كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo واحدا من مشاريع شركة الأهلى صبور للتطوير العقاري فهو نموذج متميز للعيش الهاديء والمتطور، وقع اختيار الشركة على منطقة التجمع الخامس حيث المشروعات السكنية الفاخرة والمجتمع الحيوي الذي يتميز بالرقي والهدوء، لتقوم بتصميم العديد من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة بالإضافة إلى إنشاء وتطوير العديد من المكاتب الإدارية والمراكز الطبية.
لقد تم تصميم المشروع على مساحة كبيرة للغاية ساعدت المهندسين من تصميم الوحدات بصورة احترافية تضمن للسكان الحصول على خدماتهم بصورة متكاملة وتوفرأعلى مستويات الخصوصية والهدوء بفضل اامساحات الخضراء والأجواء الطبيعية التي تحيط كل وحدة.
كما حرصت الشركة على توفير تنوع كبير في الوحدات حيث تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 50م إلى بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والطبية من 42 م إلى 96م.
ذا التنوع الكبير في نوع ومساحة الوحدات ساهم في توفير أكبر قدر من الفرص الاستثمارية التي تلبي احتياجات العملاء خاصة مع عرضها بأسعار مناسبة وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات، ولأن المشروع يعد الأفضل من نوعه سوف نقدم لكم كافة تفاصيله فيما يلي.
موقع كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo
لقد وقع الاختيار على وسط مدينة التجمع الخامس لإنشاء وتطوير كمبوند ذا مورنينج حيث تتوفر كافة الخدمات بجودة ممتازة، كما يقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية الهامة، مما يوفر للسكان حياة سهلة ومريحة.
كما يساعدهم في الحصول على احتياجاتهم في اسرع وقت وبأقل مجهود، كما حرصت الشركة على توفير مختلف المرافق الخدمية وتشغيلها بأحدث التقنيات، لضمان جودة الخدمة، حرصا منها على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية لعملائها.
الأماكن القريبة من the morning new cairo
يعد كمبوند ذا مورنينج فرصة استثمارية عظيمة لأنه يقع في قلب التجمع الخامس الذي يعتبر من أرقى المناطق السكنية داخل القاهرة، كما يقترب من عدة مناطق سكنية فاخرة وطرق رئيسية هامة مما يحقق فرصة لتحقيق التكامل والتميز حيث يقترب من:
- جهات تعليمية: منها الجامعة الٱمريكية AUC والجامعة الالمانية GUC، مدارس دولية متعددة.
- محاور استراتيجية هامة: مثل محور محمد نجيب، ومحور جمال عبدالناص يسهل الوصول لعدة مدن حيوية مثل العاصمة الإدارية، مدينة نصر، ومصر الجديدة.
- مدن حيوية: حيث يقترب الكمبوند من مدينة الرحاب ومدينتي، هايد بارك، وماونتن فيو مما يوفر فرص سهلة للحصول على خدمات متعددة.
- مراكز تجارية: مثل كبرى المولات مثل cairo festival city وpoint 90.
استمتع بحياة مليئة بالمتعة تساعدك على الاتصال الدائم بكافة المناطق الحيوية من خلال طلب حجز وحدتك داخل كمبوند ذا مورنينج بالاتصال على 01003372331.
تصميم كمبوند ذا مورنينج
يتمتع كمبوند ذا مورنينج بتصميم احترافي وتخطيط ذكي استطاعت من خلاله الشركة المطورة أن تلبي رغبات كافة المستثمرين والعملاء وذلك بفضل التنوع الكبير في مساحة الوحدات المتاحة وتوفر المساحات الخضراء التى تعطى أجواء طبيعية منعشة وتساعد على توفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء.
كما تم تزويد المشروع بمرافق ترفيهية متعددة منها الصالات الرياضية وحمامات السباحة والجراجات وغيرها الكثير كل هذه العناصر مجتمعة في مكان واحد تجعل منه مجتمع سكني متكامل يلبي كافة احتياجات وطموحات العملاء للعيش المريح في بيئة متكاملة.
لقد حرصت شركة الأهلى صبور أن تقدم تنوع كبير في هذا المشروع الضخم لذلك طرحت بعض وحداتها بنظام متر بنظام core & shell مما يعطي العميل الحرية في اختيار التشطيبات المناسبة له وعرضت بعض الوحدات الأخرين بنظام fully finished مزود بتشطيبات عالية الجودة وهو مناسب للمستثمرين لا يرغبون في تحمل عناء التشطيب.
مساحة كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo
وفرت شركة الأهلي صبور al ahly sabbour مساحة كبيرة سمحت بتصميم العديد من الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية بالإضافة إلى مراكز طبية متعددة ومرافق خدمية وترفيهية متنوعة مما ساهم في توفير فرص استثمارية للفئات المختلفة، بالإضافة إلى تحسين جودة الحياة داخل كمبوند the morning new cairo وجعلها أكثر راحة ومتعة.
يمكنك الآن الحصول على كافة الخدمات التي تحتاجها، من خلال إمتلاك وحدتك في كمبوند ذا مورنينج بالاتصال على 01003372331.
