مول بريق التجمع الخامس bareeq mall هو أحدث مشروعات شركة بريليانت للتطوير العقاري brilliant development في قلب القاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي في منطقة تمر حنة بالتجمع الخامس،
ليقدم مشروعا تجاريا وطبيا متكاملا بأسعار تبدأ من 99,000 جنيه للمتر وأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات، بما يجعله خيارا استثماريا يستحق الدراسة للمستثمر الباحث عن مشروع يجمع بين الموقع والسعر والخدمات المتكاملة.
كيف تصل إلى bareeq mall بأقصر طريق
يقع بريق مول Bareeq Mall في منطقة تمر حنة فيلات – الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، ويمكن الوصول إليه مباشرة عبر شارع التسعين الشمالي أو شارع النصر، ثم الدخول إلى المنطقة الخدمية لتمر حنة، ليكون الوصول إلى المول مباشرا دون الحاجة إلى المرور بتفرعات داخلية معقدة.
أهم المعالم والأحياء المجاورة لـ bareeq mall
يحاط مول بريق التجمع الخامس bareeq mall بكثافة سكانية راقية ونخبة من أشهر الكمبوندات والمؤسسات الحيوية في القاهرة الجديدة:
- منطقة تمر حنة وفيلات القرنفل: يقع في قلبها مباشرة لتلبية احتياجات مجتمع الفيلات القائم.
- الجامعة الأمريكية AUC: على بعد 10 دقائق فقط، مما يضخ حركة يومية متجددة من الطلاب وأعضاء هيئات التدريس.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 20 دقيقة عبر المحاور المباشرة.
- كمبوندات سكنية كبرى: يحيط به كمبوند ديار Dyar وليك فيو ريزيدنس Lakeview Residence وكمبوند فيفتي سكوير Fifth Square، ومنطقة اللوتس Lotus Area.
- نوادي ومراكز تجارية شهيرة: يقع بالقرب من النادي الأهلي ونادي بلاتينيوم، ومول روتانا Rotana Mall.
الفلسفة الهندسية التي جاء بها مول بريق التجمع الخامس
جاءت الفلسفة المعمارية والهندسية لـ مول بريق التجمع الخامس bareeq mall بإشراف الاستشاري الهندسي المعروف وائل السمان Wael Elsamman، لتركز على تلبية متطلبات التشغيل اليومي عبر حلول ذكية:
- نظام Double Face لكافة الوحدات: تصميم جميع المحلات والعيادات بواجهتين لتوفير أقصى درجات الظهور، والتعرض البصري وسهولة الحركة من اتجاهين مختلفين داخل وخارج المول.
- إطلالة مفتوحة على 5 أفدنة: واجهات بانورامية تطل مباشرة على حديقة واسعة بمساحة 5 أفدنة لضمان الراحة النفسية والانفتاح البصري.
- توزيع رأسي عملي G0 + G + 3: تخصيص الأدوار السفلية الأرضي المنخفض والأرضي للأنشطة التجارية وسهولة حركة الزوار، بينما خصصت الأدوار العلوية للعيادات والمراكز الطبية لتوفير الهدوء والتنظيم.
- شراكة الإدارة والتشغيل الاحترافي: التعاقد مع شركة ايجى ماب egy map لتولي إدارة وتشغيل المشروع بالكامل للحفاظ على جودة المرافق وضمان أعلى عوائد استثمارية للملاك.
مساحة أرض مول بريق bareeq
تبلغ المساحة البيعية الإجمالية لمول بريق التجمع الخامس 5,250 متر مربع وتم استغلال مساحة الأرض لتشييد مركز خدمي عالي الكفاءة يخدم الاحتياجات اليومية لسكان منطقة تمر حنة بالكامل، مع تخصيص مساحات واسعة لحركة المشاة ومواقف السيارات، والمداخل المزدوجة لضمان سهولة التنقل الداخلي دون ازدحام.
تنوع مساحات المحلات والمكاتب والعيادات في bareeq mall
حرصت شركة بريليانت للتطوير العقاري brilliant development على طرح مساحات مرنة تناسب الأطباء وأصحاب التوكيلات والعلامات التجارية:
- العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 27 متر مربع وتتدرج لتشمل نماذج أكبر مثل عيادة بمساحة 43.5 متر مربع بقيمة إجمالية 6,250,800 جنيه.
