كمبوند نيست التجمع السادس nest residence

كمبوند نيست التجمع السادس nest residence هو احدث مشروعات شركة n developments في التجمع السادس، وياتي كفرصة استثمارية ذكية في مجال الشقق الفندقية service apartments داخل واحدة من اسرع مناطق القاهرة الجديدة نموا واكثرها طلبا.

تم تطوير المشروع علي مساحة 51 فدان ليجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري القوي، من خلال وحدات مصممة بمعايير تشغيل فندقي تضمن استمرارية الدخل وارتفاع نسب الاشغال على مدار العام.

يقع بالقرب من auc كاحد اهم المعالم التعليمية الدولية، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويعزز من القيمة الايجارية للوحدات على المدى القصير والطويل.

كما انه يضم شقق فندقية بمساحات متنوعة تبدا من 35م² لوحدات الاستوديوهات، وصولا الى وحدات بغرفة وغرفتين، 3 غرف، بالاضافة الى جميع انواع الدوبليكس، ويطرح باسعار تبدا من 3,500,000 جنيه.

ايضا اعلنت الشركة المطورة عن انظمة سداد مرنة تبدا بمقدم 1% وتقسيط حتى 9 سنوات، ما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين الباحثين عن اقل مقدم واطول فترة سداد داخل موقع استراتيجي واعد.

موقع كمبوند نيست التجمع السادس nest residence

يتمتع كمبوند نيست التجمع السادس nest residence بموقع استثنائي داخل التجمع السادس، وهي منطقة صاعدة بقوة وتعد من ابرز امتدادات القاهرة الجديدة التي تشهد نموا عمرانيا واستثماريا متسارعا.

اختيار هذا الموقع لم يات عشوائيا بل جاء ليخدم فكر المشروع القائم على الشقق الفندقية والعائد الاستثماري المرتفع، حيث يجمع بين الهدوء والتنظيم من جهة، وسهولة الوصول والاتصال المباشر بالمحاور الرئيسية.

ما يضمن طلبا متزايدا على الوحدات سواء للسكن قصير المدى او الاستثمار طويل الاجل، ويمنح المشروع قيمة مضافة حقيقية مقارنة بالمشروعات التقليدية.

الاماكن القريبه من nest residence

يستمد كمبوند نيست التجمع السادس nest residence قوته الحقيقية من موقعه الذكي الذي يضعه في قلب شبكة من اهم المناطق الحيوية والمؤثرة في القاهرة الجديدة، وهو ما يجعل الوصول اليه سهلا من اكثر من اتجاه، ويمنحه ميزة تنافسية كبيرة سواء للسكن الفندقي او للاستثمار، حيث يلتقي القرب من مراكز التعليم والخدمات مع سهولة الربط بالمحاور والطرق الرئيسية.

• الجامعة الامريكية auc.
• محور التسعين الشمالي.
• الطريق الدائري الاوسطي.
• العاصمة الادارية الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي.
• منطقة اللوتس والتجمع الخامس.
• مراكز الاعمال والبنوك بالقاهرة الجديدة.

اجعل وحدتك مصدر دخل ثابت واستمتع بأسلوب حياة فاخر في نفس الوقت 01003372331.

تصميم nest residence

جاء تصميم كمبوند نيست التجمع السادس ليعكس فلسفة الشقق الفندقية الحديثة التي تركز على الراحة وسهولة التشغيل وتعظيم العائد الاستثماري في نفس الوقت، حيث تم تخطيط المشروع على 3 مستويات بطريقة ذكية تضمن الخصوصية والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند.

يمتد المشروع على مساحة مناسبة مع نسبة مباني لا تتجاوز 16.5% فقط من اجمالي المساحة، وهو ما يتيح توزيع الوحدات بشكل متوازن ويخلق فراغات مفتوحة تعزز من جودة الاقامة وقيمة المشروع على المدى الطويل.

وقد تم توظيف باقي المساحة لتضم مساحات خضراء وبحيرات مائية وحمامات سباحة ومناطق خدمية، بما يخدم طبيعة الاقامة الفندقية ويوفر بيئة جذابة للسكان والنزلاء، مع الحفاظ على طابع معماري عصري يواكب متطلبات السوق ويمنح المشروع هوية مستقلة داخل التجمع السادس.