مساحة وحدات كمبوند ذا مورنينج
استطاعت الشركة المطورة أن تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين بفضل التنوع الكبير الذي أحدثته في وحدتها السكنية داخل كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo، حيث تتفاوت مساحات الوحدات كما يلي:
- مساحات سكنية تضم غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 50 م إلى 74 م متاح منها وحدات بنظام core & shell أو fully finished.
- نماذج سكنية تضم غرفتين: تبدأ مساحتها من 83م إلى 122م.
- شقق تضم ثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 126م إلى 157م.
- وحدات مخصصة للمكاتب الإدارية: تبدأ مساحتها من 55م إلى 96م بنظام core & shell.
- مراكز طبية: تبدأ مساحتها من 42م إلى 77م fully finished with acs.
هذا التنوع الكبير في الوحدات يجعل المشروع فرصة استثمارية قوية سواء في الوحدات السكنية أو الطبية أو الإدارية، يمكنك انت ايضا الحصول على فرصتك للاستثمار الناجح داخل كمبوند ذا مورنينج من خلال التواصل على رقم 01003372331.
اسعار كمبوند the morning new cairo
تتنوع الأسعار داخل كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo بشكل كبير نتيجة تنوع مساحة الوحدات المتاحة واختلاف مستويات التشطيب هل سيتم استلام الوحدة بنظام core & shell أو fully finished، بالإضافة إلى اختلاف نوع الخدمة التي تقدمها كل وحدة، ولهذا الوقت لم تصرح الشركة بأسعار مباشرة للوحدات لكن حددت مصاريف حجز الوحدات كما يلي:
- يتم دفع مبلغ بقيمة 50,000 للوحدات السكنية.
- بينما تم تحديد مبلغ 75,000 للوحدات الإدارية والطبية.
كما يمكنك معرفة تفاصيل أكثر عن الأسعار من خلال التواصل على رقم 01003372331.
أنظمة السداد والتقسيط داخل كمبوند the morning new cairo
يعتبر نظام السداد داخل كمبوند ذا مورنينج من أفضل العوامل التي تحفز على الاستثمار فيه حيث يتميز بالمرونة العالية ويتناسب مع العديد من الفئات وذلك لأنها تتنوع بالشكل التالي:
- نظام تقسيط للوحدات السكنية يمتد حتى 8 سنوات يبدأ بمقدم 5٪ فقط من إجمالي المبلغ.
- بينما يمكن تقسيط الوحدات الإداري والطبية على 7 سنوات.
- توفير خصومات تصل إلى 25٪ لبعض الأنظمة المختارة.
- إمكانية دفع أول قسط بعد 6 شهور من كتابة العقد ودفع المقدم.
خدمات ومرافق the morning new cairo
تتميز الخدمات المتاحة داخل كمبوند ذا مورنينج the morning new cairo بأنها شاملة ومتكاملة تساعد على توفير أقصى مستويات الراحة والرفاهية للسكان كما تساعدهم في الحصول على حياة صحية ومستقرة حيث تتوفر الخدمات التالية:
- تخصيص مناطق co-working حديثة مجهزة بالكامل مصممة بطريقة تساعد على توفير مستوى عالي من الخصوصية والهدوء.
- تصميم مساحات هادئة للقراءة والعمل.
- تقديم خدمات concierge وذلك بالاستعانة بالفرق المدربة لتقديم خدمة عالية المستوى للعملاء وأصحاب الاستثمارات.
- توفير صالات لياقة بدنية، مسارات مشي وجري مما يحفز السكان على ممارسة الرياضة وتحسين لياقتهم البدنية.
- مناطق خارجية مجهزة للاسترخاء والهدوء بعيد عن ضوضاء الحياة ومتاعب العمل.
- كما تم تزويد وحدات كمبوند ذا التجمع الخامس بأنظمة smart access، مما يسهل عملية الدخول والخروج ويوفر مستويات أمان عالية.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع تركيب كاميرات مراقبة ذكية.
- خدمات صيانة وادارة ممتلكات وذلك بالاستعانة بمجموعة ممتازة من الفنيين والإداريين.
- تخصيص مناطق مخصصة للانتظار والشحن الكهربائي.
- توفير العديد من المطاعم والكافيهات والجلسات المفتوحة لتوفير فرص الترفيه والاستمتاع بالأجواء الطبيعية.
مميزات كمبوند ذا مورنينج
يعتبر كمبوند the morning new cairo طفرة جديدة في السوق العقاري المصري، حيث يتمتع بمزايا فريدة، توفر خدمات متطورة كما تعتمد على توفير نمط حياة عصري ومتكامل حيث طورت شركة الأهلى صبور مشروعها بصورة استثنائية حيث يتميز بما يلي:
- موقع متميز داخل أرقى مناطق القاهرة الجديدة حيث يقع في قلب التجمع الخامس الذي يضم كافة الخدمات.
- كما تم طرح الوحدات بنظام ضمان الايجار rental guarantee بالتعاون مع birdnest، حيث يتم التعاقد على دفع مبلغ مالي مقابل إيجار الوحدة سواء تم تأجيرها أو لا كل شهر أو كل سنة بنظام hassle free، وتتولى birdnest إدارة وتشغيل الوحدة بالكامل، ما يمنح المالك دخل ايجاري
- مستقر دون اي مجهود او متابعة تشغيلية.