- المحلات والوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 32.5 متر مربع وتتصاعد لتلائم مختلف الأنشطة الخدمية والمطاعم والكافيهات.
- الخدمات الطبية الحصرية: مساحات مخصصة لمركز أشعة حصري ومعمل تحاليل حصري وصيدلية مركزية لخدمة المجمع بالكامل.
ما هي أفضل الوحدات في مول بريق
تحديد الوحدة الأنسب في مول بريق التجمع الخامس bareeq mall لا يعتمد على المساحة وحدها بل على طبيعة النشاط الذي سيعمل بها.
الوحدات التجارية تستفيد عادة من الظهور وسهولة الوصول والحركة أمام الوحدة ووجودها بالدورين الأرضي والـ G0 بواجهات الـ Double Face أمام الهايبر ماركت والصيدلية، بينما العيادات الطبية تستفيد أكثر من الهدوء وسهولة الوصول بالدورين المتكررين، وقربها من معمل التحاليل ومركز الأشعة، ووضوح موقعها داخل الجزء الطبي من المشروع لضمان راحة المراجعين وسرعة تقديم الرعاية الصحية.
هل يستحق سعر المتر في مول بريق الاستثمار؟
يقدم مول بريق التجمع الخامس bareeq mall معادلة استثمارية نادرة مدعومة بانعدام المنافسة في منطقته الخدمية وأسعاره الافتتاحية القوية:
- سعر المتر الطبي: يبدأ من 99,000 جنيه مصري.
- سعر المتر التجاري: يبدأ من 135,000 جنيه مصري.
- خصم الإطلاق Launch Discount: خصم حصري بنسبة 10% على كافة الوحدات في مرحلة الطرح الحالية.
- جدية الحجز EOI: تبلغ 50,000 جنيه مصري للعيادات الطبية مستردة بالكامل بنسبة 100%.موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات خلال 24 شهر أي سنتين فقط.
إذا كنت ترغب في التعرف على تحديثات المساحات والأسعار المتاحة بدقة، فإن فريقنا مستعد لتقديم جميع التفاصيل في أي وقت يناسبك عبر رقم 01003372331
تسهيلات سداد وحدات مول بريق التجمع الخامس
طرحت شركة بريليانت للتطوير العقاري brilliant development أنظمة تمويلية مرنة تتيح التملك في مول بريق التجمع الخامس bareeq mall بأقل عبء نقدي:
- مقدم التعاقد:بدون مقدم 0% مقدم.
- تقسيط مريح بأقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات كاملة.
- العائد الاستثماري المتوقع: الشراء في أول مول خدمي داخل منطقة فيلات كاملة يضمن طلب تأجيري وإشغال فوري فور الاستلام.
خدمات ومرافق مشروع bareeq new cairo
يحتضن مول بريق التجمع الخامس bareeq mall منظومة متكاملة من الخدمات التخصصية والتشغيلية التي تدعم تدفق الزوار يوميا:
- إدارة وتشغيل بواسطة شركة ايجى ماب Egy Map: إدارة احترافية للمرافق والخدمات للحفاظ على انسيابية العمل اليومي.
- هايبر ماركت رئيسي: لتوفير كافة الاحتياجات والسلع الاستهلاكية اليومية لسكان منطقة تمر حنة.
- صيدلية حصرية متكاملة: لخدمة العيادات الطبية وتلبية طلبات السكان على مدار 24 ساعة.
- مركز أشعة حصري ومعمل تحاليل حصري: لتوفير منظومة طبية تشخيصية متكاملة تحت سقف واحد.
- واجهات Double Face لكافة الوحدات: تمنح كل وحدة مدخلين وفرص ظهور ورؤية مزدوجة لحركة المشاة.
- إطلالات بانورامية على حديقة 5 أفدنة: مساحات جلوس مفتوحة ومناظر طبيعية تضفي هدوء ورونق للمكان.
- جراجات ومواقف سيارات منظمة: ساحات مخصصة لانتظار سيارات الأطباء وأصحاب المتاجر والمراجعين لمنع التكدس.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: مصاعد سريعة مخصصة للقطاع الطبي وأخرى للقطاع التجاري لتسهيل التنقل.