مساحة كمبوند نيست التجمع السادس

يمتد كمبوند نيست التجمع السادس nest residence على مساحة كبيرة تقدر بنحو 51 فدان، وهو ما يمنح المشروع ميزة حقيقية في التخطيط والتنفيذ مقارنة بالعديد من المشروعات الاستثمارية الاخرى داخل القاهرة الجديدة.

هذه المساحة الواسعة تم استغلالها برؤية واضحة تعتمد على تقليل الكثافة البنائية وتعظيم جودة المعيشة والعائد الاستثماري في الوقت نفسه، حيث لا تتجاوز نسبة المباني 16.5% فقط من اجمالي مساحة الارض، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمسطحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والمناطق الخدمية المتنوعة.

هذا التوزيع الذكي للمساحات يخلق بيئة متوازنة تجمع بين الطابع الفندقي الراقي والخصوصية والراحة، كما يعزز من جاذبية المشروع للايجار الفندقي والسكن قصير ومتوسط المدى، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على قيمة الوحدات واستقرار العائد الاستثماري على المدى الطويل.

مساحة وحدات كمبوند نيست

ومع تنوع المخطط العام للمشروع، حرصت شركة n developments على تقديم وحدات سكنية بمساحات مدروسة تناسب طبيعة الشقق الفندقية وتلبي احتياجات شرائح مختلفة من المستثمرين والعملاء، حيث تم تصميم الوحدات لتحقيق اقصى استفادة من المساحة الداخلية مع مرونة في الاستخدام وسهولة في التأثيث والتشغيل.

• ستوديو بمساحات تبدا من 35 م².
• شقق عباره عن غرفة نوم واحدة.
• وحدات بغرفتين نوم.
• شقق بثلاث غرف نوم.
• جميع انواع الدوبليكس بمساحات متنوعة.

اسعار nest residence

تطرح شركة n developments كمبوند نيست التجمع السادس nest residence باسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للموقع وطبيعة الشقق الفندقية والعائد المتوقع منها، حيث تم تسعير الوحدات بشكل تنافسي مقارنة بالمشروعات المشابهة داخل القاهرة الجديدة، مع مراعاة تنوع المساحات وانواع الوحدات لتناسب مختلف الميزانيات والخطط الاستثمارية.

وتتميز الاسعار بانها تمنح فرصة دخول قوية للسوق بعائد مرتفع، خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات الفندقية بالقرب من المناطق التعليمية والمحاور الرئيسية، ما يجعل السعر عنصر جذب اساسي سواء للمستثمر او المستخدم النهائي.

• تبدا اسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه.

انظمة تقسيط nest residence new cairo

وبالتوازي مع سياسة التسعير الجاذبة، يوفر مشروع نيست نواصي انظمة سداد مرنة تمنح العملاء حرية اختيار الخطة الانسب لهم دون اعباء مالية كبيرة، حيث تم تصميم هذه الانظمة لتقليل قيمة المقدم واطالة فترة التقسيط بما يخدم المستثمرين الباحثين عن ادارة سيولة ذكية وتحقيق اعلى عائد ممكن، مع الحفاظ على استقرار الالتزامات المالية على المدى الطويل.

• مقدم 1% + 3% بعد شهر تقسيط حتى 8 سنوات.
• 5% مقدم + 5% بعد شهر تقسيط حتى 9 سنوات.

عيش رفاهية السكن والفخامة مع عائد استثماري حقيقي في واحدا من افضل مشاريع التجمع السادس 01003372331.

الخدمات داخل كمبوند نيست نيو كايرو

يوفر كمبوند نيست نيو كايرو nest residence منظومة متكاملة من المرافق والخدمات تم تصميمها خصيصا لتتناسب مع طبيعة الشقق الفندقية وتلبي متطلبات الاقامة الراقية والاستثمار الناجح في الوقت نفسه، حيث حرصت شركة n developments على تقديم تجربة متكاملة تضمن الراحة للسكان وسهولة التشغيل للمستثمرين، مع الحفاظ على مستوى عال من التنظيم والخصوصية.

وتعتمد فلسفة الخدمات داخل المشروع على تعزيز جودة الحياة اليومية وتسهيل حركة الدخول والخروج ورفع كفاءة الادارة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على استمرارية الطلب وارتفاع القيمة الايجارية للوحدات.

