يعد كمبوند صن سكوير 3 بلس sun square 3 plus من أحدث وأرقى المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة،
والذي يمثل فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة فاخرة داخل مجتمع سكني متكامل.
جاء الموقع مميز وذلك بعد إجراء العديد من الدراسات بهدف اختيار واجهة جغرافية واعدة ومستقرة،
وفي النهاية وقع الخيار على قلب زايد الجديدة وتحديدا عند البوابة الأولى Gate 1 في حوض 13 ويتميز هذا الموقع الاستراتيجي بكونه يقع في واحدة من أسرع المناطق نموا غرب القاهرة،
مما يضمن للمشروع قيمة سوقية واستثمارية تتضاعف بشكل مستمر.
أما التصميم كما اعتدنا من الشركة المطورة تنفيذ مشاريع عقارية ذات بصمة مميزة حيث يأتي التصميم وفق أحدث صيحات التخطيط العمراني المعاصر،
والذي يركز على توفير مساحات فسيحة وتوزيع مدروس يمنح كل فيلا إطلالة مفتوحة على الطبيعة والحدائق الخاصة، مع توفير فواصل هندسية تضمن أعلى درجات الأمان والخصوصية لكل أسرة.
بالنسبة إلى المساحة يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 2.5 فدان وهي مساحة متميزة تم استغلالها بذكاء هندسي شديد،
حيث يضم المشروع مجموعة محدودة وحصرية للغاية من الفيلات المستقلة، مما يحقق معادلة الكثافة السكانية المنخفضة والبعد التام عن صخب المدينة والتكدس العمراني التقليدي.
بينما الأسعار تبعا لما أعلنت الشركة المطورة جاءت تنافسية وغير مسبوقة مقارنة بمستوى الفخامة والموقع الاستراتيجي الفاخر حيث يبدأ سعر الفيلا المستقلة في الكمبوند من 12,200,000 جنيه مصري.
بأنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 10% فقط وتسهيلات ممتدة في السداد تصل حتى 10 سنوات إلى جانب الحصول على موافقة حكومية رسمية وصدور القرار الوزاري رقم 714 الذي يضمن الأمان القانوني التام للملاك.
اين يقع كمبوند sun square 3 plus
ضمن أهم العوامل التي تؤثر في نجاح أي مشروع عقاري خاصة المشاريع السكنية الراقية هو الموقع،
حيث تحتاج المجتمعات العمرانية المخصصة للفيلات إلى بيئة هادئة ونقية وقريبة في الوقت ذاته من الطرق الرئيسية لتسهيل الانتقال اليومي للسكان، وهذا ما توفر في موقع sun square 3 plus.
ينفرد الكمبوند بوجوده في قلب مدينة زايد الجديدة وتحديدا في حوض 13 بالقرب من البوابة الأولى Gate 1 وهو موقع استراتيجي يربط السكان مباشرة بأهم معالم ومناطق غرب القاهرة،
ويجعل المشروع مبني على قاعدة بنية تحتية حديثة تضمن للمستثمرين نفاذ الوحدات بمجرد طرحها رسميا في الأسواق.
أبرز المعالم القريبة من sun square 3 plus new zayed
وقوع مشروع sun square 3 plus new zayed في حوض 13 بزايد الجديدة جعله على مسافة دقائق معدودة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الشهيرة، ومن أبرزها:
- محور الضبعة الحيوي الذي يربط المنطقة بالساحل الشمالي.
- سهولة الوصول إلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- محور روض الفرج وطريق وصلة دهشور الشهير.
- يربط السكان بكل سهولة مع قلب مدينة الشيخ زايد القديمة ومدينة السادس من أكتوبر خلال دقائق.
- قريب من عدة مراكز تجارية مثل مول العرب ومول مصر وأركان بلازا.
- خدمات تعليمية وطبية رائدة مثل الجامعات الدولية، المدارس المتميزة، ومستشفى دار الفؤاد.
تصميم كمبوند صن سكوير 3 بلس
لا يقل التصميم أهمية عن الموقع حيث يعتبر التصميم العنصر المسؤول عن توفير الراحة النفسية والرفاهية للملاك،
لذا برعت الشركة في تصميم كمبوند sun square 3 plus new zayed واستعنت بأفضل الكوادر الهندسية لتقديم طراز معماري حديث وأنيق يستغل المساحات الداخلية والخارجية للفيلات بأفضل شكل ممكن.