- مجمع كافيهات ومطاعم: جلسات خارجية وداخلية مميزة لخدمة الزوار ورواد الأعمال.
- بوابات إلكترونية ذكية: مداخل ومخارج منظمة تعمل بأنظمة تحكم إلكترونية لتأمين الحركة.
- منظومة أمان وحراسة شاملة: كاميرات مراقبة حديثة وأطقم حراسة مدربة تغطي كامل أرجاء المشروع.
- أنظمة إنذار وإطفاء حرائق آلية: شبكات مكافحة حرائق ومخارج طوارئ مجهزة بأحدث معايير السلامة.
- خدمات نظافة وصيانة دورية: فرق صيانة مقيمة لمتابعة كفاءة المرافق وشبكات الكهرباء والمياه يوميا.
احصل علي مخططات وتصاميم مول بريق التجمع الخامس
وفرت شركة بريليانت للتطوير العقاري brilliant development كتالوج رقمي يحوي التفاصيل الكاملة للمول حيث تساعدك معاينة المخططات الهندسية والبروشور في الاطلاع على التقسيمات المعمارية للعيادات الطبية وتوزيع المحلات التجارية، ومواقع الهايبر ماركت والصيدلية والمراكز الحصرية، وتفاصيل واجهات الـ Double Face وإطلالة الحديقة الـ 5 أفدنة.
ويمكنك الحصول على نسخة من الكتالوج بدقة عالية بها كافة التفاصيل من خلال التواصل مع فريقنا على رقم 01003372331.
إيجابيات وتحديات الاستثمار في bareeq new cairo mall
يقدم مول بريق التجمع الخامس bareeq mall فكرة استثمارية نوعية قائمة على خدمة مجتمع الفيلات المغلق ولتقديم تقييم موضوعي ومحايد للمستثمرين، نستعرض أهم التحديات وكيف تم التعامل معها، تليها المزايا الاستثمارية:
أبرز التحديات:
- أسبقية الدخول للمنطقة: نظرا لكونه أول مشروع تجاري وطبي في تمر حنة، فإن الانطلاق يتطلب من أصحاب الأنشطة الاستعداد لخدمة نمط مجتمعي يعتمد على الفيلات السكنية، وهو ما يمثل في المقابل الميزة التنافسية الأكبر التي تجعل الوحدات تستحوذ على الحركة الشرائية للمنطقة بالكامل دون وجود أي منافس مباشر.
- محدودية الوحدات الحصرية: وجود مركز أشعة واحد ومعمل تحاليل واحد، وصيدلية واحدة حصرية يتطلب سرعة الحجز من جانب المستثمرين الراغبين في اقتناص هذه الفرص التشغيلية النادرة.
مزايا الاستثمار في bareeq mall التجمع الخامس
- الندرة المطلقة في الموقع: أول وأوحد مول تجاري وطبي داخل المنطقة الخدمية لتمر حنة فيلات بالجولدن سكوير.
- طلب استهلاكي فوري ومضمون: خدمة منطقة فيلات قائمة بالفعل تحتاج إلى خدمات سريعة ويومية.
- خدمات حصرية: وجود هايبر ماركت ومعمل تحاليل ومركز أشعة، وصيدلية حصرية داخل المبنى.
- تصميم Double Face لجميع الوحدات: إطلالات ومداخل مزدوجة تعزز من القيمة الإيجارية وحركة العملاء.
- إطلالة مفتوحة على 5 أفدنة: بيئة عمل وتسوق هادئة ومفتوحة على مساحات خضراء شاسعة.
- استشاري معماري وإدارة تشغيل كبرى: تعاون مشترك بين المهندس وائل السمان وشركة ايجى ماب Egy Map.
- أسعار افتتاحية وخصم 10%: سعر متر طبي يبدأ من 99 ألف، وتجاري من 135 ألف، مع خصم إطلاق 10%.
- أنظمة سداد بدون مقدم: 0% مقدم وتقسيط يمتد حتى 7 سنوات، واستلام خلال سنتين فقط.
حقائق نعرفها عن brilliant development
المطور العقاري لمول بريق التجمع الخامس bareeq mall هي شركة بريليانت للتطوير العقاري وهي إحدى الشركات التي تمتلك مسيرة مهنية وخبرة تمتد لأكثر من 20 عام منذ تأسيسها في عام 2005 على يد السيد هاني عبد الغني.
