يعد كمبوند اسيا ويست asia compound من أحدث المجمعات السكنية التي أعلنت عنها شركة بيوتنا للتطوير العقاري beyotna development لتتوج بها مسيرة نجاحاتها وتوسعها العمراني، مقدمة من خلاله نموذج عملي للمجتمعات الراقية في قلب غرب القاهرة.
جاء اختيار الموقع استراتيجي وحيوي للغاية بعد دراسات سوقية مكثفة حيث استقر الاختيار على منطقة حدائق أكتوبر مباشرة على طريق الواحات وبجوار كبرى المشاريع العمرانية مثل كمبوند O West، ليضمن للمشروع قيمة استثمارية متصاعدة وسهولة فائقة في التنقل والربط مع أهم الطرق والمحاور الخدمية والتجارية.
أما التصميم المعماري فيعكس خبرة المطور الطويلة في قطاع المقاولات، حيث يتبنى فلسفة هندسية ذكية توازن بدقة بين استغلال المساحات الداخلية وتوفير مساحات مفتوحة تعزز الخصوصية والراحة النفسية، مع خفض الكثافة الإنشائية لتفادي التكدس ومنح كل وحدة إطلالة مفتوحة.
يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 5 فدان وكان الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والأنشطة المائية والترفيهية المتكاملة، مع توزيع هندسي متقن يضمن سهولة الوصول إلى كافة الخدمات بأعلى درجات الانسيابية والأمان وبفضل المساحة الكبرى للمشروع تبدأ مساحة الوحدات من 90 متر مربع.
طرحت الشركة وحدات الكمبوند بأسعار افتتاحية تنافسية للغاية تبدأ من 2,000,000 جنيه مصري، مصحوبة بأنظمة سداد مرنة تشمل دفع مقدم تعاقد 450,000 جنيه فقط وفترات تقسيط ممتدة تصل حتى 84 شهر أي 7 سنوا مع تميز المشروع ببدء الأعمال الإنشائية وتأمين التراخيص بالفعل على أرض الواقع.
ماذا نعرف عن موقع asia compound
يتسم موقع asia compound بالاستراتيجية البالغة والاتصال الجغرافي السلس حيث يقع في قلب حدائق أكتوبر مباشرة على طريق الواحات، ويقع مباشرة بجوار كمبوند أو ويست O West.
يمنح هذا التمركز الحيوي المشروع ميزة سكنية واستثمارية فريدة كونه بفضله وقوعه في وسط منطقة تشهد توسع عمراني واستثماري متسارع تحيط بها كبرى التجمعات السكنية الراقية، كما يتيح للسكان الوصول المباشر إلى الطرق السريعة ومراكز الخدمات دون الوقوع في التكدسات الداخلية.
أهم المعالم والمحاور القريبة من asia compound
بفضل الموقع المحوري لـ كمبوند اسيا ويست asia west على خريطة غرب القاهرة، يتواجد السكان على مقربة من أهم شرايين الحركة والمراكز التعليمية والتجارية:
- طريق الواحات: على بعد 5 دقائق فقط، ليمثل شريان الحركة الرئيسي لقلب مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد.
- طريق الفيوم: يبتعد نحو 4 دقائق، مما يتيح وصول سريع نحو مناطق جنوب وغرب القاهرة.
- مول مصر Mall of Egypt: يبعد دقائق معدودة، لتلبية كافة الاحتياجات الترفيهية والتسوق.
- كمبوند O WEST: يقع المشروع ملاصق له، مما يعزز الرقي العام للمنطقة وقيمتها العقارية.
- جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا: تبعد نحو 10 دقائق، لتخدم الطلاب والكوادر الأكاديمية.
- جامعة 6 أكتوبر: على مسافة 13 دقيقة فقط بالسيارة.
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب MSA: تبعد قرابة 15 دقيقة عبر الطرق المباشرة المحيطة.
الفلسفة المعمارية في تصميم asia west
تعتمد الفلسفة المعمارية لـ كمبوند اسيا ويست asia west على تحقيق الموازنة الدقيقة بين الراحة السكنية الداخلية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة حيث اعتمد المخطط الهندسي على توزيع الكتل البنائية بأسلوب يتيح ظهور المسطحات الخضراء والمائية بين العمارات.
أما تصميم الوحدات جاء مميز للغاية يحقق أقصى درجات الاستغلال العملي للمساحات الداخلية بدون أي هدر في الممرات، مع ضمان الخصوصية التامة لكل مبنى وإطلالات مفتوحة على الحدائق أو عناصر الترفيه المائي.
وفي هذه المرحلة استعانت الشركة المطورة بشركة Orascom لإدارة وتشغيل وصيانة المرافق للحفاظ على القيمة الجمالية والإنشائية للمشروع بعد السكن والتشغيل.
