إن كمبوند جانورا janora residence بمثابة فصل جديد من فصول التميز في المجال العقاري فهو كمبوند سكني من تنفيذ شركة اوربس للتطوير العقاري orbis development ليكون مجتمع سكني متكامل ومنخفض الكثافة.
يوجد داخل المنطقة R8 في (N1)والتي تعتبر من أبرز المناطق السكنية في العاصمة الإدارية ويزداد عليها الطلب بشكل كبير، وهذا يرجع إلى أنه منطقة حيوية ويتوفر بها الكثير من الخدمات هذا بجانب قربها من أهم المناطق الحيوية.
يمتد على مساحة 24 فدان والذي تم تخطيطها بأسلوب معماري فريد يوفر متطلبات المشروع وهو الكثافة السكانية المنخفضة لزيادة الخصوصية ومنع التكدس،
وجاءت التصميمات مميزة بارتفاعات للمباني لا تزيد عن 8 أدوار مما يحقق الهدوء وجودة الإطلالات مع تخصيص مساحات كبيرة من أجل المسطحات الخضراء واللاندسكيب.
يضم المشروع عدد من الشقق السكنية والدوبلكس بتصميمات رائعة ومساحات متنوعة لتلبية احتياجات السكان المختلفة حيث تبدأ من شقق بغرفتين بمساحة 89 متر مربع.
أما الأسعار فجاءت مرنة بحيث لا تسبب الضغوط المادية مقارنة بالمشروعات الأخرى ويبدأ سعر المتر من 33,000 جنيه قبل الخصم على أن يتم سداد المبلغ بمقدم 2.5% فقط وتقسيط يصل إلى 12 سنة.
تابع معنا السطور التالية لتعرف أكثر عن تفاصيل المشروع والمساحات المتاحة بجانب تسهيلات السداد.
ما هو موقع janora residence وأهميته
ينفرد janora residence بموقع استراتيجي دال المنطقة R8 في العاصمة الإدارية في القطعة N1 وهي من أبرز المناطق السكنية التي توفر مزيج من الهدوء والخصوصية،
كما أنها منطقة متكاملة يتوفر بها العديد من المرافق والخدمات تشهد مستويات غير مسبوقة من التنمية العمرانية، بجانب أنه يمكن منها الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية،
وتزداد قيمة المكان بفضل الإطلالات المباشرة على الحديقة المركزية وهي أكبر حديقة في العاصمة الإدارية مما يوفر لها مساحات مفتوحة خضراء تعزز من جودة الحياة،
كما أنه قريب من عدد من المؤسسات الخدمية والمعالم الهامة مما يجعله في منقطة تنبض بالحياة وكل ما يريده سيجده بجواره بسهولة.
الأماكن القريبة من janora residence وأثرها على القيمة الاستثمارية
يعتبر موقع janora residence من المواقع الحيوية حيث العاصمة الإدارية العاصمة الجديدة، ويستفاد من قربه من العديد من الأماكن الهامة والتي تخدم السكان وتلبي متطلباتهم،
بالإضافة إلى القرب من الطرق الرئيسية التي تسهل عليهم الوصول والتنقل إلى جهات مختلفة، وفيما يلي أبرز الأماكن الرقيبة وقيمته للمشروع:
- الحديقة المركزية (Central Park) يوجد بالقرب منها بشكل مباشر وعي من أكبر الحدائق والتي تعزز قيمة المكان وتمنح السكان إطلالة مفتوحة.
- يبعد مسافة قصيرة بحوالي 10 دقائق من الحي الحكومي وهو أحد الأحياء التي تجتمع فيها كل الوزارات والهيئات الحكومية المختلفة مما يسهل على السكان تأدية أعمالهم المختلفة.
- على بعد 7 دقائق من الحي الدبلوماسي الذي يحتضن السفارات المختلفة والأنشطة الدبلوماسية وهذا يضيف له بعد استثماري مميز ويزيد من قيمة المكان من الناحية الاجتماعية والاستثمارية.
- بينه وبين منطقة الأعمال والداون تاون من 10 إلى 20 دقيقة وهذا يربط المشروع بالمراكز التجارية والإدارية الكبرى مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة.
- يرتبط بشكل مباشرة بشبكة طرق حديثة داخل العاصمة وهذا يسهل الانتقال إلى مناطق القاهرة الكبرى وهذا يزيد من قيمة الطلب على المدى البعيد.
- كما يقترب منه عدد من المؤسسات التعليمية والصحية مما يلبي متطلبات الأسر حيث الرعاية الصحية والنظام التعليمي المميز.
