كمبوند ذا في اكتوبر the vie october تطرحه شركة regent signature developments في قلب غرب القاهرة.
يستمد المشروع اسمه من الكلمة الفرنسية Vie التي تعني “الحياة”، في دلالة واضحة على فلسفته التطويرية التي لا تقتصر على بناء جدران سكنية، بل تمتد لتقديم أسلوب حياة متكامل تعود فيه الأولوية لجودة المعيشة والصحة والاستجمام، والضيافة الفندقية رفيعة المستوى داخل بيئة مفعمة بالطبيعة.
يتمركز المشروع في موقع جغرافي شديد التميز والندرة داخل نطاق دريم لاند بمدينة السادس من أكتوبر، بالقرب المباشر من مول مصر وعلى ارتفاع شاهق يبلغ 180 متر فوق سطح البحر، مما يمنحه طقس معتدل وإطلالات ساحرة ومباشرة تجمع بين أهرامات الجيزة وبحيرات اللاجون، والقصر التاريخي.
يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 40 فدان باستثمارات ضخمة تتجاوز 17 مليار جنيه مصري، وقد خصصت الشركة 84% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات واللاجونز، مقابل 16% فقط للمباني الإنشائية ويضم نحو 1000 وحدة بمواصفات فندقية تتنوع بين الشقق الفاخرة، والشقق الفندقية والفيلات والوحدات الاستثمارية.
تتنوع المساحات بدقة تبدأ من شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 68 متر مربع بأسعار من 5.1 مليون جنيه مصري، وتصل إلى فيلات فاخرة بمساحات تصل إلى 238 متر مربع.
وتكتمل هذه المعادلة الاستثمارية بنظام سداد ميسر يبدأ بمقدم 5% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات، مع إتاحة خصم كاش يصل إلى 35%، وخصومات إضافية عند تقليل سنوات التقسيط، مع التعاون مع علامة Campbell Gray Hospitality العالمية لإدارة الفنادق والخدمات الفندقية.
اللوكيشن الفعلي لمشروع the vie october
يمتاز موقع كمبوند the vie october بالتمركز الاستراتيجي النابض بالحيوية داخل نطاق دريم لاند بمدينة 6 أكتوبر حيث يجمع الموقع بين الخصوصية والهدوء السكني من جهة، والقرب المباشر من أهم المراكز التجارية والخدمية من جهة أخرى.
كما يمنح وجود المشروع على ارتفاع 180 متر فوق سطح البحر قيمة مضافة تتمثل في جودة الهواء والنقاء البيئي والرؤية المفتوحة غير المحجوبة.
أهم المعالم والمشروعات المجاورة لـ the vie october
ارتبط موقع the vie october بشبكة محاور حرة ومؤسسات حيوية ومعالم سياحية وترفيهية كبرى في غرب القاهرة:
- طريق الواحات: اتصال مباشر وسريع يوفر وصول انسيابي لكافة أحياء السادس من أكتوبر ومحاور الجيزة.
- مول مصر: يبعد 5 دقائق فقط، لتوفير أسرع تجربة تسوق وترفيه وسينما وسكي مصر.
- كمبوند بالم هيلز وذا كراون Palm Hills / The Crown: على بعد 12 دقيقة وسط أرقى الكثافات السكنية.
- وصلة دهشور: تبعد 15 دقيقة لربط المشروع بالشيخ زايد وطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.
- أركان بلازا Arkan Plaza وكابيتال بيزنس بارك: على بعد 15 دقيقة للوصول لأرقى المطاعم والمقاهي ووجهات الأعمال.
- أهرامات الجيزة: تبعد 15 دقيقة فقط مما يمنح المشروع بعد سياحي وتاريخي نادر.
- المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي: يبعد كل منهما 20 دقيقة فقط، مما يدعم سهولة حركة الزوار والسياح والمقيمين.
- مستشفى بهية: يقع ضمن نطاق الرعاية الصحية والخدمية المجاورة مباشرة.
الفلسفة الهندسية لمشروع the vie
استمد المشروع اسمه من الكلمة الفرنسية “Vie” والتي تعني “الحياة” لتتجسد الفلسفة المعمارية في تقديم أسلوب معيشة متكامل يعلي من قيمة الصحة والهدوء النفسي والارتباط بالطبيعة.
تعتمد الهيكلة الهندسية على دمج الماضي بالحاضر عبر عدة ركائز:
القصر التاريخي في قلب المشروع: يحتضن الكمبوند قصر تاريخي كلاسيكي بطراز أوروبي شيده رجل الأعمال الراحل أحمد بهجت مؤسس دريم لاند، حيث أعيد توظيفه هندسيا ليكون مركز القوة البصرية والضيافة الفندقية بالكمبوند.
