مول باني التجمع الخامس bany mall

يعد مول باني التجمع الخامس bany mall وجهة استثمارية جديدة في قلب التجمع الخامس مقدمة من شركة باني للتطوير العقاري، حيث جاء ليقدم مفهوم جديد للاستثمار التجاري والإداري والطبي في نفس الوقت.

وحرصت الشركة المطورة على إنشائه في أقوى المناطق الواعدة، حيث جاء في التجمع الخامس قريب من شارع التسعين الشمالي في منطقة مليئة بعدد كبير من الكمبوندات مما يضمن كثافة سكانية عالية وحركة تشغيل مستمرة.

والتصميم المعماري الذي جاء به يوازن بين الاستثمار والراحة، حيث يمتد على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 14,000 متر مربع مقسمة بين مباني ومساحات مفتوحة واسعة،

والنسبة البنائية لا تتجاوز 40% أما النسبة المتبقية خاصة بالمساحات المفتوحة حيث ساعدت على إنشاء بلازا ضخمة تمتد على مساحة 900 متر مربع.

وعلى الرغم من الموقع الاستراتيجي الذي جاء به والمقومات الاستثمارية التي يمنحها إلى العملاء، جاءت الوحدات بأسعار تنافسية تعزز من فرص الاستثمار،

ويبدأ سعر المتر من 130,000 جنيه مصري مع وجود خطط سداد مرنة عبارة عن مقدم يبدأ من 10% وفترة تقسيط طويلة تصل إلى 7 سنوات.

سر تميز bany mall يبدأ من موقعه الاستراتيجي

يقع bany mall في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي وبالتحديد في قلب منطقة تضم عدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية ومن ضمنها Al Marasem وShababik وOrla مما يضمن لأصحاب الوحدات كثافة سكانية مرتفعة وحركة تشغيل مستمرة طوال العام.

والموقع الاستراتيجي تم اختياره بعناية شديدة من قبل الشركة المطورة ليكون في واحدة من أكثر النقاط الحيوية بجوار مستشفى جديدة تحت الإنشاء مما يمنحه قاعدة ضخمة من العملاء المستهدفين للأنشطة الإدارية أو التجارية أو الطيبة مما يضمن استمرار الطلب على الوحدات رغم التوسع العمراني المستمر.

تعرف على أهم المعالم المحيطة بـ مول باني التجمع الخامس

يسهل الوصول إلى مول باني التجمع الخامس من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي الذي يقع به والذي يجعله على بعد دقائق قليلة من أبرز المحاور الطرق الرئيسية وبعض المعالم الهامة، والتي تتمثل في الآتي:

• يقع طريق السويس على بعد 5 دقائق مما يوفر وصول سريع من وإلى القاهرة.
• يبعد الطريق الدائري الأوسطي نحو 10 دقائق ليسهل الربط بين المول ومختلف المناطق بالقاهرة.
•  شارع التسعين الشمالي على بعد دقائق قليلة من  .
• يبتعد المول عن نادي وادي دجلة بمسافة قليلة تصل إلى 15 دقيقة.
• يسهل الوصول إلى نادي قطامية الرياضي حيث يبعد نحو 10 دقائق فقط.
• مسافة قصيرة تفصله عن نادي الجزيرة الرياضي تقدر بحوالي 15 دقيقة ويمنح المول قاعدة عملاء مستمرة.
• 5 دقائق تفصله عن الجامعة الأمريكية.
• تبعد الأكاديمية الكندية الدولية نحو 11 دقيقة.
• تقع جامعة الحياة بالقاهرة على بعد 10 دقائق.
• تقترب جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية ويفصل بينهما حوالي 9 دقائق.

أناقة التصميم وكفاءة التشغيل في bany mall new cairo

يأتي تصميم مول باني التجمع الخامس وفق أحدث المعايير المعمارية التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، حيث يجمع بين الطابع العصري والأداء العملي في آن واحد.

ويتميز بالمساحات المفتوحة بها حيث تم تخصيص 40% من المساحة الإجمالية للمنشآت والمساحة المتبقية خاصة بالمساحات المفتوحة والتي ساعدت على وجود بلازا خارجية بمساحة واسعة تبلغ حوالي 900 متر،

مما ساعد على جعله عنصر جذب رئيسي مع توفير تجربة أكثر راحة للزوار مما ينعكس بشكل مباشر على زيادة الإقبال التجاري ورفع معدلات التشغيل لجميع الوحدات.

وحرصت الشركة المطورة على التعاون مع نخبة من شركاء النجاح، حيث يتولى ALKARM مهام الاستشاري الهندسي للمشروع، بينما تتولى BANY Construction أعمال الاستشاري التنفيذي، بما يضمن تنفيذ جميع التفاصيل وفق أحدث المعايير الهندسية وأعلى مستويات الجودة.

كيف تعزز مساحة bany mall من فرص الاستثمار؟

تم تطوير مول باني على مساحة إجمالية تبلغ 1,400 متر مربع، مع استغلال المساحة بكفاءة لتقديم بيئة استثمارية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة.