- توفير وحدات متنوعة المساحة ومختلفة التشطيبات قادرة على تلبية احتياجات كافة العملاء.
- كما يوفر كمبوند ذا مورنينج التجمع الخامس بيئة سكنية متكاملة تضم العديد من مظاهر الحياة الترفيهية مما توفر عوامل العيش الهادئ في بيئة صحية متكاملة.
- توفر كافة الخدمات المتطورة والتي تعمل بأعلى معايير الجودة.
- طرح الوحدات بأنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى سنوات.
استمتع بكافة مميزات كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة the morning new cairo من خلال طلب حجز وحدتك عبر التواصل على رقم 01003372331.
عيوب كمبوند ذا مورنينج
حرصت شركة الاهلي صبور al ahly sabbour على توفير خدمات متطورة وعوامل مميزة داخل كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة the morning new ليصبح واحد من أفخم المجتمعات السكنية الفاخرة، لذا حظي على إعجاب الكثير من المستثمرين ولكن على الجانب الآخر فإن البعض علق على عدم توفر فلل سكنية داخل المشروع لتوفير مستويات أعلى من الخصوصية والهدوء، ولكن الشركة حققت مستوى جيد من الخصوصية من خلال تخصيص حديقة خاصة لكل مبنى تجعله مستقل عن المباني الأخرى، كما أن التصميم الداخلي للوحدات ايضا يساعد في رفع مستوى الخصوصية والراحة.
معلومات عن شركة الاهلي صبور al ahly sabbour development
تتمتع شركة الأهلى صبور بسنوات خبرة طويلة منذ بداية انطلاقتها عام 1994 على يد مؤسسها المهندس حسن صبور الذي يمتلك 60٪ من الشركة بينما ساهم البنك الأهلى معه بنسبة 40٪ ومن هنا جاءت نسيمة الشركة بالأهلي صبور، وتمتلك الشركة حقيبة عقارية ممتلئة بالمشروعات الفاخرة في أميز المواقع حيث تقع أغلب مشروعاتها في العين السخنة والساحل الشمالى والقاهرة الجديدة.
لقد تميزت جميع مشروعات شركة الاهلي صبور بالتصاميم الإبداعية والأجواء المنعشة بالإضافة إلى تكامل خدماتها الأساسية والترفيهية ويعد كمبوند ذا مورنينج القاهرة الجديدة the morning new cairo من أهم الأدلة على جودة الإنشاء التي تلتزم بها الشركة.
مشروعات شركة الأهلى صبور al ahly sabbour development
قامت الشركة بتطوير الكثير من المشروعات العمرانية المختلفة في أميز المناطق الحيوية مما جعلها الأكثر مبيعا في السوق العقاري حيث تلبي احتياجات مختلف طبقات العملاء والمستثمرين ومن أهم مشروعاتها:
- كمبوند مدينة المستقبل Green Square مجمع سكني متكامل يقع على الطريق الدائري.
- مشروع KEEVA داخل مدينة 6 اكتوبر يقع على طريق دهشور بالقرب من مول العرب.
- GAIA يقع في الساحل الشمالي عند الكيلو 192 داخل منطقة رأس الحكمة.
أسئلة شائعة حول كمبوند ذا مورنينج
تتنوع الأسئلة التي تم طرحها من قبل المهتمين بمشروع the morning new cairo حيث تشمل ما يلي:
ما هى المسافة من كمبوند ذا مورنينج إلى محور السادات
يعد محور السادات من أهم المحاور القريبة من المشروع حيث يبعد عنه بحوالي 3 ل 5 دقائق فقط وهو ما يساعد السكان على الانتقال لعدة مناطق حيوية في وقت قصير.
تأثير التوسع الحضري في التجمع الخامس علي سهولة الوصول للمشروع
لقد ساهم التوسع الحضري في التجمع الخامس في انشاء محاور وطرق جديدة وتطوير الحالية ما جعل الوصول الى المشروع اسهل واسرع من مختلف مناطق القاهرة، ورفع من قيمة الموقع استثماريا وسكنيا.
خطط الأهلي صبور للتوسعات في مشروع the morning new cairo
زيادة نسب البناء لأكبر استفادة من الموقع، تطوير خدمات إضافية وتجارية داخل المشروع.
ما العائد الاستثماري المتوقع من ايجار وحدات كمبوند ذا مورنينج
تتراوح قيمة العائد الاستثماري للمشروع بين 7% و10% سنويا من قيمة الوحدة.
هل يدعم the morning new cairo الاستدامة
يدعم المشروع الاستدامة من خلال تصميم يراعي التنظيم البيئي، وجود مساحات خضراء موزعة لتحسين جودة الهواء والرياح.
كيفية حجز وحدات مشروع ذا مورنينج
نسعد بتواصل العملاء معغنا في حال لديهم اي استفسار عن كمبوند الأهلي صبور التجمع الخامس من خلال 01003372331