الإطلالة الثلاثية البانورامية: جاء تصميم الكتل المعمارية بأسلوب يضمن للوحدات إطلالات متناغمة تجمع بين القصر التاريخي والبحيرات المائية، وأهرامات الجيزة.
التدرج المعماري والكثافة المنخفضة: تنوعت الارتفاعات بين أرضي + طابقين، وأرضي + 3 طوابق، وأرضي + 5 طوابق، مع توزيع شقق الطابق بين 4 إلى 5 شقق فقط لتوفير أعلى مستويات الخصوصية والهدوء.
تجربة اللاجون المزدوجة Dual Lagoon: يضم المشروع لاجون ترفيهي بشاطئ رملي أبيض يمنح إحساس المنتجعات الشاطئية، إلى جانب بحيرة طبيعية مخصصة للاسترخاء وأنشطة الكاياك والممشى المائي.
كم تبلغ المساحة الكلية لكمبوند the vie october
يمتد كمبوند the vie october على مساحة أرض إجمالية تبلغ 40 فدان نحو 168,000 متر مربع وقد أعتمد المخطط العام توزيع عمراني يحاكي المنتجعات العالمية؛ حيث تم تخصيص 84% من المساحة أي 33.6 فدان للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات، في حين لم تتجاوز النسبة البنائية 16% فقط لتقليل الكثافة الإنشائية لأدنى مستوياتها.
دليل مساحات وأسعار الوحدات داخل the vie october
يوفر the vie october نماذج سكنية وفندقية متنوعة ترضي مختلف الاحتياجات بأسلوب معماري مدروس، وتتوزع المساحات المتاحة وأسعارها كالتالي:
| نوع الوحدة السكنية | مساحة البناء (م²) | الأسعار بالجنيه المصري |
| شقة 1 غرفة نوم | 68 | 5,100,000 |
| غرفتين نوم | 110–115 | 7,500,000 |
| شقة فاخرة غرفتين نوم | 129 | 10,800,000 |
| 3 غرف نوم | 158–165 | 10,100,000 |
| وحدات 3 غرف نوم | 171 | 15,000,000 |
| تاون هاوس Townhouse | 180–183 | 20,800,000 |
| Middle Villa | 219 | 19,200,000 |
| Corner Villa | 221 | 20,900,000 |
| Loft Villa | 238 | 38,800,000 |
تسهيلات سداد وتقسيط كمبوند the vie
قدمت شركة regent signature developments أنظمة سداد واستثمار مرنة للغاية تلائم الراغبين في الشراء أو الاستثمار العقاري مرتفع العائد وجاءت برامج التقسيط في the vie october كالتالي:
- دفع 5% مقدم فقط عند التعاقد.
- سداد مريح يمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم استثنائي يصل إلى 35% عند الشراء النقدي المباشر.
- خصم إضافي يبلغ 5% عن كل سنة تقسيط يتم تخفيضها من مدة الـ 10 سنوات.
- وديعة الصيانة تبلغ 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
- يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد مع العلم أن نسبة التنفيذ الإنشائي الفعلي للمشروع بلغت 30% بالفعل.
إذا كنت ترغب في التعرف على تحديثات المساحات والأسعار المتاحة بدقة، فإن فريقنا مستعد لتقديم جميع التفاصيل في أي وقت يناسبك عبر رقم 01003372331
هل تستحق وحدات the vie october الشراء
يعد الاستثمار والتملك داخل كمبوند the vie october فرصة عقارية استثنائية ونادرة في منطقة غرب القاهرة حيث لا يتوقف الأمر عند حدود امتلاك وحدة سكنية تقليدية، بل يمتد لتملك حصة في مجتمع فندقي وسياحي متكامل يقف على مقومات تنافسية يصعب تكرارها.
تتمثل القيمة الحقيقية للمشروع في موقعه التاريخي المرتفع 180 متر فوق سطح البحر بقلب دريم لاند بالقرب من مول مصر والأهرامات، بجانب شراكة التشغيل العالمية مع علامة Campbell Gray Hospitality التي تضمن إدارة المكون الفندقي والخدمات بأعلى معايير الضيافة الفاخرة، مما يرفع من القيمة الإيجارية والرأسمالية للوحدات مستقبلاً.
إضافة إلى ذلك، فإن الكثافة الإنشائية المنخفضة للغاية 16% مباني فقط مقابل 84% لاجونز وطبيعة والوصول الفعلي لنسبة تنفيذ إنشائي بلغت 30% على أرض الواقع قبل الإطلاق الرسمي، تمنح المشتري أمان استثماري كبير وضمان للالتزام بمواعيد التسليم.
ومع وجود أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات وخصم نقدي يصل إلى 35%، مع توقعات بتحقيق عائد على الاستثمار يصل إلى 42%، فإن وحدات الكمبوند تعد خيار موثوق ورابح بكل المقاييس سواء للسكن العائلي الرفيع أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.