ويتكون المول من بدرومين مخصصين للخدمات ومواقف السيارات، بالإضافة إلى دور أرضي منخفض، ودور أرضي+ دورين متكررين، وهو ما يحقق انسيابية كبيرة في حركة الزوار وسهولة الوصول إلى جميع الوحدات والأنشطة.

كما حرصت شركة باني للتطوير العقاري على تنويع استخدامات المشروع ليخدم أكبر شريحة من المستثمرين، حيث يضم وحدات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، مما يوفر فرص استثمارية متنوعة تناسب مختلف الأنشطة وتلبي احتياجات السوق في القاهرة الجديدة.

مساحات مرنة تمنحك حرية اختيار وحدتك في باني مول

تتوفر مساحات متنوعة داخل bany mall لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، حيث تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 30 متر مربع، بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 35 متر مربع، مما يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطه وميزانيته.

كما يتميز الدور الأول بالكامل بتخصيصه لوحدات إدارية Double Face View، وهو ما يوفر إطلالات مزدوجة وإضاءة طبيعية وفيرة، ليمنح الشركات والعيادات بيئة عمل أكثر راحة واحترافية، ويعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للوحدات.

استثمر بأفضل قيمة مع أسعار bany mall

واحدة من أبرز المميزات التي يتمتع بها مول باني التجمع الخامس هي الأسعار التنافسية التي تجعل الشراء في متناول الجميع، كما تجعله فرصة استثمارية مميزة ويبدأ سعر المتر المربع من 130,000 جنيه مصري.

وتلك الأسعار التنافسية تمنح المستثمرين فرصة الدخول في مشروع مرشح بقوة لتحقيق نمو كبير في القيمة السوقية خلال السنوات القادمة.

ومن أبرز النماذج المتاحة حاليا هي وحدة بمساحة 70 متر مربع يصل سعر المتر بها إلى 130,000 جنيه مصري، وسعر الوحدة الإجمالي يصل إلى 9,100,000 جنيه مصري مع دفع مقدم يبدأ من 910,000 جنيه مصري ودفعة أخرى بعد مرور 6 أشهر تبلغ 455,000 جنيه، بالإضافة إلى قسط ربع سنوي قيمته 276,250 متر مربع.

إذا كنت تبحث عن أفضل فرصة استثمارية داخل مول باني التجمع الخامس، يسعد مستشارونا بمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة: 01003372331

خطط سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين في bany mall new cairo

يوفر مول باني التجمع الخامس إلى عملائه خطط سداد مرنة تمنح الجميع فرصة امتلاك وحدة بأقل مقدم ممكن، حيث بإمكانه الحجز من خلال دفع مقدم يبدأ من 10% وفترة تقسيط طويلة تمتد إلى 7 سنوات بأقساط متساوية.

وعلى الرغم من الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة إلا أن الشركة المطورة حرصت على طرح خصومات كبيرة تصل إلى 30% في حال السداد النقدي مع طمأنة العملاء بتسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف.

تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل أنظمة السداد والعروض المتاحة، والحصول على استشارة مجانية: 01003372331

استعرض تصميمات bany mall من خلال الصور والبروشور الرسمي

توضح صور وبروشور bany mall جميع التفاصيل التي يبحث عنها المستثمر قبل اتخاذ قرار الشراء، حيث تعرض التصميمات المعمارية العصرية، وتوزيع الوحدات، والواجهات الخارجية،

بالإضافة إلى المخططات الهندسية التي توضح مكونات المول واستخداماته المختلفة، وللاطلاع عليها يمكنكم التواصل معنا عن طريق الرقم التالي: 01003372331

كل ما تحتاجه في مكان واحد داخل مول باني التجمع الخامس

يعد bany mall new cairo مشروع استثماري متكامل حيث يضم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر تجربة مريحة للزوار وبيئة عمل مثالية لأصحاب الوحدات، ومن أبرزها الآتي:

• جراجات واسعة داخل البدروم لاستيعاب أكبر عدد من السيارات وتقليل التكدس.
• مصاعد كهربائية حديثة لتسهيل التنقل بين جميع طوابق المول.
• أنظمة تكييف مركزية توفر بيئة مريحة طوال العام.
• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامة الجميع داخل المول.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع الأنحاء لرفع مستوى الأمان.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق تعمل وفق أحدث معايير السلامة.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار تشغيل جميع المرافق دون انقطاع.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الحضاري.
• إدارة احترافية لضمان كفاءة التشغيل وتنظيم جميع الخدمات.
• مداخل وممرات واسعة تسهل حركة الزوار وتمنح تجربة تنقل أكثر انسيابية.

لمعرفة أحدث الوحدات المطروحة وخطط الحجز في باني مول التجمع الخامس، يمكنك التواصل معنا وسيقوم فريقنا بتزويدك بكافة التفاصيل: 01003372331

ما الذي قد يراه البعض تحدي في باني مول التجمع الخامس

قد يرى بعض المستثمرين أن المشروعات متعددة الأنشطة قد تواجه تحدي في تنظيم الحركة بين الزوار وأصحاب الوحدات، خاصة مع وجود أنشطة إدارية وطبية داخل bany mall.