كم تبلغ مساحة asia compound
يقام مشروع asia compound على مساحة إجمالية تصل إلى 5 فدان وهي مساحة مثالية تم استغلالها هندسيا لإنشاء مجتمع سكني مغلق Gated Community يقدم بيئة متجانسة وحصرية لسكانها، دون التأثير على المسطحات الخضراء والخدمات المشتركة.
دليل مساحات الوحدات داخل asia west
يوفر asia west باقة مدروسة من المساحات العملية التي تتلاءم مع متطلبات الشباب والعائلات وجاءت مساحة الوحدات كالتالي:
- شقق سكنية نموذجية: تبدأ من 90 متر مربع وتضم غرفتي نوم وحمام وريسبشن واسع، ومطبخ مستقل.
- وحدات دور أرضي بحديقة خاصة: بمساحة إجمالية تبلغ 180 متر مربع تشمل وحدة سكنية بمساحة 90 متر مربع ملحقة بحديقة خاصة بمساحة 90 متر مربع.
للحصول على المخططات التفصيلية أو حجز مساحتك الخاصة داخل المشروع، يرجى التواصل مع فريق المبيعات عبر الرقم 01003372331.
سعر المتر وأسعار الوحدات في asia compound
يقدم مشروع asia compound وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 90 مترا مربعا، مع أسعار تبدأ من حوالي 2,000,000 جنيه مصري، ليصل سعر المتر في وحدات البداية إلى نحو 22,222 جنيها للمتر.
ويمنح هذا السعر العملاء فرصة لامتلاك وحدة بمساحة مناسبة ضمن مشروع متكامل، مع تنوع الخيارات المتاحة بما يتناسب مع احتياجات العملاء وميزانياتهم، على أن يختلف السعر النهائي وفقا لمساحة الوحدة وموقعها ونوعها ونظام السداد.
تسهيلات سداد وتقسيط كمبوند اسيا
طرحت شركة بيوتنا للتطوير العقاري beyotna development نظام سداد ميسر ومرن يخفف الأعباء المالية عن كاهل المشترين في كمبوند اسيا ويست:
- دفع مقدم حجز قدره 450,000 جنيه مصري فقط عند التعاقد.
- تقسيط متبقي القيمة على أقساط متساوية ومريحة تمتد حتى 84 شهر ما يعادل 7 سنوات.
للاستفسار عن أسعار مرحلة الطرح وتفاصيل جداول الأقساط، يمكنكم الاتصال بمبيعات الشركة عبر الرقم 01003372331.
خدمات ومرافق مشروع asia compound
يضم كمبوند اسيا ويست منظومة واسعة ومطورة من المرافق لتغطية مختلف جوانب الترفيه والراحة اليومية ومن أبرز الخدمات والمرافق التي تم تزويدها في الكمبوند:
- أكوا بارك متكاملة: ملاهي مائية مجهزة تناسب الصغار والكبار لتجربة ترفيهية يومية داخل الكمبوند.
- حمامات سباحة متعددة: مصممة بأعماق ومقاسات متنوعة لتناسب الاسترخاء والرياضة المائية.
- منطقة ألعاب مائية للأطفال Kids Aqua Park: مجهزة بأنظمة أمان عالية لتسلية الصغار.
- منطقة ترفيه عائلية Family Zone: مساحات مخصصة للتجمعات والمناسبات الأسرية في الهواء الطلق.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: ممرات حدائق واسعة تفصل بين المباني السكنية لحماية الخصوصية.
- مناطق استراحة وتأمل: مقاعد هادئة وسط المسطحات الخضراء للقراءة والراحة.
- منطقة خدمات تجارية ويومية: تضم محلات وسوبر ماركت لتوفير المتطلبات الأساسية للسكان.
- منظومة حراسة وأمن على مدار الساعة: أفراد أمن مدربون لتأمين البوابات والمداخل.
- شبكة كاميرات مراقبة حديثة: تغطي كافة أرجاء المشروع والممرات العامة.
- مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات: معزولة تماما عن حركة ومسارات السيارات لسلامة القاطنين.
- جراجات سيارات مخصصة: لتنظيم ركن السيارات ومنع الازدحام داخل الشوارع الداخلية.
- خدمات نظافة وصيانة دورية: للحفاظ المستمر على جاهزية المرافق والمظهر الجمالي العام.
لمعرفة المزيد عن الكمبوند والمرافق المزود بها بادر بالاتصال مباشرة عبر 01003372331.
احصل علي asia west photos
تمثل المخططات الهندسية والتصميم المعماري خطوة هامة في اتخاذ قرار الشراء، حيث توضح تفاصيل تمركز المباني وإطلالات الوحدات وتوزيع مناطق الخدمات وحمامات السباحة.
يمكنكم طلب الكتالوج الكامل والماستر بلان وصور كمبوند اسيا ويست asia west عبر التواصل عبر الواتساب أو الهاتف على 01003372331.