هل تصميم كمبوند جانورا العاصمة الإدارية مثالي لجودة الحياة
اعتمد تصميم كمبوند جانورا العاصمة الإدارية على حدوث توازن كبير بين الكافة العمرانية وبين المسطحات الخضراء بحيث يكون هناك إطلالات مميزة وذلك من خلال توزيع المباني بطريقة مدروسة والتي تسمح بوجود مساحات كبيرة بين كل مبنى والآخر،
هذا يهدف إلى تقليل الكثافة السكانية وبالتالي ينعم السكان بالخصوصية والهدوء بجانب البيئة السكنية الهادئة، حيث إن هذه المساحات مفعمة بالمسطحات الخضراء التي توفر الإطلالة الرائعة لكل الوحدات.
وبالنسبة للمسطحات الخضراء فقد تم توجيه نسبة كبيرة منها إلى الوحدات وتعمل كفاصل مميز بين المناطق السكنية، مما يساهم في تحقيق مشاهد بصرية مريحة للسكان،
كما يساهم هذا التخطيط في الاستفادة من التهوية الطبيعية والإضاءة لكي يستفيد منها مما يزيد من جودة المعيشة، هذا الأسلوب المعماري في التخطيط يمنح السان الاحساس بالراحة والاتساع لأن المساحات المفتوحة تصبح جزء من تجربته السكنية.
تخطيط استثماري ذكي لمساحة كمبوند جانورا العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند جانورا العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 24 فدان وهي مساحة مناسبة لمن يرغب في تقليل الكثافة السكانية حيث تم استغلالها على النحو الأمثل بما يحقق التوازن بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة،
هذه المساحة لعبت الدور الأكبر في تقليل عدد الوحدات وبالتالي تقليل السكان ومنع الازدحام مع الحرص على العيش داخل تجربة سكنية مليئة بالهدوء والخصوصية.
جاءت المسطحات الخضراء في أماكن متعددة تستحوذ على النسب الأعلى من المساحة بينما تم تخصيص المساحة القل من أجل المباني المعمارية.
لمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل معنا في أي وقت يناسبك، وسيكون فريقنا جاهز للرد على جميع استفساراتك من خلال تواصلك على رقم 01003372331.
ما الفائدة من تنوع مساحة وحدات كمبوند جانورا ريزيدنس
تبدا المساحات داخل كمبوند جانورا ريزيدنس من 89 متر حيث حرصت الشركة المطورة على توفير عدد من الوحدات السكنية المتنوعة من أجل تلبية شرائح العملاء المختلفة،
الباحثين عن سكن بمساحات متوسطة أو الأسر الكبيرة التي تبحث عن سكن أكبر وهذا يمنح العملاء مرونة كبيرة في الاختيار،
هذا التنوع يعطي الفرصة للسكان من اختيار الوحدة التي تناسبهم و تناسب متطلباتهم الحالية والمستقبلية سواء كان ذلك من أجل الاستثمار او السكن، وجاءت المساحات كما يلي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية من 89 حتى نصل إلى 126 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس تبدا من إلى 190 متر مربع.
ما هي أسعار وحدات janora residence new capital
سعر متر وحدات janora residence بدايته 33,000 جنيه وتعد هذه الأسعار من أبرز المزايا التي تجذب الباحثين عن السكن والاستثمار،
خاصة مع تنوع المساحات وأنظمة السداد المرنة التي تتيح امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل دون تحمل أعباء مالية كبيرة. وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات المتاحة داخل المشروع:
يمكنك متابعة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة من خلال التواصل المباشر مع فريق المبيعات عبر رقم 01003372331.
كيف تساعد خطط الدفع في janora residence في تسهيل التملك
تبدأ أنظمة السداد في janora residence بمقدم حجز يبلغ 2.5% فقط من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 12 سنة،
ما يجعل المشروع من أبرز الخيارات السكنية المناسبة للراغبين في التملك بأقل مقدم وأطول فترة سداد داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
وقد حرصت شركة أوربس للتطوير العقاري على توفير حلول مرنة تقلل الأعباء المالية وتمنح العملاء فرصة شراء وحداتهم بسهولة، وجاءت تفاصيل السداد كالتالي:
- مقدم يبدأ من 2.5% من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 12 سنة.
- جدية الحجز 30,000 جنيه مصري.
لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد المرنة في كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية يمكنك التواصل معنا للحصول على التفاصيل الكاملة والمحدثة من خلال رقم 01003372331.
