يعد مشروع بلو دايموند blue diamond new mansoura من أبرز المشروعات العمرانية المتكاملة في مدينة المنصورة الجديدة،
حيث يجمع بين السكن الفاخر والأنشطة الاستثمارية المتنوعة (سكني – فندقي – إداري – طبي – تجاري) داخل موقع مميز مباشرة على كورنيش البحر.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 17 فدان، تم تخطيطها بأسلوب عمراني حديث يعتمد على الكثافة المنخفضة،
حيث لا تتجاوز نسبة البناء 30% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات، بما يعزز جودة الحياة داخل المشروع.
ومن ناحية الأسعار، جاءت الطروحات لتعكس القيمة الاستثمارية للموقع الساحلي الفريد،
حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية من 39,000 جنيه مصري، مع تنوع في الأسعار حسب نوع الوحدة ومستوى التشطيب،
إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
ويعزز هذا التنوع في التسعير من قدرة المشروع على جذب شرائح مختلفة من العملاء،
سواء الباحثين عن سكن راقٍ أو مستثمرين يستهدفون عائد طويل المدى داخل واحدة من أهم المدن الساحلية الحديثة.
اين يقع كمبوند blue diamond
ضمن أهم العوامل التي تؤثر في نجاح أي مشروع عقاري، خاصة المشاريع الساحلية ومتعددة الاستخدامات هو الموقع،
حيث تحتاج هذه المشاريع إلى واجهة جغرافية مميزة تضمن تدفق الزوار بشكل مستمر، وهذا ما توفر في موقع بلو دايموند blue diamond.
يقع المشروع مباشرة على كورنيش مدينة المنصورة الجديدة ضمن مرحلتها الأولى الأكثر حيوية وتكامل،
ويتميز بوقوعه في قلب منطقة الفيلات الراقية مما يضمن بيئة سكنية هادئة وقاعدة جماهيرية ذات قوة شرائية مرتفعة تدعم نجاح الأنشطة الاستثمارية داخل المول والقرية.
أبرز المعالم القريبة من blue diamond new mansoura
وقوع blue diamond مباشرة على الكورنيش جعله قريب من أهم المعالم والخدمات الحيوية بالمنطقة، ومن أبرز الأماكن القريبة منه:
- يقع مباشرة على كورنيش مدينة المنصورة الجديدة والممشى السياحي الشهير.
- بالقرب من المنطقة السياحية الرئيسية بمدينة المنصورة الجديدة.
- يقترب بمسافة قصيرة جدا من الجامعة الأهلية بالمنصورة الجديدة.
- يتمتع بربط مباشر وسريع مع الطريق الدولي الساحلي لسهولة الانتقال.
- يتميز بموقع قريب من مدينة دمياط الجديدة ويسهل الوصول منه إلى مدينة جمصة.
تصميم blue diamond mansoura
لا يقل التصميم أهمية عن الموقع حيث يعتبر التصميم العنصر المسؤول عن راحة السكان وجذب المستثمرين،
لذا برعت الشركة في تصميم blue diamond بالتعاون مع الاستشاري الهندسي المهندس مصطفى عامر لتقديم أيقونة معمارية تجمع بين الفخامة والعملية.
اعتمدت فلسفة التصميم على تحقيق الاستغلال الأمثل للإضاءة الطبيعية والتهوية، مع واجهة بحرية ممتدة مباشرة بطول 120 مترا تضمن إطلالة كاملة للبحر لجميع الوحدات.
كما تم الفصل التام بين الأنشطة حيث يأتي القطاع السكني بشكل مستقل تماما بمباني ذات ارتفاع منخفض دور أرضي + 4 أدوار فقط وبمداخل مستقلة بعيدا عن صخب الحركة التجارية والفندقية.
ما هي مساحة بلو دايموند
يمتد blue diamond new mansoura على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ نحو 17 فدان وتم استغلال هذه المساحة الكبيرة بعناية فائقة،
لتقديم مجتمع عمراني متكامل الأنشطة يجمع بين السكني والفندقي والتجاري والطبي والإداري مما يحقق الاكتفاء الذاتي لكافة المتواجدين داخله.
