يعد مول شيدز التجمع الاول shades new cairo الانطلاقة الأقوى والأحدث في قلب القاهرة الجديدة وهو أول مشروعات شركة اسالدي للتطوير العقاري asaldi properties في منطقة شرق القاهرة.
يقع المول في موقع استراتيجي استثنائي يربط بين طريق السويس والطريق الدائري مما يجعله نقطة ارتكاز حيوية تخدم الكثافة السكانية العالية في منطقة التجمع الأول ويضمن للمستثمرين حركة تشغيل مستمرة وعائداً قوياً.
استعانت الشركة في مرحلة التصميم بأفضل شركات الاستشارات الهندسية ومنها جاء تصميمه أيقونة معمارية متكاملة تجمع بين أكثر من نشاط وبفضل التصميم الذكي استطاعت خلق توازن بين كافة الأنشطة مع حرصها على تزويد المول بمناطق خضراء واسعة تعزز من راحة الزوار وملاك الوحدات الإدارية والطبية.
يمتد المول على مساحة بنائية ضخمة تصل إلى 48,000 متر مربع وبفضل المساحة الكبرى استطاعت الشركة أن تجمع بين الأنشطة الإدارية والطبية والتجارية داخل مبنى عصري يتكون من 4 طوابق كما حرصت على توفير مساحات تأجيرية واسعة تتجاوز 18,000 متر مربع وبالنسبة إلى مساحة الوحدات تبدأ من 50 متر مربع.
جاءت أسعار الوحدات في المول تنافسية تبدأ من 180,000 جنيه للمتر مع توفير أنظمة سداد مرنة للغاية تبدأ بمقدم 20% وفترات تقسيط تصل إلى 6 سنوات.
موقع مول شيدز التجمع الاول shades new cairo
وضعت شركة اسالدي للتطوير العقاري asaldi properties خبرتها في اختيار موقع المول حيث يقع في قلب القاهرة الجديدة وتحديدا في منطقة التجمع الأول الحيوية.
يتميز موقع مول شيدز التجمع الاول shades new cairo بكونه نقطة ارتكاز تربط بين أهم المناطق في شرق القاهرة مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات عبر شبكة طرق عالمية ومحاور رئيسية.
تعتبر منطقة التجمع الأول من أرقى المناطق السكنية التي تتمتع بكثافة سكانية عالية وقوة شرائية كبيرة، وهذا ما جعل موقع المول استراتيجي للغاية حيث يضمن تشغيل الوحدات التجارية والطبية بشكل فوري بمجرد الافتتاح.
الأماكن القريبة من مول شيدز التجمع الاول
موقع مول شيدز التجمع الاول shades new cairo جعله قريب من أهم الطرق والمعالم الحيوية التي تزيد من قيمته الاستثمارية وتتمثل الأماكن القريبة في:
- يربط مباشرة بين طريق السويس و الطريق الدائري.
- يقع بالقرب من محور المشير طنطاوي مما يسهل الوصول لوسط المدينة.
- يبعد دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقترب من مدينة نصر و مصر الجديدة ومنطقة ألماظة.
- يقع على بعد مسافة قصيرة من التجمع الخامس وشارع التسعين.
- يبعد دقائق قليلة من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشروق.
- يسهل الوصول منه إلى منطقة المعادي عبر الطريق الدائري.
كل هذه العوامل جعلت موقع المول نقطة جذب قوية للمستثمرين ولمزيد من المعلومات حول المشروع ومعرفة الموقع بالتفصيل يمكنك التواصل معنا على رقم 01003372331.
تصميم مول شيدز التجمع الاول shades new cairo
استعانت الشركة المطورة بأفضل الاستشاريين لتنفيذ تصميم مول شيدز التجمع الاول shades new cairo بشكل يواكب المعمار العالمي وأهم التطورات الحديثة.
المشروع مقام على مساحة بنائية ضخمة ويتكون المبنى من 4 طوابق تم تقسيمها بذكاء لتشمل كافة الأنشطة تجاري وإداري وطبي مع مراعاة الخصوصية لكل نشاط.
بالنسبة إلى الواجهات الخارجية للمول تم تزويدها بواجهات زجاجية عصرية تسمح بمرور الضوء الطبيعي ومنها تمنح ظهور قوي للعلامات التجارية.
مساحة مول شيدز التجمع الاول shades new cairo
يمتد مول شيدز التجمع الاول shades new cairo على مساحة بنائية واسعة تبلغ نحو 48,000 متر مربع وبفضل المساحة الكبرى للمول سمحت بتنوع كبير في الوحدات حيث تم استغلال كل متر مربع لخدمة المستثمرين.
يضم المول تنوع كبير في الأنشطة مع التركيز على توفير بيئة عمل متكاملة تضم مكاتب إدارية فاخرة وعيادات طبية مجهزة ومناطق تجارية تضم أرقى العلامات التجارية.
ونظرا لمساحة المول الكبرى استطاعت الشركة المطورة توفير مساحات تأجيرية تتجاوز 18,000 متر مربع كما خصصت مساحات واسعة للاندسكيب والمناطق المفتوحة والمطاعم والكافيهات.
مساحة الوحدات في shades new cairo
تتنوع المساحات داخل مول شيدز التجمع الاول shades new cairo الغرض منه تلبية كافة التطلعات الاستثمارية وتتمثل المساحات المتاحة كالتالي:
- المكاتب الإدارية والعيادات الطبية تبدأ المساحات من 50 متر مربع وتصل حتى 1,000 متر مربع لتناسب الشركات الكبرى والمراكز الطبية المتخصصة.
