يأتي كمبوند هوم ريزيدنس home residence أحدث الانطلاقات العقارية المميزة في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث أعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري hometown developments عن طرح المرحلة الثانية من المشروع عقب بيع المرحلة الأولى بالكامل، ليقدم فرصة سكنية واستثمارية استثنائية تجمع بين تنوع المساحات والتخطيط المعماري العالمي والخدمات المتكاملة.
جاء الكمبوند في موقع استراتيجي حيوي للغاية في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث يبعد 3 دقائق فقط عن شارع التسعين الجنوبي و6 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة وساعد موقعه الاستراتيجي في رفَع قيمته الاستثمارية وذلك بفضل سهولة الوصول والتنقل من وإلى المشروع عبر المحاور والطرق الرئيسية المحيطة به.
أما في مرحلة التصميم فقد استعانت الشركة المطورة ببيت الخبرة العالمي Chapman Taylor مدريد ستوديو لوضع الماستر بلان، والاستشاري المعماري Concreative Consultancy لإخراج تحفة عمرانية تعكس مدى قوة الشركة في تنفيذ مشاريع راقية قادرة على منافسة التخطيط العالمي، حيث تتميز المباني بارتفاع دور أرضي + 8 أدوار علوية وتتنوع الوحدات بين الشقق المستقلة والدوبلكس والشقق الملحقة بحدائق خاصة.
يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ نحو 23 فدان ما يعادل 96,600 متر مربع وبفضل هذه المساحة سمح المخطط بتعدد الوحدات والتصاميم بداخل المشروع، حيث تبدأ مساحات الشقق من 55 متر مربع وتصل إلى 227 متر مربع، ليلبي مختلف التطلعات التي يبحث عنها العملاء.
أما الأسعار فتأتي تنافسية للغاية في التجمع السادس، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 2,800,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى خطة سداد غير مسبوقة بمرونة عالية تبدأ بمقدم 2.5% تبدأ من 70,000 جنيه وأطول فترة سداد تصل إلى 12 سنة، لتسهيل امتلاك منزل الأحلام.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند هوم ريزيدنس home residence
يستقر كمبوند هوم ريزيدنس home residence في موقع جوهري محوري بقلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهي المنطقة العمرانية الأكثر جذبا وتوسعا والممتدة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان المشروع اتصال سلس ومباشر بكافة الطرق السريعة والشرايين الرئيسية، مما يضمن اختصار أوقات التنقل واستدامة القيمة العقارية الاستثمارية على المدى الطويل.
أهم المعالم الحيوية لـ كمبوند هوم ريزيدنس home residence
يستفيد كمبوند هوم ريزيدنس home residence من قربه المباشر لمجموعة من أرقى المعالم التعليمية والمحاور الطرقية، والوجهات الخدمية والتي جرى تحديد المسافات والأوقات الزمنية للوصول إليها بدقة كالتالي:
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد مسافة 3 دقائق فقط، مما يتيح الوصول الفوري للمقار التجارية والشركات والمطاعم.
- الطريق الدائري الأوسطي: يبعد نحو 4 دقائق، ليربط المشروع مباشرة بكافة محاور العاصمة والمدن الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تقع على بعد 6 دقائق فقط، مما يخدم أصحاب الأعمال والموظفين المرتبطين بالحي الحكومي والإداري.
- طريق العين السخنة: يبعد 6 دقائق ليوفر منفذ سريع ومباشر للمنتجعات الساحلية والطرق الإقليمية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: تبعد حوالي 8 دقائق، مما يمنح موقع الكمبوند قيمة أكاديمية وطلب سكني كبير.
- طريق القاهرة – السويس: يبعد مسافة 9 دقائق ليدعم خيارات التنقل المرنة نحو مناطق شرق العاصمة.
- مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد 25 دقيقة فقط، متيح موقع مثالي لرجال الأعمال.