إلا أن bany development حرصت على معالجة هذا الأمر من خلال تصميم هندسي مدروس يحقق انسيابية الحركة،

مع توزيع الوحدات بطريقة تضمن سهولة الوصول لكل نشاط، بالإضافة إلى توفير مداخل ومرافق حديثة، وجراجات واسعة، وأنظمة تشغيل وإدارة احترافية، بما يوفر بيئة عمل هادئة وتجربة مريحة للزوار، ويعزز من كفاءة المول على المدى الطويل.

إذا كنت ترغب في مقارنة الوحدات المتاحة واختيار الأنسب لميزانيتك، فنحن جاهزون لمساعدتك: 01003372331

ما الذي يجعل bany mall وجهة استثمارية واعدة؟

يمثل مول باني التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل المقومات التي يتمتع بها، ومن أبرزها الآتي:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية.
• سعر متر تنافسي يبدأ من 130,000 جنيه، مما يمنح المستثمر فرصة للدخول بأسعار مناسبة.
• تنوع الوحدات بين المكاتب الإدارية والعيادات الطبية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين.
• مساحات مرنة تبدأ من 30 متر مربع للمكاتب الإدارية و35 متر مربع للعيادات الطبية.
• تصميم معماري عصري يحقق أفضل استغلال للمساحات ويوفر بيئة عمل احترافية.
• إشراف هندسي وتنفيذي قوي من خلال التعاون مع ALKARM وBANY Construction لضمان جودة التنفيذ.
• خدمات ومرافق متكاملة تشمل الجراجات والأمن وكاميرات المراقبة والمصاعد وأنظمة مكافحة الحرائق.
• فرص واعدة لزيادة القيمة السوقية مع النمو المستمر الذي تشهده منطقة القاهرة الجديدة.
• إدارة احترافية للمول تضمن الحفاظ على جودة التشغيل وتعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات.

اكتشف جميع مميزات bany mall واحصل على إجابات دقيقة لجميع استفساراتك من خلال فريق المبيعات: 01003372331

معلومات عن شركة باني للتطوير العقاري

تعد شركة باني للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة التي تسعى إلى تقديم مشروعات عصرية تجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية، حيث تعتمد على فريق إداري وهندسي يمتلك خبرات واسعة في السوق العقاري المصري.

ويقود الشركة المحاسب علي عوض وهو المدير التنفيذي الذي يتمتع بخبرة كبيرة في الإدارة المالية وإعداد دراسات الجدوى وإدارة المحافظ الاستثمارية، كما شغل سابقا منصب المدير المالي وعضو مجلس الإدارة بشركة بلدريا للتطوير العقاري المالكة لمشروع Paragon Mall،

وهو أول مجمع إداري ذكي بالحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى عمله مدير مالي ومدير مسؤول بشركة البدير للإنشاءات التي نفذت العديد من المشروعات السكنية والإدارية والصناعية داخل مصر.

وعلى الجانب الهندسي، يقود المشروعات المهندس المعماري أشرف الكرم، الذي يمتلك خبرة تتجاوز 35 عاما في مصر والمملكة العربية السعودية، في مجالات التصميم المعماري وإدارة المشروعات والهندسة القيمية وضبط الجودة والإشراف التنفيذي،

وهو ما يعكس حرص الشركة على تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى المعايير الهندسية وتحقيق قيمة استثمارية مستدامة لعملائها.

مشاريع bany development

تمتلك bany development سجل قوي من المشروعات داخل مصر وخارجها مما يعكس قدرتها الكبيرة على إنشاء مشروعات ناجحة ومستدامة، ومن أبرز مشروعاتها كالآتي:

• تنفيذ 19 عمارة سكنية في منطقة ييت الوطن.
• المشاركة في تطوير Paragon Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مجموعة عمائر اللؤلؤة بالتجمع الخامس.
• ريلاكس ريزورت بالساحل الشمالي.
• تنفيذ المباني الإدارية لشركات وMacoil وPioneer.
• مركز ماك أويل التجاري ومحطة الوقود في مدينة الشيخ زايد.
• تنفيذ سماح سنتر بمدينة حائل.
• مشروع 1-GEN التجاري الفندقي بالرياض.
• أحد القصور الأميرية بحي العقيق بالرياض.
• فندق تالين.

الأسئلة الشائعة عن باني مول التجمع الخامس

تساؤلات كثيرة تتردد في أذهان العملاء والمستثمرين لمعرفة أهم المعلومات حول المشروع، ومن خلال معرفه إجابتها يتم اتخاذ قرار الشراء، ولذلك من ابرز الأسئلة المعروضة هي كالتالي:

أين يقع bany mall؟

يقع المول في موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في مول باني التجمع الخامس؟

يضم وحدات إدارية وعيادات طبية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.

ما هي مساحة وحدات مول باني

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 30 متر مربع، بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 35 متر مربع.

كم يبدأ سعر المتر في مشروع باني

يبدأ سعر المتر في المول من 130,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب المستثمرين.

هل يعد bany mall فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، بفضل موقعه المميز وأسعاره التنافسية وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة مما يجعله من الفرص الاستثمارية الواعدة في التجمع الخامس.