• reception وlobby فندقي.
• خدمات ادارة وتشغيل فندقية.
• security على مدار 24 ساعة.
• smart access للتحكم في الدخول.
• parking منظم يخدم جميع الوحدات.
• مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء.
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• حمامات سباحة متنوعة.
• مرافق خدمية متكاملة داخل الكمبوند.

استثمر اليوم بمقدم منخفض وفترات سداد طويلة قبل زيادة الطلب والأسعار 01003372331.

الفئات المستهدفة من كمبوند نيست nest residence

يستهدف كمبوند نيست نيو كايرو nest residence مجموعة متنوعة من العملاء لضمان تحقيق اقصى عائد استثماري واستغلال كامل قدرات المشروع، حيث تم تصميم الوحدات والادارة الداخلية لتناسب احتياجات كل فئة بشكل مثالي.

المستثمرون يمثلون الشريحة الاساسية، اذ يتيح لهم المشروع الحصول على دخل دوري ثابت من خلال التأجير الفندقي والتشغيل الاحترافي للوحدات.

كما تم استهداف الطلبة والوافدين الباحثين عن سكن قصير ومتوسط المدى بالقرب من الجامعة الامريكية وهو ما يوفر قاعدة طلب مستمرة.

فضلا عن ذلك يعد المشروع مثاليا للعاملين بالشركات الدولية ورجال الاعمال الراغبين في وحدات سكنية متكاملة الخدمات بموقع استراتيجي، حيث يجمع بين الراحة والفخامة وسهولة الوصول الى محاور القاهرة الجديدة المختلفة.

لماذا الشقق الفندقية داخل nest residence استثمار ذكي

كل وحدة من وحدات كمبوند نيست التجمع السادس صممت لتكون مصدر دخل ثابت ومستدام، موقع المشروع في قلب التجمع السادس يمنحك قاعدة طلب قوية من الطلاب، العاملين، والزوار، بينما التشغيل الفندقي المتكامل يضمن إدارة احترافية بدون اي مجهود منك.

المساحات الذكية والدوبليكس المتنوعة تعطي مرونة في التأجير وراحة للمستأجرين، والأسعار المنافسة مع المقدم المنخفض وفترات التقسيط الطويلة تجعل الدخول في الاستثمار سلس وسريع.

كل تفاصيل المشروع من الموقع، التصميم، الخدمات، والادارة، تم اختيارها لتخلق بيئة استثمارية متكاملة، تجمع بين العائد السريع والأمان على المدى الطويل، مما يجعل nest residence nawassy خيار لا يقاوم لكل مستثمر يبحث عن فرصة فندقية حقيقية في القاهرة الجديدة.

العائد المتوقع عند شراء وحدة في كمبوند نيست كايرو

يتميز كمبوند نيست كايرو nest residence بعائد استثماري مرتفع مقارنة بالوحدات السكنية التقليدية، ويرجع ذلك إلى موقعه المتميز داخل التجمع السادس الذي يشهد طلبا ايجاريا متزايدا على مدار العام.

قرب المشروع من الجامعة الامريكية يضمن قاعدة مستأجرين ثابتة من الطلاب والهيئات التعليمية والعاملين، بينما يساهم التشغيل الفندقي المتكامل في توفير دخل دوري منتظم دون الحاجة لتدخل المالك في إدارة الوحدات.

هذا النظام المتكامل يخلق فرصة استثمارية قوية تجمع بين عائد مرتفع وسيولة دائمة.

بمقدم 1% واقساط مرنة علي 9 سنوات يمكنك امتلاك وحدتك داخل مشروع نيست نواصي 01003372331

تميز مشروع نيست نواصي مقارنة بالمنافسين

يمتاز مشروع نيست نواصي nest residence بعدة عناصر تجعله متفوقا على العديد من المشروعات العقارية المشابهة في القاهرة الجديدة، حيث تم التخطيط له بعناية فائقة لضمان جودة الحياة وارتفاع العائد الاستثماري في نفس الوقت.