بنت الشركة مسيرتها على مفاهيم النزاهة والالتزام بالجودة والدقة التنفيذية حيث انطلقت من تطوير المشروعات السكنية الراقية، ثم توسعت خبرتها نحو المشروعات التجارية والطبية المتخصصة ذات القيمة الاستثمارية العالية.
يقود الشركة هيكل إداري وتنفيذي يجمع بين الخبرة الاستثمارية والهندسية:
- الأستاذ أحمد عبد الغني: يقود منظومة Brilliant بخبرة تتجاوز عقدين في إدارة الأعمال، وتمتد نجاحاته عبر قطاعات الضيافة من خلال علامة Zomoroda Brand والأثاث المنزلي الراقي عبر Bakka Carpet.
- المهندس محمد هاني عبد الغني: المدير العام للشركة، وهو مهندس إنشائي يتولى الإشراف المباشر على إدارة المشروعات والمتابعة الميدانية لمراحل التنفيذ لضمان الكفاءة الإنشائية واحترام الجداول الزمنية.
سجل إنجازات المطور العقاري لبريق مول
تمتلك شركة بريليانت للتطوير العقاري brilliant development سجل متميز من النجاحات والخبرات المتنوعة في السوق المصري:
- تطوير وتشييد سلسلة من المشروعات السكنية الفاخرة والمباني المستقلة منذ عام 2005.
- النجاح في إدارة استثمارات تجارية وسياحية وصناعية تشمل مجالات الضيافة Zomoroda والأثاث المنزلي Bakka Carpet.
- التوسع في قطاع المشروعات متعددة الاستخدامات بالقاهرة الجديدة.
أهم الأسئلة عن مشروع bareeq mall
منذ أن أعلنت شركة بريليانت للتطوير العقاري brilliant development عن فتح باب الحجز في مشروعها كثرت التساؤلات لمعرفة التفاصيل لذلك نوضح لكم أبرز الأسئلة الشائعة وإجاباتها.
أين bareeq mall new cairo location
يقع في المنطقة الخدمية لمنطقة تمر حنة فيلات بقلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، على بعد 3 دقائق من الطريق الدائري وشارع التسعين الشمالي، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
ما هو سر ندرة وتميز موقع مول بريق؟
يتميز المشروع بكونه أول مول تجاري وطبي يخدم منطقة تمر حنة فيلات بالكامل، وهي منطقة سكنية قائمة ذات كثافة عالية تفتقر إلى الخدمات المباشرة القريبة.
ما هي أنواع الأنشطة والوحدات المتوفرة داخل Bareeq Mall؟
يضم المول وحدات ومحلات تجارية وعيادات طبية متخصصة، إلى جانب خدمات حصرية تشمل هايبر ماركت، مركز أشعة، معمل تحاليل، وصيدلية كبرى.
ما هي المساحات المتاحة في العيادات والمحلات؟
تبدأ مساحات العيادات الطبية داخل المول من 27 متر مربع وتصل إلى 43.5 متر مربع بينما تبدأ مساحات المحلات التجارية من 32.5 متر مربع.
كم يبلغ سعر المتر في مول بريق التجمع؟
يبدأ سعر المتر الطبي من 99,000 جنيه، والتجاري من 135,000 جنيه مصري، مع إتاحة خصم إطلاق بنسبة 10% على جميع الوحدات في المرحلة الحالية.
ما هي تفاصيل نظام التقسيط ومقدم الحجز وموعد الاستلام؟
نظام سداد يبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، بجدية حجز 50,000 جنيه للعيادات مستردة بالكامل، ويتم تسليم الوحدات خلال سنتين.
من هو الاستشاري الهندسي وشركة الإدارة والتشغيل للمشروع؟
الاستشاري الهندسي هو المهندس وائل السمان Wael Elsamman بينما تتولى شركة ايجى ماب Egy Map مهام الإدارة والتشغيل للمول.
كيف يمكنني حجز وحدة داخل مول بريق التجمع الخامس؟
تعرف على الوحدات المتاحة والفرص الحصرية المتبقية واختار الأنسب لك من خلال التواصل معنا على هذا الرقم 01003372331.