حرصت الشركة على تصميم الفيلات بارتفاعات مدروسة ومنظمة هندسيا لتبدأ من البدروم وصولا إلى الدور الأرضي والدور الأول، والروف الفاخر.
تم تزويد كافة الوحدات بواجهات زجاجية عصرية ومداخل فخمة مع إحاطة كل فيلا بحديقة خاصة فسيحة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية المثالية لكافة أركان المنزل السكني.
مساحة sun square 3 plus
يمتد sun square 3 plus على مساحة إجمالية متميزة تبلغ نحو 2.5 فدان وتم تخصيص هذه المساحة بالكامل لتقديم كمبوند فيلات ذكي وخاص جدا،
بما يضمن مجتمع سكني هادئ وراقي يناسب تطلعات العائلات الباحثة عن التميز والراحة المطلقة.
كيف تم تقسيم مساحة وحدات sun square 3 plus zayed
تم تخطيط وتقسيم مساحة كمبوند صن سكوير 3 بلس بعناية فائقة لتحقيق التوازن المثالي بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة، وجاء التقسيم على النحو التالي:
- تم توجيه النصيب الأكبر للمساحات المفتوحة واللاندسكيب، والمسارات الخاصة بالتنزه والحدائق المنزلية المستقلة.
- تم تقسيم الفيلات إلى 3 نماذج هندسية مدروسة المساحة Type 1, Type 2, Type 3 لتلبي مختلف الاحتياجات العائلية، وتتمثل في:
- بدروم ودور أرضي بمساحات تتراوح بين 100 إلى 115 متر مربع حسب نموذج الفيلا.
- دور أول وروف علوي يوفر مساحات استخدام مريحة وإطلالات مكشوفة ساحرة.
- حدائق خاصة تأتي موحدة بمساحة فسيحة تبلغ 230 متر مربع لكافة نماذج الفيلات المستقلة بالمشروع.
إذا كانت لديكم أي تساؤلات حول المساحات المتوفرة والتي جاءت بها الفيلات بادر بالاتصال بنا وذلك من خلال الرقم التالي 01003372331.
كم تبلغ أسعار فلل Sun Square 3 زايد الجديدة
تعد أسعار فلل Sun Square 3 زايد الجديدة من أكثر الموضوعات بحثا داخل فئة عقارات زايد الجديدة، خاصة من قبل الباحثين عن فلل للبيع في زايد الجديدة وفرص الاستثمار العقاري في الشيخ زايد الجديدة.
ويبدأ سعر الفلل داخل المشروع من حوالي 12.2 مليون جنيه ويصل إلى 12.5 مليون جنيه حسب المساحة والتقسيم الداخلي، حيث تتنوع الوحدات بين 355 و415 متر² مع حدائق خاصة بمساحة ثابتة 230 متر² لكل فيلا.
ويعتمد اختلاف السعر على نمط الفيلا وزيادة المساحات الداخلية، مما يجعل المشروع من الخيارات القوية داخل قائمة أفضل كمبوندات زايد الجديدة للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل.
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات المحدثة في كمبوند صن سكوير 3 plus، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر هذا الرقم 01003372331.
أنظمة السداد والتقسيط في sun square 3 new zayed
وفرت الشركة باقة متنوعة ومرنة للغاية من أنظمة السداد والتقسيط التي تمنح العملاء فرصة ذهبية لامتلاك فيلا راقية بأقل عبء مالي ممكن في كمبوند صن سكوير 3 بلس، وجاءت كالتالي:
- نظام التقسيط: دفع 10% مقدم تعاقد فقط من إجمالي قيمة الفيلا، وتقسيط باقي المبلغ على فترات سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم الكاش: تقدم الشركة خصم نقدي غير مسبوق يصل إلى 45% خصم من إجمالي السعر عند السداد الفوري.
- موعد الاستلام: يتميز المشروع بجدول زمني صارم حيث تقرر تسليم الفيلات بالكامل خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
للمزيد من التفاصيل حول الأسعار وأنظمة السداد بادر بالاتصال بنا من خلال هذا الرقم 01003372331 وسيتم الرد خلال أقرب وقت.