تقل نسبة المباني عن 17% من مساحة المشروع، ما يتيح مساحات خضراء وبحيرات مفتوحة تعزز من قيمة المشروع وراحة السكان، بينما يقدم النظام المالي للمشروع مقدما منخفضا وفترات تقسيط طويلة تصل إلى 9 سنوات، مما يسهل الوصول للوحدة بدون ضغوط مالية.

ادارة وتشغيل احتارفية يتمتع بها nest residence

تلعب ادارة وتشغيل كمبوند نيست التجمع السادس nest residence دورا محوريا في ضمان استمرارية العائد الاستثماري وحماية قيمة الوحدات على المدى الطويل، وهو ما يميز المشروع عن اي شقق فندقية اخرى.

فالادارة المتخصصة تتولى جميع جوانب التشغيل اليومي، بدءا من استقبال النزلاء، مرورا بصيانة الوحدات والمرافق، وصولا الى تنظيم الايجارات والفواتير، ما يقلل الحاجة لتدخل المالك بشكل مباشر.

هذا النهج الاحترافي يضمن راحة المالك ويوفر له دخلا منتظما دون مجهود اضافي، مع المحافظة على جودة الوحدة وصيانتها بما يحافظ على قيمتها السوقية ويزيد من قدرتها على تحقيق دخل اعلى باستمرار.

وبفضل هذه السياسات الادارية الذكية، يتمكن المستثمر من استغلال كامل قدرات المشروع بأمان واطمئنان، مع تعزيز الثقة في استثمار مستدام ومربح.

التميز المعماري والهوية الفريدة الت يمتلكها nest مشروع

يتميز nest residence بهوية معمارية فريدة تعكس رؤية n development في تقديم مشروع يجمع بين الحداثة والفخامة مع استثمار عملي طويل الأمد.

يعتمد التصميم على الطابع العصري في جميع المباني والوحدات، مع توزيع ذكي للمساحات يتيح دمج الدوبليكس بمزيج من الوحدات الكبيرة والصغيرة لتلبية احتياجات مختلف الفئات والمستثمرين.

هذا النهج المعماري يخلق تجربة سكنية فندقية متكاملة، تجمع بين الراحة والخصوصية والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند، ويمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة عن أي مشروع آخر في التجمع السادس، سواء من حيث الشكل الخارجي، جودة التشطيبات، او استخدام المساحات المتاحة بشكل أمثل.

احجز وحدتك الآن واستفد من فرصة استثمارية نادرة في قلب التجمع السادس 01003372331.

شقق للبيع في التجمع السادس بالتقسيط في nest residence

يوفر مشروع نيست نواصي وحدات بمقدم 1% فقط وانظمة تقسيط تمتد الي 9 سنوات مما يجعلنا امام واحدا من اقوي المشاريع العقارية اليت تقدم خطط سداد يصعب توافرها في اي مشروع اخر.

nest residence photos

يتوفر مجموعة شامله عن nest residence photos وبروشور يوضح كافة التفاصيل المتعلقة بالمشروع يمكن الصحول عليها من خلال 01003372331.

كمبوند نيست التجمع الخامس

رغم شيوع البحث عن كمبوند نيست على أنه في التجمع الخامس، فإن الموقع الفعلي للمشروع يقع في التجمع السادس، أحد أحدث مناطق القاهرة الجديدة.

معلومات عن n development

تعد شركة n development من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر، حيث نجحت في تقديم مشروعات سكنية وتجارية وفندقية بمعايير عالمية وجودة تنفيذ عالية.

بدأت الشركة مسيرتها باسم نواصي العقارية nawassy قبل أن تعيد صياغة هويتها لتصبح n developments، في خطوة تعكس تطورها ورؤيتها الجديدة لتقديم مشروعات عصرية ومتكاملة تلبي احتياجات السوق العصري والمستثمرين على حد سواء.

وتتميز الشركة بقدرتها على اختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، وتصميم مشاريع تجمع بين الراحة والفخامة والجانب الاستثماري الذكي، مما يجعل أي مشروع من مشاريعها، بما في ذلك nest residence، فرصة استثمارية متميزة تحقق عائد مستدام للمستثمرين.

عيوب nest residence

رغم جميع مميزات كمبوند نيست التجمع السادس nest residence فإن المشروع ما زال تحت الانشاء، وهو ما يعني أن بعض الخدمات والمرافق لم تسلم بعد، وهو أمر طبيعي في أي مشروع جديد.