للتعرف على أحدث المخططات وتحديثات الأسعار المتاحة بدقة، يمكنك التواصل المباشر مع فريق الاستشارات العقارية في أي وقت على رقم 01003372331.
خدمات ومرافق مشروع the vie october
يتمتع the vie october بمنظومة تشغيل فندقية متكاملة بالشراكة مع علامة Campbell Gray Hospitality العالمية، وتشمل باقة خدمات الضيافة والاستجمام التالية:
- المكون الفندقي الفاخر: فندقان بوتيك Boutique Hotels يضمان 130 غرفة فندقية بالإضافة إلى 400 شقة فندقية Branded Residences.
- خدمات الضيافة: خدمة استقبال وكونسيرج و تنظيف الغرف و غسيل وتدبير مفروشات، وخدمة صف السيارات.
- خدمات الرفاهية الشخصية: خدمة الشيف الشخصي داخل الوحدة وخدمات السبا والاستجمام الشخصية.
- منظومة الصحة والاستجمام: مركز صحي شامل يدمج بين اللياقة والتعافي، جيم متطور وسبا فاخر، ومناطق مخصصة للتأمل والاسترخاء.
- المرافق المائية والترفيهية: لاجون رملي بشاطئ صناعي وبحيرة طبيعية وممرات مشاة مائية، جلسات كابانا خارجية، وأنشطة التجديف بالكاياك Kayak.
- الأنشطة الاجتماعية والثقافية: كلوب هاوس اجتماعي ومساحات لإقامة الأنشطة والتجارب الفنية والثقافية، ومناطق مفتوحة للتجمعات العائلية.
- الأمان والبنية التحتية: أطقم حراسة وخدمات نقل مواصلات internal للتنقل، مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
احصل علي صور كمبوند ذا في اكتوبر بجودة عالية
تتيح لك معاينة الكتالوج الرقمي للمشروع رحلة استكشافية متكاملة داخل تفاصيل الماستر بلان الخاص بـ the vie october حيث يمكنكم الاطلاع بعناية على الرسومات المعمارية التفصيلية لمخطط الـ 40 فدان، ومعاينة التوزيع الدقيق للـ 1000 وحدة سكنية وفندقية مقابل اللاجون والمسطحات المائية البالغة 30 ألف متر مربع، بجانب تفاصيل توزيع القصر التاريخي والفنادق.
للحصول على الملف الهندسي الشامل والكتالوج المعتمد عالي الجودة بصيغة PDF ودراسة كافة الخيارات المتاحة، ندعوك للتواصل مع فريقنا مباشرة في أي وقت على رقم 01003372331، وسيقوم فريق الاستشارات العقارية بتزويدك بكافة الملفات والإجابة عن جميع استفساراتك بكل احترافية وشفافية.
تحليل شامل لأبرز التحديات والمزايا في كمبوند ذا في اكتوبر
يقدم the vie october تجربة فندقية هي الأولى من نوعها في قلب دريم لاند ولتقديم تقييم استثماري محايد وموضوعي للمشترين، نستعرض التحديات تليها المزايا التنافسية:
تحديات امتلاك وحدة في مشروع the vie اكتوبر
التشطيب النصف نهائي للوحدات السكنية: حيث تسلم الشقق بنظام النصف تشطيب لمنح المالك حريته في التصميم، ولكنه يحتاج لتخطيط ميزانية التشطيب الداخلي مع إتاحة خيارات التشطيب الفندقي عن طريق الشركة.
الإقبال العالي على الوحدات الفندقية: نظرا لوجود 400 شقة فندقية فقط مخصصة للطرح، فإن الإقبال الاستثماري المرتفع يطلب سرعة اتخاذ القرار التعاقدي.
مزايا السكن والاستثمار في The Vie October
- موقع تاريخي ومستمر القيمة: داخل دريم لاند وعلى ارتفاع 180م فوق البحر بالقرب من مول مصر والأهرامات.
- كثافة بنائية هي الأدنى: 84% طبيعة ولاجونز على 30,000م² مقابل 16% مبانٍ فقط.
- نسبة تنفيذ مرتفعة: بلغت نسبة الإنجاز في أصول المشروع 30% على أرض الواقع قبل الطرح الرسمي.
- شراكة تشغيل عالمية: إدارة المكون الفندقي بواسطة Campbell Gray Hospitality.
- وجود قصر تاريخي أوروبي: يمنح the vie october شخصية معمارية وأيقونية لا تتكرر.
- أنظمة سداد استثنائية: مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع خصم كاش 35% وخصم 5% عن كل سنة تخفيض.
- عائد استثماري مرتفع: يصل العائد على الاستثمار المتوقع إلى 42% مع إيرادات سكنية متوقعة تتجاوز 25 مليار جنيه.