مقارنة بين sun square 22 و sun square 3 plus
تعد مشروعات sun square 22 و sun square 3 plus من أبرز مشروعات الفلل المستقلة في زايد الجديدة،
لكن يختلف كل مشروع في الفلسفة السكنية والسعر والمساحات، مما يجعل المقارنة بينهما ضرورية قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.
العنصر | sun square 22 | sun square 3 plus |
مساحة المشروع | 5 فدان | 2.5 فدان |
عدد الفلل | 36 فيلا | مشروع مرحلة أحدث |
نوع الوحدات | فلل مستقلة | وحدات مستقلة |
المساحات | 235 – 335 متر | 355 – 415 متر |
مساحة الحديقة | حتى 250 متر | 230 متر |
الأسعار | تبدأ من 9,000,000 جنيه | من 12,200,000 إلى 12,500,000 جنيه |
المقدم | يبدأ من 10% | 10% |
فترة السداد | 10 سنوات | 10 سنوات |
التسليم | جاهزية/مرحلة قائمة | خلال 3.5 سنوات |
كيفية الحصول علي sun square 3 plus photos
يرغب الكثير من المستثمرين والعملاء في الاطلاع على تفاصيل الماستر بلان والتصميمات الهندسية الداخلية لكل دور في الفيلات قبل الشراء،
لذلك وفرت الشركة كتالوج وبروشور متكامل يحمل كافة الصور والتفاصيل الهندسية الخاصة بكمبوند صن سكوير 3 بلس ويمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال التواصل مع فريق المبيعات عبر هذا الرقم 01003372331.
تحليل خدمات sun square 3 plus في زايد الجديدة
يعد كمبوند صن سكوير 3 بلس نيو زايد من المشروعات السكنية التي تعتمد على مفهوم الكمبوند المتكامل، حيث لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فقط،
بل يقدم منظومة خدمات متكاملة تهدف إلى خلق أسلوب حياة هادئ وآمن داخل مجتمع مغلق، وهو ما يجعله من الخيارات القوية ضمن أفضل كمبوندات زايد الجديدة للفلل المستقلة.
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسع.
- مناطق ترفيه للأطفال (Kids Area).
- كلوب هاوس اجتماعي وترفيهي.
- مسارات مخصصة للمشي والجري.
- جراجات منظمة داخل الكمبوند.
- منطقة خدمات تلبي الاحتياجات اليومية.
- تصميم منخفض الكثافة لزيادة الخصوصية.
- بنية تحتية وخدمات تشغيل حديثة.
ما هي التحديات التي تواجهك في sun square 3 plus
قد يتخوف بعض المشترين والمستثمرين من فكرة الشراء في المشاريع المخصصة للفيلات التي تقع تحت الإنشاء مثل كمبوند صن سكوير 3 بلس نظرا لطول فترة التنفيذ التي تمتد إلى 3.5 سنوات.
لكن نجحت الشركة المطورة في تحويل هذا التحدي إلى ميزة استثمارية كبرى وأمان تام لعملائها حيث أن المشروع مدعوم قانونيا بحصوله على القرار الوزاري رقم 714 المعتمد رسميا.
كما أن الشراء في مرحلة الطرح الحالية يضمن للمشتري تثبيت السعر التنافسي للفيلا قبل حدوث الزيادات السعرية المتوقعة مع مراحل البناء والإنشاء، مما يضمن تضاعف قيمتها الاستثمارية فور الاستلام.
مميزات الاستثمار في sun square 3 plus compound
يجمع كمبوند صن سكوير 3 بلس باقة من المزايا الحصرية التي تجعله الوجهة الأولى للسكن الراقي والاستثمار الناجح في غرب القاهرة، ومن أبرزها:
- الموقع الاستراتيجي الاستثنائي في زايد الجديدة Gate 1 – حوض 13 بالقرب من أهم المحاور كوصلة دهشور ومحور الضبعة.
- الانفراد بتقديم مجتمع فخم مخصص فقط للفيلات المستقلة مما يضمن أعلى مستويات الهدوء والخصوصية والطبقة الاجتماعية الراقية.