وقد وضعت شركة n developments خطة واضحة لإتمام جميع الأعمال والانتهاء من المرافق والخدمات وفق الجدول الزمني المعلن، مع مراقبة دقيقة لجودة التنفيذ، لضمان أن جميع الوحدات والمرافق ستكون جاهزة للسكن والاستثمار دون أي تأخير، مما يعكس حرص الشركة على الالتزام بمعايير الجودة والاحترافية منذ البداية.

اهم الاسئلة عن nest residence

نستعرض سويا أهم الأسئلة التي تم طرحها، مع توضيح الإجابات بشكل مبسط يساعدك على اتخاذ القرار المناسب.

 موقع nest residence ومدي قربه من شارع التسعين الجنوبي

يقع في قلب التجمع السادس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي مباشرة، مما يوفر سهولة الوصول الى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة ويزيد من الطلب على الوحدات الاستثمارية.

كيف أصل إلي مشروع نيست نواصي من خلال الطرق الرئيسية

يمكن الوصول إلى nest residence بسهولة عبر الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، حيث يربطه شارع التسعين الجنوبي بمحور التسعين الشمالي والطريق الدائري الاوسطي، مما يتيح الوصول السريع الى العاصمة الادارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي ومختلف مناطق التجمع الخامس بسهولة ومرونة.

ما هي أبرز المعالم القريبة من كمبوند نيست نيو كايرو

يقع بالقرب من أبرز المعالم الحيوية في التجمع السادس، مثل الجامعة الامريكية auc، محور التسعين الشمالي، الطريق الدائري الاوسطي، مما يسهل الوصول الى المولات الكبرى والمراكز الخدمية ومناطق الاعمال بسهولة.

ما هي سمعة شركة نواصي فى تطوير nest مشروع

تتمتع شركة n developments التي كانت تعرف سابقا باسم nawassy بسمعة قوية في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، حيث اشتهرت بتقديم مشروعات تتميز بالتصميم المبتكر، اختيار المواقع الاستراتيجية، والتركيز على الجودة والتفاصيل، مما جعلها محل ثقة للمستثمرين والعملاء الباحثين عن مشاريع تجمع بين الراحة والقيمة الاستثمارية.

ما هي مساحة كمبوند نيست نيو كايرو ونسبة المساحات الخضراء

المشروع علي مساحة 51 فدان نسبة مباني 16,5 من المساحة الاجمالية.

كيف هو التصميم المعماري لكمبوند نيست كايرو فى التجمع السادس

تصميم المشروع في التجمع السادس يعتمد على طابع معماري عصري ومتناسق يجمع بين الجمال والوظيفة، حيث يضمن توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة توازنا بين الخصوصية والاستفادة القصوى من المساحات، مع دمج الدوبليكس والمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية بطريقة تخلق بيئة فندقية متكاملة تلائم السكن والاستثمار في آن واحد.

ما هي أنواع الوحدات فى nest مشروع

تتضمن وحدات nest residence مجموعة متنوعة لتلبية احتياجات مختلف العملاء من بينها شقق، استوديوهات من 35م.

ما هي مساحات الشقق فى مشروع نيست نواصي

بدايتها من 35م.

ما هي nest residence price

تبدا الاسعار من 3,500,000 جنيه.

هل يوجد خصومات أو عروض خاصة فى nest residence

نعم يتوفر خصومات بقيمة 35% علي الكاش.

هل كمبوند نيست كايرو خيار استثماري جيد 

نعم يمثل خيارا استثماريا جيدا مع العوائد المتوقعة في 2026، وذلك لأن موقعه في التجمع السادس قريب من الجامعة الامريكية والمحاور الرئيسية يضمن طلبا ايجاريا مستمرا، والتشغيل الفندقي المتكامل يرفع من نسبة الاشغال والدخل الدوري.

كما ان انظمة السداد المرنة والمقدم المنخفض تجعل الدخول في الاستثمار اكثر سهولة، مما يعزز من احتمالات تحقيق عائد قوي ومستقر على المدى المتوسط والطويل.

رقم مبيعات nest residence

لحجز وحدات كمبوند نيست التجمع السادس نسعد بتواصلكم معنا من خلال 01003372331