كيف استطاعت regent signature developments المنافسة في السوق المصري
تأسست شركة regent signature developments برؤية طموحة تهدف لإعادة صياغة مفهوم التنمية العقارية من خلال تشييد مجتمعات تعتمد فلسفة الدمج بين العمارة السكنية والضيافة الفندقية والصحة.
تستند الشركة إلى الخبرة العريقة لمؤسسها ورئيسها التنفيذي الأستاذ مهاب التابعي، الذي يمتلك مسيرة مهنية تتجاوز 27 عام في مجالات التطوير العقاري والتمويل والضيافة الفاخرة، ترأس خلالها مناصب قيادية بارزة في كبرى الكيانات العقارية مثل Emaar Misr إعمار مصر و New Giza نيو جيزة، وTatweer Misr تطوير مصر.
تبلغ استثمارات the vie october أكثر من 17 مليار جنيه مصري، وقد استطاعت الشركة تحقيق مبيعات بقيمة 400 مليون جنيه قبل الإطلاق الرسمي للمشروع، وتتضمن خطتها التوسعية الامتلاك والتطوير المستقبلي لـ 3 قطع أراضي جديدة في مواقع استراتيجية بمدينة الشيخ زايد وغرب القاهرة.
تؤمن إدارة الشركة بأن نجاح أي صرح عقاري يبدأ من جودة التخطيط الهندسي والتنفيذ المتقن على أرض الواقع ولذلك تحرص الشركة على التعاون مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية والتصميم المعماري لضمان خروج المشروعات بأعلى معايير الجودة العالمية ويظهر هذا الالتزام في الأرقام القياسية وسرعة وتيرة الإنشاءات التي حققها كمبوند ذا في اكتوبر بوصول نسب الإنجاز إلى 30% قبل الطرح الرسمي.
سجل إنجازات regent signature developments
مشروع the vie october: أول مشروعات الشركة السكنية والفندقية في غرب القاهرة على مساحة 40 فدان باستثمارات 17 مليار جنيه بالتعاون مع Campbell Gray Hospitality.
محفظة أراضي استراتيجية: امتلاك 3 قطع أراضي جديدة بمواقع متميزة في غرب القاهرة والشيخ زايد مخصصة للتوسع العمراني القادم.
إنجاز إنشائي سريع: تحقيق 30% نسبة تنفيذ فعلي في أصول ومباني مشروع ذا في أكتوبر قبل الطرح الرسمي.
أهم الأسئلة الشائعة عن the vie west cairo
جمعنا لك في هذا القسم إجابات وافية ومباشرة عن كافة التساؤلات الأكثر تداولا حول the vie october لتوضيح تفاصيل المساحات والأسعار وأنظمة الحجز، بما يمنحك رؤية استثمارية واضحة وموثوقة قبل بدء إجراءات التعاقد.
أين يقع كمبوند the vie في أكتوبر تحديدا؟
يقع كمبوند the vie داخل نطاق دريم لاند بمدينة السادس من أكتوبر، على ارتفاع 180م فوق البحر وعلى بعد 5 دقائق من مول مصر و15 دقيقة من أهرامات الجيزة ووصلة دهشور.
كم تبلغ مساحة مشروع The Vie وما هي نسبة المباني؟
يمتد مشروع The Vie على مساحة 40 فدان وتستحوذ المباني على 16% فقط من المساحة، بينما خصصت 84% للمسطحات الخضراء والبحيرات واللاجونز الممتدة على 30,000 متر مربع.
ما هي أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في the vie west cairo
يضم the vie west cairo شقق سكنية وفندقية وفيلات، وتبدأ المساحات من 68م² غرفة واحدة وتتدرج إلى 110م²، 129م²، 158م²، وصولا إلى فيلات بمساحة 238م².
كم تبدأ أسعار الشقق وما هي أنظمة التقسيط؟
تبدأ الأسعار في the vie west cairo من 5,100,000 جنيه مصري للشقق 68م²، بمقدم تعاقد 5% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، مع خصم كاش يبلغ 35%.
ما هي الجهة الموكل إليها إدارة الخدمات الفندقية في المشروع؟
تتولى إدارة المكون الفندقي والخدمات الفندقية شركة Campbell Gray Hospitality العالمية المخصصة لإدارة الفنادق والمنتجعات الفاخرة.
متى يتم تسليم units كمبوند ذا في اكتوبر
يتم تسليم الوحدات في كمبوند ذا في اكتوبر خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد، علما بأن نسبة الإنشاءات الفعلية بالمشروع بلغت 30% بالفعل.
كيف يمكنني حجز وحدة سكنية أو في the vie اكتوبر
يمكنك الحصول على استشارة عقارية مخصصة وشاملة أو التواصل لاستكمال خطوة الشراء والتعاقد عبر التواصل معنا على هذا الرقم 01003372331.