- الأمان القانوني التام للمشروع بموجب القرار الوزاري الصادر له مما يبعد العميل عن أي تحديات قانونية.
- مساحات بنائية مدروسة ومتنوعة تبدأ من 355 م وتصل إلى 415 م، مع حدائق منزلية واسعة وموحدة.
- خطط سداد وتسهيلات مريحة جدا بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات بجانب خصم كاش قوي يصل إلى 45%.
- فرصة استثمارية ممتازة بعائد مضمون على المدى الطويل نظرا للنمو المتسارع لمدينة زايد الجديدة كأرقى المدن السكنية.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال فريق المبيعات عبر هذا الرقم 01003372331.
مالا تعرفه عن ptc development
تعد شركة بي تي سي للتطوير العقاري ptc development واحدة من الشركات الصاعدة بقوة وبخطى ثابتة في السوق العقاري المصري.
تأسست عام 2015 تحت قيادة المهندس أحمد غنيم واستطاعت منذ انطلاقها أن تبني سمعة حديدية ومصداقية جارفة مع عملائها اعتمادا على خبراتها العميقة في مجالات المقاولات والتطوير العمراني، والالتزام الصارم بأعلى معايير الجودة والدقة الإنشائية.
تمتلك الشركة بصمة إقليمية مميزة حيث نجحت في تنفيذ مشروعات كبرى داخل المملكة العربية السعودية مثل مشروع صيرفي ميجا سيتي بجدة وفندق نوفوتيل جدة وبرج الهجري بالدمام مما يعكس ثقة الأسواق العربية في كفاءتها وقدراتها التنفيذية العالمية.
سابقة أعمال ptc development
تمتلك شركة بي تي سي للتطوير العقاري خبرة قوية وتاريخ حافل بالمشاركة في تنفيذ وتطوير أضخم المشروعات السكنية والتجارية، والسياحية داخل مصر، ومن أهم أعمالها:
- المشاركة في تنفيذ كمبوند صن كابيتال Sun Capital بـ 6 أكتوبر.
- تنفيذ أبراج العلمين الجديدة والحي اللاتيني بمدينة العلمين الساحلية.
- تنفيذ أعمال إنشائية بارزة داخل أرابيلا مول ومول ذا جيت.
- المساهمة في تنفيذ فندق ريكسوس شرم الشيخ السياحي الفاخر.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند صن سكوير 3 بلس
لمعرفة أحدث تطورات صن سكوير 3 بلس وخطط الطرح المتاحة، يمكنك معرفة التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال الإجابات الشاملة عن أهم التساؤلات المطروحة من العملاء والمستثمرين.
أين يقع كمبوند صن سكوير 3 بلس تحديدا
يقع في قلب مدينة زايد الجديدة في حوض 13 عند البوابة الأولى Gate 1 ويتميز بقربه من محور الضبعة ووصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي.
ما هو الموقف القانوني لمشروع صن سكوير 3 بلس
الكمبوند حصل رسميا على القرار الوزاري المعتمد رقم 714، مما يمنح الملاك أمان ومصداقية قانونية تامة لكافة عقود التعاقد.
ما هي أنواع الوحدات ومساحات الفيلات في المشروع
يضم المشروع فيلات مستقلة فقط بنماذج متنوعة ومساحات بنائية تبدأ من 355 متر مربع وتصل إلى 415 متر مربع، وتتميز بوجود حدائق خاصة واسعة وموحدة بمساحة 230 متر مربع لكافة الفيلات.
كم تبلغ مساحة الكمبوند الكلية
يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 2.5 فدان تم استغلالها بنسبة بنائية منخفضة جدا لتوفير أعلى مستويات الهدوء والخصوصية لعدد محدود من الفيلات.
ما هي أسعار الفيلات وأنظمة السداد المتوفرة في الطرح الحالي
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 12,200,000 جنيه مصري وتطرح الشركة نظام تقسيط مريح بمقدم 10% فقط وفترات سداد تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية، مع توفير خصم كاش ضخم يصل إلى 45% عند الدفع الفوري.
متي يتم تسليم وحدات المشروع
من المقرر ووفقا للخطط الإنشائية الموضوعة من قِبل شركة بي تي سي للتطوير العقاري أن يتم تسليم الوحدات بالكامل خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