الفلسفة الهندسية وتصميم كمبوند هوم ريزيدنس
تتجسد الفلسفة المعمارية في كمبوند هوم ريزيدنس home residence في توظيف أحدث المعايير العالمية للتخطيط العمراني لتقديم مجتمع متوازن يتجاوز مفهوم السكن التقليدي وفي سبيل تحقيق ذلك، تعاونت hometown developments مع قوتين هندسيتين عالميتين:
استشاري الماستر بلان Chapman Taylor – Madrid Studio: شركة التخطيط والمعمار العالمية الناشئة عام 1959 بالمملكة المتحدة والممتدة عبر 15 مكتب دولي والتي صممت مشروعات أيقونية عالمية ومحلية مثل مراكز Westfield بلندن، وكمبوند بادية بالم هيلز Badya، وجايا Gaia للأهلي صبور.
الاستشاري المعماري Concreative Consultancy: تولى إعداد التصميمات الهندسية للمباني السكنية والواجهات لضمان الفصل بين الحركة والخصوصية.
تتألف المباني السكنية داخل المشروع من دور أرضي + 8 أدوار علوية، مع توظيف الواجهات الزجاجية الحديثة وإتاحة إطلالات مفتوحة لكافة الشقق على اللاندسكيب والمسطحات المائية.
كم تبلغ المساحة الكلية لـ home residence
يمتد كمبوند هوم ريزيدنس على مساحة تبلغ 23 فدان أي ما يعادل تقريبا 96,600 متر مربع وقد تم توزيع هذه المساحة الكلية بنسب متوازنة بين المباني السكنية والمناطق الخضراء واللاندسكيب والبحيرات المائية، حيث تم تخصيص المساحة الأكبر للمشاهد الطبيعية والمرافق الخدمية والترفيهية لتوفير بيئة صحية وهواء نقي لجميع الوحدات.
تنوع مساحات الشقق داخل home residence
بفضل المساحة الضخمة لكمبوند هوم ريزيدنس وفرت الشركة المطورة تنوع واسع في نماذج الشقق والتقسيمات الداخلية لتلبي احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين:
| نوع الوحدة السكنية | عدد الغرف | المساحة (متر مربع) |
| شقة غرفة واحدة | غرفة نوم واحدة | 55 – 67 |
| شقة غرفتان | 2 غرفة نوم | 107 – 127 |
| شقة 3 غرف | 3 غرف نوم | 138 – 151 |
| وحدة دوبلكس | 4 غرف نوم | 227 |
| شقة بحديقة خاصة | أرضي بحديقة | 58 شقة + 32 حديقة خاصة |
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار والمساحات المتاحة، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر الرقم 01003372331.
تكلفة الوحدات داخل مشروع home residence
تعتبر الأسعار المطروحة في كمبوند هوم ريزيدنس فرصة استثمارية حقيقية بالنظر إلى الموقع والماستر بلان العالمي المقدم:
أسعار الشقق السكنية: تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري.
أسعار الشقق الأرضي بحديقة: تبدأ بأسعار تنافسية تناسب الشريحة المستهدفة.
لمعرفة أسعار كل نموذج ومساحته بالتفصيل، يمكنكم التواصل مع مبيعات الشركة مباشرة عبر الرقم 01003372331 وخلال لحظات سيتم الرد وتوضيح كافة التساؤلات.
خطط الدفع وتسهيلات السداد في كمبوند Home Residence
قدمت شركة hometown developments برنامج سداد غير مسبوق يعد الأطول والأسهل في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة:
مقدم التعاقد: يبدأ من 2.5% فقط بقيمة تبدأ من 70,000 جنيه مصري.
فترة التقسيط: تقسيط المبالغ المتبقية على أقساط متساوية تمتد حتى 12 سنة.
للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد المرنة، يمكنك التواصل معنا في أي وقت مناسب لك عبر الرقم 01003372331.
الخدمات والمزايا المتاحة داخل Home Residence
جاء تصميم المخطط الخدمي والترفيهي داخل كمبوند هوم ريزيدنس ليلبي كافة تطلعات الأسر اليومية والرياضية في بيئة آمنة:
- بوابات أمنية ذكية: أنظمة دخول إلكترونية لتنظيم حركة الزوار والحفاظ على أعلى مستويات الخصوصية.
- منطقة تجارية متكاملة Commercial Area: توفر المتاجر والمطاعم والمحلات لتلبية الاحتياجات الأساسية دون مغادرة الكمبوند.
- النادي الاجتماعي Clubhouse: وجهة ترفيهية متكاملة تضم صالات للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية واللقاءات.