كيف تم تقسيم مساحة بلو دايموند
تم تقسيم مساحة المشروع بدقة هندسية عالية لتقليل الكثافة الإنشائية وزيادة الرفاهية، وجاء التقسيم على النحو التالي:
تم تخصيص 30% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بينما 70% المتبقية بالكامل للمساحات الخضراء الممتدة واللاندسكيب، والبحيرات والخدمات.
الجزء السكني والفندقي تم تخصيص له مساحات مستقلة تضمن الهدوء والأمان التام للملاك والنزلاء.
المنطقة التجارية والخدمية تم وضعها في موقع استراتيجي على الشوارع الرئيسية لضمان أعلى معدلات الظهور وحركة الزوار.
أما المساحات جاءت مقسمة بذكاء لتناسب جميع الاحتياجات كالتالي:
- الشقق السكنية تبدأ من 56 وتصل إلى 221 متر مربع.
- الغرف الفندقية تتراوح مساحاتها بين 60 و125 متر مربع.
- المحلات التجارية تبدأ مساحاتها من 22 متر مربع.
- الوحدات الطبية والإدارية تبدأ مساحات كل منهما من 44 متر مربع.
هل أسعار بلو دايموند مناسبة للجميع
تُعتبر أسعار مشروع blue diamond mansoura مناسبة لفئات متعددة، لكنها ليست موحدة للجميع، لأنها تعتمد على نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع ومستوى التشطيب، مما يجعلها موجهة أكثر للمستثمرين والباحثين عن عائد مستقبلي.
أولا: الوحدات السكنية والفندقية:
- السكني: من 39,000 إلى 49,000 جنيه/متر (سوبر لوكس)
- الفندقي: من 60,000 إلى 65,000 جنيه/متر (ألترا سوبر لوكس + فرش)
ثانيا: الوحدات الإدارية والطبية:
- الإداري: من 60,000 إلى 65,000 جنيه/متر (تشطيب كامل)
- الطبي: من 70,000 إلى 75,000 جنيه/متر (تجهيزات طبية)
ثالثا: الوحدات التجارية:
- من 135,000 إلى 225,000 جنيه/متر
- أعلى سعر بسبب الموقع والحركة التجارية داخل المشروع
للتعرف على تفاصيل المشروع بشكل أعمق واكتشاف ما يناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريقنا المختص عبر هذا الرقم 01003372331.
أنظمة تقسيط بلو دايموند المنصورة
أنظمة السداد والتقسيط التي أعلنت عنها الشركة المطورة في blue diamond جاءت مرنة للغاية لتخفيف الأعباء المادية وتسهيل فرص التملك لجميع العملاء،
حيث يمكنك حجز وامتلاك وحدتك الساحلية أو الاستثمارية من خلال خطة السداد التالية:
- دفع 10% مقدم تعاقد من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على فترات سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- موعد التسليم: سيتم تسليم المشروع بالكامل خلال عام 2028 وفق خطة تنفيذية مدروسة وجداول زمنية صارمة.
صور وبروشور بلو دايموند منصورة
قبل الانتقال إلى خطوة الشراء، يفضل العميل دائما الاطلاع على الماستر بلان ورؤية التصميمات الداخلية للوحدات والواجهات المطلة على البحر مباشرة،
لذلك وفرت الشركة كتالوج وبروشوراً متكامل يحمل كافة الصور والتفاصيل الهندسية الخاصة بـ بلو دايموند، ويمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة من خلال التواصل مع فريق المبيعات عبر هذا الرقم 01003372331.
اهم الخدمات التي توفر حياة مميزة داخل blue diamond mansoura
بفضل المساحة الشاسعة البالغة 17 فدان والتخطيط الذكي، تم تزويد بلو دايموند بمجموعة استثنائية من الخدمات والمرافق التي ترفع من قيمته الاستثمارية وتضمن جودة حياة حقيقية للسكان، وتتمثل في:
- أول Food Court مباشر: منطقة مطاعم وكافيهات مفتوحة تقدم تجربة فريدة مباشرة على كورنيش المنصورة الجديدة.