أهمية صور كمبوند جانورا في التقييم
تلعب صور كمبوند جانورا دور مهم جدا في مساعد العميل على اتخاذ قرار الشراء حيث تكون للعميل تصور واضح ومتكامل من أجل المشروع،
وكأنك في زيارة فعلية، لأنها تبين تفاصيل التصاميم المعمارية، وتوزع المباني والمسطحات الخضراء،
كما أنها توضح الخدمات والمرافق وتوزيعها في المكان بالإضافة إلى منحها فكرة أولية عن مستوى التشطيبات والطابع العام وهذا يساعد العميل على تقييم المشروع ليتعرف على احتياجاته،
ويمكنه الحصول على صور عالية الدقة من خلال الاتصال بنا على رقم 01003372331.
كيف يحقق janora residence مفهوم المجتمع المتكامل
يقدم janora residence مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات وهذا بغرض توفير حياة مريحة للعملاء دون الاضطرار للخروج بشكل متكرر حيث يتم تلبية متطلبات السكان اليومية والترفيهية ومن أبرزها ما يلي:
- مسطحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة من أجل توفير الإطلالات المميزة.
- بوابات أمنية على أعلى مستوى حيث تسمح بالدخول والخروج دون مشاكل مما يمنع التكدس.
- منطقة تجارية متكاملة والتي يوجد بها عدد من المحلات والخدمات حيث يتم تلبية الاحتياجات اليومية مما يزيد من راحة السكان.
- خدمات فندقية مميزة والتي تتمثل في خدمات الاستقبال وإقامة الزوار وهذا يرفع من مستوى الرفاهية.
- حراسات أمنية مميزة حيث يتم الاستعانة بعناصر مدربة وذلك على مدار اليوم.
- جراجات تحت الأرض حتى يتم ركن السيارات بها وهذا من أجل الحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند وتقلل من التزاحم
- عناصر مائية مميزة والتي تضيف البعد الجمالي والبصري للمشروع وتساهم في تلطيف الأجواء.
- كاميرات مراقبة على مستوى عالي من التميز حيث تعمل بالتكنولوجيا الحديثة والتي تأخذ لقطات على مدار الساعة.
- مناطق أطفال يوجد بها العديد من الألعاب والتي توفير بيئة آمنة للعب في مجتمع مغلق ومن.
- حمامات سباحة تدعم النمط الصحي والترفيهي حيث توفر الأنشطة المائية المختلفة.
- ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات من أجل حياة صحية أفضل.
- صالة ألعاب رياضية متخصصة للتمارين المختلفة والتي توفر وقت رياضي مميز للسكان.
- منطقة مفتوحة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء وغير ذلك حتى يستمتع السكان بأوقاتهم.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة مفعمة بالخدمات والمرافق المتكاملة تواصل معنا على رقم 01003372331 وسنطلعك بأهم التفاصيل.
جوانب تحتاج إلى دراسة قبل الشراء في كمبوند جانورا
يمتلك كمبوند جانورا العاصمة الإدارية ميزات قوية تجعل منه مجتمع متكامل بداية من الموقع المميز والتخطيطات المثالية ووفرة الخدمات والمرافق إلا أنه هناك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل الشراء وهي كما يلي:
- المشروع ما زال في مرحلة البناء على شاكل المشروعات الأخرى في العاصمة الإدارية إلا أن الرؤية المستقبلية والتخطيط يؤكدون على التنفيذ بجودة عالية والتسليم في الوقت المحدد.
- الاعتماد على خطة سداد طويلة الأمد فعلى الرغم من أنها ميزة تنافسية إلا أنه قد لا تكون مناسبة لمن يرغب في طول السداد المالي.
ما مدي ملائمة janora residence للاستثمار العقاري الرابح
يعد الاستثمار في في janora residence من الفرص الواعدة والتي توفر عوائد مالية كبيرة بسبب التخطيط السليم للمكان والموقع المميز داخل العاصمة الإدارية وهذا يجعله خيار استثنائي وآمن للمستثمرين، ويرجع ذلك إلى الأسباب التالية:
- موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية في المنطقة R8 وهي تعد من أهم الأحياء السكنية والتي يتوفر بها بنية تحتية وخدمية قوية.
- القرب من أهم الأماكن الحيوية والمعالم الهامة والمناطق الرئيسية يجعل من قيمتها الاستثمارية في ازدياد بالإضافة إلى سهولة الوصول والتنقل.
- تواجد المشروع داخل أكثر المناطق جذبا للسكن وهذا يؤدي إلى الطلب المرتفع.