- ملاعب بادل Padel Courts: ملاعب مجهزة لممارسة رياضة البادل داخل المشروع.
- مسطحات مائية وبحيرات: مشاهد طبيعية مائية تضفي أبعاد جمالية ساحرة على الإطلالات والمناطق المفتوحة.
- مساحات خضراء وحدائق خاصة: حدائق مستقلة للوحدات الأرضية ومساحات خضراء مفتوحة للجلسات العائلية.
- مناطق تجمع عائلية Community Lounges: أركان مخصصة للقاء الجيران والأصدقاء وتعزيز التواصل الاجتماعي.
- مسارات مخصصة للمشاة Walking Tracks: ممرات آمنة للتنزه والمشي الرياضي بعيداً عن حارات السيارات.
- منطقة ألعاب للأطفال Kids Play Area: بيئة آمنة مجهزة بألعاب ممتعة ومحاطة برعاية أمنية.
- مسجد: مصمم بطراز معماري راقي لأداء الصلوات والشعائر السريعة داخل الكمبوند.
- مواقف سيارات سطحية ومغطاة: مواقف مجهزة لتنظيم انتظار السيارات وسهولة الوصول إلى المباني السكنية.
- أنظمة أمن وحراسة 24/7: فرق أمنية مدربة ومراقبة بكاميرات متطورة تغطي كافة أرجاء المشروع.
استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على الرقم 01003372331.
تحميل بروشور home residence new cairo PDF
إذا كنت ترغب في الاطلاع على كافة تفاصيل المخطط العام وتوزيع الوحدات قبل اتخاذ قرار الحجز، فقد تم توفير الكتالوج الرسمي للمرحلة الثانية من كمبوند home residence new cairo بجودة عالية.
يضم الملف صور ثلاثية الأبعاد للتصاميم المعمارية، وبها توزيع اللاندسكيب والمسطحات المائية، إلى جانب المساحات التفصيلية للشقق والدوبلكس.
للحصول على نسخة PDF المعتمدة لمعاينة كافة التفاصيل المعمارية والأسعار المحدثة، تواصل معنا مباشرة عبر الرقم 01003372331 وسيتم إرسال الكتالوج كاملا لك في الحال.
هل تستحق وحدات هوم ريزيدنس الشراء
يتطلب اختيار الوحدة المثالية قراءة شاملة توازن بدقة بين نقاط القوة والتفرد المعماري للمشروع، وبين الاعتبارات والتفاصيل الواجب وضعها في الحسبان قبل اتخاذ خطوة الحجز لذلك نوضح لك أبرز المزايا التنافسية للسكن في كمبوند هوم ريزيدنس وتليها التحديات:
أبرز المزايا التنافسية في home residence compound
- موقع استراتيجي في التجمع السادس: يبعد 3 دقائق عن التسعين الجنوبي و6 دقائق عن العاصمة الإدارية.
- شراكات استشارية عالمية: الماستر بلان من تصميم Chapman Taylor والاستشارات المعمارية من Concreative.
- تنوع كبير في المساحات: تبدأ من 55 م² وحتى 227 م² لتناسب ميزانيات واحتياجات الجميع.
- نظام سداد ميسر وغير مسبوق: مقدم 2.5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة.
- أسعار افتتاحية تنافسية: تبدأ الأسعار من 2,800,000 جنيه مصري في مرحلة الطرح.
- التحديات والأمور الواجب مراعاتها قبل الشراء في هوم ريزيدنس
- الإقبال السريع عقب نجاح المرحلة الأولى: بيع المرحلة الأولى بالكامل يولد إقبال كبير على المرحلة الثانية، مما يتطلب السرعة في اتخاذ القرار التعاقدي للحصول على أفضل إطلالة.
- الالتزام بالجدول الزمني للتقسيط: يمتد السداد حتى 12 سنة، مما يستدعي تخطيط مالي مستدام للالتزام بالأقساط الدورية على المدى الطويل.
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل home residence يمكنك الحصول على استشارة مخصصة عبر الرقم 01003372331.
مالا تعرفه عن hometown developments
تعد شركة هوم تاون للتطوير العقاريhometown developments واحدة من الكيانات العقارية البارزة التي أحدثت نقلة نوعية وفلسفة معمارية جديدة في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري المصري منذ انطلاقتها الرسمية عام 2017.
