يتوفر ضمن strip mall بطول 250 متر.

هل تقدم القرية نظام ادارة للايجارات

 نعم تسهل للملاك تأجير وحداتهم موسميا وتحقيق عائد مرتفع.

كيف تساهم البنية التحتية للمنطقة في زيادة q bay north coast

 الطرق الجديدة، المحاور المباشرة، والخدمات العامة تعزز قيمة الوحدات على المدى المتوسط والطويل.

 هل توفر قرية كيو باي الساحل الشمالي خصوصية حقيقية للملاك

نعم توزيع الوحدات منخفض الكثافة وارتفاع محدود للمباني يضمن خصوصية كاملة.