إيجابيات وتحديات السكن في asia compound
يقدم كمبوند اسيا حل سكني يجمع بين السعر الاقتصادي والموقع الحيوي ولتقديم تقييم موضوعي ومحايد للمشترين والمستثمرين، نستعرض أهم الملاحظات والتحديات متبوعة بالمزايا التنافسية:
ما هو تحدي الشراء في المشروع
قد يرى بعض العملاء الراغبين في مساحات ضخمة كالفيلات المستقلة أن asia west يركز على الشقق والمساحات العملية المحددة .
لكن هذا التوجه مدروس بعناية من جانب المطور لاستهداف الشريحة الأكبر من الباحثين عن سكن مريح وبتكلفة بسيطة وتوفير مجتمع مغلق يسهل إدارته وصيانته دون أعباء تشغيلية مرتفعة.
مزايا الاستثمار داخل asia compound
- الموقع المباشر على طريق الواحات: مجاورة كمبوند O West والقرب من مول مصر والصروح الجامعية الكبرى.
- شراكة إدارة مع Orascom: الحفاظ على القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمشروع عبر إدارة مرافق محترفة.
- سعر افتتاح تنافسي: بدء الأسعار من 2,000,000 جنيه فقط، وهو من أقل الأسعار في نطاق حدائق أكتوبر.
- مقدم حجز ميسر وأقساط حتى 7 سنوات: دفع 450,000 جنيه وتقسيط مريح على 84 شهر
- جاهزية التراخيص والبدء الإنشائي: مستندات قانونية مؤمنة وبدء الأعمال الإنشائية على أرض الواقع
- مرافق ترفيهية استثنائية: يضم الكمبوند أكوا بارك وحمامات سباحة ومناطق ترفيه عائلي.
مالا تعرفه عن شركة بيوتنا للتطوير العقاري
بدأت شركة بيوتنا للتطوير العقاري beyotna development رحلتها في السوق العقاري عام 2013، حيث انطلقت في البداية كشركة متخصصة في قطاع المقاولات والإنشاءات وتنفيذ المشروعات.
توسعت أعمال الشركة لاحقا من خلال تشييد وتطوير مجموعة من المباني السكنية المستقلة، ثم انتقلت بخطوات ثابتة إلى مجال التطوير العقاري الشامل مستندة إلى خبرتها التنفيذية وإدارة المشروعات، مع التركيز على تسليم المشروعات وبدء تشغيلها الفعلي قبل إطلاق مراحل جديدة.
سجل إنجازات beyotna development
تمتلك شركة بيوتنا للتطوير العقاري beyotna development سجل تنفيذي حافل بالثقة والمصداقية منذ عام 2013:
- تنفيذ وتسليم العديد من المشروعات السكنية والمباني المستقلة مع بدء تشغيلها وإشغالها الفعلي بالكامل.
- تطوير وتنفيذ مشروع Asia Hospital مستشفى آسيا وهو صرح طبي متخصص تم الانتهاء منه وتشغيله.
- أعمال مقاولات وإنشاءات بنية تحتية ومباني على مدار أكثر من 13 عام في السوق المصري.
أبرز الأسئلة عن asia compound
منذ أن فتحت شركة بيوتنا للتطوير العقاري beyotna development باب الحجز لوحدات كمبوند اسيا ويست على طريق الواحات، شهد المشروع اهتمام واسع من العائلات والشباب الراغبين في امتلاك شقق بأسعار اقتصادية داخل مجتمع راقي متكامل لذلك جمعنا لكم أبرز الأسئلة الشائعة وإجاباتها المباشرة لتسهيل اتخاذ قرار الشراء:
اين يقع مشروع asia west
يقع المشروع بموقع استراتيجي مباشر على طريق الواحات بقلب حدائق أكتوبر، بجوار كمبوند O WEST، وبالقرب من مول مصر وطريق الفيوم
ما هي مساحة الوحدات في كمبوند اسيا
تتوفر شقق سكنية بمساحة 90 متر مربع تضم 2 غرفة نوم وحمام وريسبشن ومطبخ بالإضافة إلى شقق أرضي بمساحة 180 متر مربع تشمل 90 م² مبنى + 90 م² حديقة خاصة.
كم يبلغ سعر المتر في asia west compound
تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع من 2,000,000 جنيه مصري، مما يجعل متوسط سعر المتر تنافسي ومناسب لشريحة الباحثين عن سكن عملي واستثمار آمن.
ما هو الموقف التنفيذي والقانوني للمشروع؟
المشروع مؤمن بالكامل من الناحية القانونية حيث تم استخراج وتأمين مستندات الأرض وتراخيص البناء الرسمية، كما بدأت أعمال الحفر والبناء الإنشائي بالفعل بالموقع.
من هي الشركة المسؤولة عن صيانة وإدارة مرافق الكمبوند؟
تم التعاقد رسميا مع شركة أوراسكوم Orascom لتولي كافة أعمال الصيانة الدورية وإدارة المرافق والخدمات للحفاظ على كفاءة وتشغيل الكمبوند على المدى الطويل.