- عوائد إيجارية عالي في المستقبل بسبب القرب من أهم مناطق الأعمال والخدمات الحيوية.
- تصميمات مميزة وارتفاع منخفضة الكثافة السكانية حيث أعلى مبنى هو 8 أدوار مما يزيد من الخصوصية.
- وفرة الخدمات والمرافق المتكاملة داخل الكمبوند مما يؤدي إلى تقليل الاعتماد على الخارج وزيادة الجاذبة للسكان.
- الأسعار التنافسية والتي تقلل من الأعباء المادية والتكاليف الكبيرة وهذا يتيح الفرصة للتملك بسهولة حيث يبدأ سعر المتر من 33,000 جنيه قبل الخصم.
- خطط السداد طويلة الأمد والمقدمات البسيطة والتي تؤدي إلى تقليل المخاطر المالية وتقليل الضغط حيث مقدم 2.5 وسنوات سداد تصل إلى 12 سنة.
- ارتفاع متوقع في قيمة إعادة البيع بسبب اكتمال أعمال البناء في المشروع بالإضافة إلى التطور الكبير في العاصمة الإدارية.
- الصيانة الدورية التي ترفع من كفاءة العمل.
استكشف جميع مميزات كمبوند جانورا العاصمة الإدارية واختر ما يناسبك براحتك بمساعدة أحد مستشارينا المتخصصين على رقم 01003372331.
معلومات عن شركة اوربس للتطوير العقاري
تعبر orbis development على احترافية كبيرة في التطوير العقاري ومزيج من الدقة والتخطيطات الرائعة التي تجعل المشروعات التي تنفذها في غاية الإبداع ولا يقارن بها أي مشروع آخر،
تأسست منذ ما يزيد عن 15 سنة وامتلكت خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري والمقاولات وانعكس ذلك على كم المشروعات التي نفذتها وجودتها فيه،
ويقود الشركة المهندس سعيد المتولي واللواء أحمد سالم والذين كان لهم الفضل في جعلها في الريادة وضمن أفضل الشركات العقارية في السوق المصري،
وتعتمد استراتيجيتها على التخطيط الجيد وتوفير الخدمات وجودة التنفيذ والتصميم واختيار المواقع الحيوية وهذا يحقق قيمة استثمارية مستدامة.
أهم المشروعات التي نفذتها orbis development
نفذت الشركة طوال تاريخها العديد من المشروعات المتنوعة ما بين مشاريع سكنية وتجارية وإدارية وساحلية وكلها لاقت اعجاب العملاء بسبب دقتها المتناهية، ومن أبرزها ما يلي:
- مول سنوفا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Snova New Capital.
- ما يزيد عن 20 مشروع في دلتا مصر.
- مجموعة مشروعات احترافية في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
- طنطا تاون مول من أهم مشاريعها.
- تنفيذ حوالي 28 فيلا في المنصورة الجديدة.
- مشروع الكمال وجررين سيتي في محافظة الغربية.
- نفذت مشروع صيدناوي في الغربية.
اهم وابرز الاسئلة الاستثمارية عن جانورا العاصمة الإدارية
يوجد العديد من الاسئلة التي تدور حول كمبوند جانورا من أجل التعرف على تفاصيل المشروع ونحن هنا نرد بكل مصداقية كما يلي:
ما هي الشركة المطورة لمشروع janora residence
شركة اوربس للتطوير العقاري هي الشركة التي قامت بتطوير الكمبوند
أين تم تنفيذ كمبوند جانورا
تم تنفيذ المشروع في العاصمة الإدارية في المنطقة R8 وبالتحديد في N1.
ما هو مساحة janora residence الكلية
يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 28 فدان.
ما هي نوعية الوحدات السكنية في مشروع janora العاصمة الإدارية
يضم وحدات سكنية متنوعة من نوعية الشقق السكنية والدوبلكس.
ما هي مساحة الوحدات في كمبوند جانورا العاصمة الإدارية
تتنوع المساحات لتلبية متطلبات السكان وتبدأ من 89 حتى 190 متر مربع.
ما هو سعر المتر في كمبوند جانورا
يبلغ حوالي 33,000 جنيه قبل الخصم.
ما هي خيارات سداد وحدات المشروع
تبدأ بمقدم 2.5 % مع أقساط تصل إلى 12 سنة.
ما هي قيمة جدية الحجز في janora residence
يمكن اختيار الوحدة المناسبة عبر ملغ جدية حجز بقيمة 30,000 جنيه.