- فندق متكامل الخدمات: فندق فاخر يقدم أرقى الخدمات الفندقية للنزلاء والملاك بالمشروع.
- Infinity Pool: حمام سباحة إنفينيتي ساحر على روف الفندق بإطلالة بانورامية كاملة على البحر.
- مساحات لاندسكيب واسعة: حدائق ومسطحات خضراء تحيط بكافة المباني لتوفير بيئة صحية ونقية.
- بلازا Plaza عصرية: ساحات مفتوحة بتصميمات عالمية للتنزه والجلوس وسط الأجواء الساحلية.
- جراجات متكاملة Parking: ساحات انتظار مجهزة ومؤمنة بالكامل لتنظيم السيارات ومنع الازدحام.
- سيارات جولف Golf Cars: خدمات تنقل داخلي مريحة وسريعة لتسهيل الحركة بين أرجاء المشروع.
- ملاعب ترفيهية على الأسطح: ملاعب رياضية مجهزة فوق روف المباني لاستغلال المساحات بذكاء.
- مناطق Work Space: مساحات مخصصة للعمل وعقد الاجتماعات لخدمة أصحاب الأعمال والمكاتب الإدارية.
- مناطق BBQ مخصصة: مساحات مجهزة بالكامل لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية وسط الطبيعة.
- نوافير مياه جمالية: بحيرات ونوافير مياه اصطناعية تضيف لمسة جمالية ساحرة على التصميم الخارجي.
- بيئة أمنية متكاملة: خدمات أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان.
ما هي التحديات داخل مشروع blue diamond new mansoura
يرى بعض المستثمرين والعملاء أن الشراء في المشاريع التي ما زالت في مراحل التطوير وتحت الإنشاء يمثل تحدي يتعلق بفترة الانتظار حتى موعد الاستلام.
لكن نجحت الشركة المطورة في تحويل هذا التحدي إلى ميزة استثمارية واعدة،
حيث أن الشراء في مرحلة الطرح الأولى في blue diamond new mansoura يضمن للعميل الحصول على أقل سعر متر ممكن قبل الزيادات السعرية المتوقعة بمرور مراحل البناء.
كما أن تحديد عام 2028 كأجل أقصى للتسليم بتشطيبات كاملة وسوبر لوكس يمنح العميل أمان.
مزايا بلو دايموند
يقدم بلو دايموند باقة من المميزات الحصرية التي تجعله الاختيار الأول والوجهة المثالية في الدلتا، ومن أبرزها:
- الانفراد بكونه أول مشروع عمراني متكامل يمتلك واجهة بحرية مباشرة على كورنيش المنصورة الجديدة بطول 120 متراً.
- مشروع متعدد الاستخدامات يجمع كافة الأنشطة السكنية والاستثمار التجاري والطبي والإداري والفندقي في مكان واحد.
- إشراف هندسي قوي يضمن أعلى معايير التشطيب والجودة وفصل تام لحركة السكان عن الحركة التجارية.
- تسليم الوحدات السكنية بتشطيب سوبر لوكس والطبية والإدارية بتشطيب كامل والفندقية بأعلى تجهيز ألترا سوبر لوكس.
- نسبة بنائية منخفضة 30% تضمن الخصوصية الكاملة وتوفير أوسع مساحات للاندسكيب والخدمات الترفيهية.
- خطط سداد وتسهيلات مريحة جدا بمقدم 10% فقط وبالتقسيط على 10 سنوات بدون أعباء مادية.
نحن على استعداد لمساعدتك في اختيار ما يناسب احتياجاتك الاستثمارية، تواصل معنا عبر هذا الرقم 01003372331.
مالا تعرفه عن شركة البسيوني للتطوير العقاري
تعد al basiony development واحدة من الشركات العقارية المتميزة والرائدة في السوق العقاري المصري،
والتي تسعى دائما إلى تقديم مشروعات عقارية مبتكرة تلبي الاحتياجات الفعلية للسوق وتواكب التطور العمراني الحديث.