تنطلق الشركة في مسيرتها الاستثمارية الطموحة تحت القيادة التنفيذية لمؤسسها المهندس ضياء الدين فرج خليل، الذي يمتلك رصيد هندسي وعقاري عريق ينعكس في الإشراف على إنشاء وتشييد أكثر من 40 مشروع عقاري وصرح معماري في أرقى أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس قبل وأثناء قيادته للشركة.
وتسهم هذه الخلفية الهندسية الصارمة في منح مشروعات الشركة دقة متناهية في التخطيط والتنفيذ، والاستغلال الأمثل للمساحات.
ولا تقف الملاءة المالية والاستثمارية للشركة عند حدود القطاع العقاري فحسب، بل تستند إلى ركائز اقتصادية وصناعية ضخمة يمتلكها مؤسسها في قطاعات حيوية، يتقدمها مجال الاستيراد والتصدير وصناعة الغزل والنسيج وهي استثمارات وصناعات كبرى تساهم في دعم الاقتصاد الوطني وتوفر أكثر من 5,000 فرصة عمل للموظفين والعمال.
تمنح هذه القاعدة الصناعية والاستثمارية الممتدة شركة Hometown قوة مالية وإدارية عالية المستوى، مما يعزز من قدرتها التشغيلية على إدارة المشروعات العمرانية العملاقة والتسليم في المواعيد المقررة وبأعلى معايير الجودة العالمية.
أهم المشروعات السابقة hometown developments
تضم المحفظة العقارية لشركة hometown developments باقة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية البارزة في أحياء التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة:
مشروعات بيت الوطن والنرجس بالقاهرة الجديدة: إنشاء وتطوير مشروعات سكنية أيقونية مثل Royal House، وسلسلة مشروعات Premium، وThe Corner ببيت الوطن، بالإضافة لمشروع Narges Residence بالنرجس الجديدة وأكثر من 15 عمارة سكنية مستقلة.
مول زاها بارك العاصمة الإدارية Zaha Park New Capital: أول مول تجاري إداري طبي في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية.
مشروعات لافاييت بالعاصمة الإدارية La Fayette Mall & La Fayette Village: أكبر مول تجاري ترفيهي بالكامل بقلب منطقة داون تاون العاصمة الإدارية.
مول يودورا العاصمة الإدارية Udora Mall New Capital: مشروع تجاري استثماري أمام فندق الماسة مباشرة.
كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence: أحدث مجتمع سكني متكامل للشركة على مساحة 23 فدان.
أبرز الأسئلة الشائعة عن كمبوند هوم ريزيدنس
طرح الكثير من العملاء والمستثمرين مجموعة من التساؤلات بمجرد إعلان شركة hometown developments عن طرح المرحلة الثانية، وإليكم إجابات أبرز هذه الأسئلة:
أين يقع كمبوند هوم ريزيدنس home residence بالتحديد؟
يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على بعد 3 دقائق من شارع التسعين الجنوبي، 4 دقائق من الدائري الأوسطي، و6 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
من هو المطور العقاري لـ home residence new cairo
المطور العقاري هي شركة هوم تاون للتطوير العقاري hometown developments برئاسة المهندس ضياء الدين فرج خليل.
ما هي مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند هوم ريزيدنس؟
تبدأ المساحات من 55 م² للغرفة الواحدة، 107 م² للغرفتين، 138 م² لـ 3 غرف، وتصل إلى 227 م² للدوبلكس 4 غرف بالإضافة لشقق أرضي بحدائق 32 م².
كم تبدأ أسعار الشقق في home residence compound
تبدأ الأسعار من 2,800,000 جنيه مصري في مرحلة الطرح الثانية.
ما هي أنظمة السداد والتقسيط المتاحة في هوم ريزيدنس؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 2.5% فقط تبدأ من 70,000 جنيه مع تقسيط مريح يمتد حتى 12 سنة.
كيف يمكنني حجز وحدة في كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس؟
تستطيع حجز وحدتك واختيار النموذج المناسب بسهولة من خلال الاتصال بمبيعات الشركة على الرقم 01003372331 وسيتم التواصل معك مباشرة لتوضيح كافة التفاصيل.