تعتمد الشركة في استراتيجيتها على اختيار المواقع الحيوية الأكثر طلبا ونموا والتعاون مع كبار الخبراء لتقديم تصميمات تجمع بين الأناقة والعملية،
مع طرح حلول مالية مرنة تضمن توفير تجارب استثمارية وسكنية ناجحة ذات فرص نمو مستقبلية مؤكدة.
سابقة أعمال al basiony development
تمتلك شركة البسيوني للتطوير العقاري سابقة أعمال قوية ومتنوعة في قطاعات التطوير المختلفة، ومن أبرز مشروعاتها ومحطاتها العمرانية:
كافالي هب cavali hub
يعد cavalli hub أحد أهم المشروعات متعددة الاستخدامات التي أطلقتها الشركة في قلب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس.
يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مبنى واحد تم تصميمه خصيصا ليلبي تطلعات رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل احترافية وعصرية.
تم اختيار موقع cavali hub بعناية فائقة في واحدة من أكثر المناطق طلبا وحيوية بالتجمع الخامس، مما يضمن له كثافة سكانية مرتفعة ويضمن نجاح الأنشطة التجارية والطبية وسهولة الوصول إليه من مختلف المحاور.
يوفر المشروع تنوع كبير في مساحات الوحدات التي تبدأ من مساحات صغيرة وذكية من 20 متر مربع لتناسب الميزانيات المختلفة،
وبأسعار تنافسية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري قبل العروض والخصومات كما طرحت الشركة تسهيلات مرنة للغاية تتيح للمستثمرين التقسيط على فترات ممتدة تصل إلى 10 سنوات.
الأسئلة الشائعة عن blue diamond new mansoura
الكثير من التساؤلات التي بدأ العملاء والمستثمرون بطرحها حول مشروع بلو دايموند لمعرفة تفاصيل الموقع والمساحات المتاحة، لذا نوافيكم بأهم هذه التساؤلات والإجابات الشاملة عنها.
أين يقع بلو دايموند
يقع مشروع بلو دايموند في موقع استراتيجي نادر بقلب المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، مباشرة على الكورنيش وبإطلالة بحرية مفتوحة وسط منطقة الفيلات الراقية.
ما هو نوع الوحدات المتوفرة في بلو دايموند
المشروع متعدد الاستخدامات ويضم وحدات سكنية فاخرة، وحدات فندقية بتشطيبات راقية، مكاتب إدارية، عيادات ووحدات طبية، بالإضافة إلى مول ومنطقة تجارية متكاملة تضم أول Food Court على الكورنيش.
كم تبلغ مساحة مشروع بلو دايموند ونسبة الإنشاءات به
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 17 فداناً، وتم تصميم بلو دايموند ماستر بلان بنسبة بنائية منخفضة لا تتعدى 30% فقط، مع تخصيص 70% من المساحة لصالح اللاندسكيب والخدمات والمسطحات المائية.
ما هي مساحات الوحدات في بلو دايموند منصورة
تبدا من 22 متر للتجاري، 55 متر للسكني، الطبي والاداري من 44 متر.
ما هو سعر الوحدات داخل blue diamond
يتراوح سعر المتر للوحدات السكنية بين 39,000 و49,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 135,000 ويصل إلى 225,000 جنيه مصري، ويتم تسليم الوحدات الفندقية كاملة بالفرش والتكييفات بسعر متر يبدأ من 60,000 جنيه.
كم يبلغ نسبة المقدم وأنظمة التقسيط وموعد التسليم؟
وفرت الشركة نظام سداد مرن يبدأ بدفع 10% مقدم تعاقد فقط مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل حتى 10 سنوات، ومن المقرر تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة في عام 2028.
كيف احجز وحدة في مشروع بلو دايموند
تعرف على الخيارات المتاحة واختار الأنسب من خلال التواصل معنا والحصول على استشارة مخصصة عبر هذا الرقم 01003372331.