- الوحدات التجارية تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متر مربع.
- يضم المول أنشطة محددة للبيع مثل السوبر ماركت والصيدلية والبنوك بينما يتم تشغيل باقي الوحدات التجارية بنظام الإيجار لضمان قوة البراندات داخل المول.
لمزيد من المعلومات حول الوحدات داخل المول ومعرفة مساحتها وباقي التفاصيل المتعلقة بها تواصل معنا من خلال هذا الرقم 01003372331 وسيتم الرد خلال أقرب وقت.
أسعار مول شيدز التجمع الاول shades new cairo
طرحت شركة اسالدي للتطوير العقاري وحدات مول شيدز التجمع الاول shades new cairo بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالموقع الاستراتيجي والخدمات المقدمة، وجاءت الأسعار كالتالي:
- يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه مصري.
ويصل سعر المتر إلى 200,000 جنيه مصري حسب موقع الوحدة ونوع النشاط سواء كان إداري أو طبي.
هذه الأسعار تعتبر فرصة حقيقية في ظل التطور السريع لمنطقة التجمع الأول قبل تحديث الأسعار وإذا كانت لديك بعض التساؤلات حول أسعار الوحدات لجميع الأنشطة يمكنك الاتصال بنا على الرقم التالي 01003372331.
أنظمة السداد والتقسيط في shades new cairo
قدمت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الاستثمار على العملاء، وتتمثل الأنظمة في:
- النظام الأول وهو دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 5 سنوات بدون فوائد.
- أما النظام الثاني يتمثل في دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بفوائد.
وتبعا لما وضحته الشركة بأن الوحدات سيتم تسليمها بنظام Core & Shell مع دفع 10% مصاريف صيانة بهدف ضمان استمرارية كفاءة المول.
صور وبروشور مول شيدز التجمع الاول
تعكس صور مول شيدز التجمع الاول shades new cairo مدى الرقي والفخامة التي تتبعها شركة اسالدي للتطوير العقاري asaldi properties في تنفيذ مشروعاتها.
يظهؤ الكتالوج التصاميم الهندسية الحديثة التي تعتمد على الواجهات الزجاجية المتطورة والمساحات الخضراء المحيطة بالمبنى مع توضيح توزيع الوحدات داخل المول ويمكنك رؤية التفاصيل الكاملة بدقة عالية من خلال الحصول على نسخة رقمية من الكتالوج عن طريق الاتصال بنا 01003372331.
خدمات ومرافق shades new cairo
تم تزويد مول شيدز التجمع الاول shades new cairo بكافة الخدمات والمرافق التي تجعله مشروع متكامل، وأهمها:
- جراج ضخم تحت الأرض يتسع لأكثر من 400 سيارة مجهز بأحدث أنظمة الأمان لتفادي الزحام.
- منطقة مطاعم وكافيهات Food Court تضم أشهر البراندات العالمية لتقديم تجربة ترفيهية مميزة للزوار والموظفين.
- أنظمة ذكية للإدارة حيث يشمل المول تقنيات متطورة للتحكم في الإضاءة والحرارة لضمان بيئة عمل مريحة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تحيط بالمول وتوفر إطلالات مريحة للأعصاب لكافة المكاتب والعيادات الطبية.
- غرف اجتماعات مجهزة مخصصة للمكاتب الإدارية ومزودة بأحدث وسائل العرض والاتصال.
- خدمات إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة أرجاء المول لخدمة الأعمال والأنشطة التجارية والطبية.
- أمن وحراسة مشددة بفضل توزيد المول بنظام مراقبة متكامل بكاميرات تعمل على مدار الساعة وفريق أمني محترف عند كافة المداخل والمخارج.
- أنظمة مكافحة الحريق حيث أن المول مجهز بالكامل بأحدث أنظمة الإنذار والإطفاء الذاتي لضمان أقصى درجات الأمان.
- مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق التجارية والطبية.
- خدمات صيانة ونظافة متمثل في فريق متخصص يعمل بشكل دوري للحفاظ على المظهر العام وكفاءة تشغيل كافة المرافق.
- محطات شحن سيارات كهربائية تواكب أحدث التطورات.
- ماكينات صراف آلي ATM لمختلف البنوك لتسهيل التعاملات المالية داخل المول.
عيوب shades mall new cairo
بفضل مطور المشروع القوي شركة اسالدي للتطوير العقاري asaldi properties استطاعت تنفيذ مول متكامل يجمع بين روعة التصميم الخارجي ودقة التنفيذ ولكن أبدى بعض العملاء ملاحظات حول ضيق فترات السداد التي تصل إلى 6 ولكن تعد ميزة قوية للراغبين في سرعة بدء تشغيلها والاستفادة منها كما يعكس سرعة الإنشاءات والتشغيل في التجمع الأول.
مميزات الاستثمار في shades mall new cairo
يأتي مول شيدز التجمع الاول shades new cairo مليء بالمميزات التي تجعله الخيار الأول للراغبين في الاستثمار داخل التجمع الأول ومن أهم المميزات كالتالي
التواجد في قلب التجمع الأول يضمن كثافة سكانية مأهولة بالفعل مما يعني تشغيل فوري وعائد إيجاري من اليوم الأول للتسليم.
القرب من محاور السويس والطريق الدائري والمشير يجعله نقطة ارتكاز لسكان نصر الجديدة والمعادي والتجمع.
الطلب المتزايد على العيادات والمكاتب في هذه المنطقة تحديدا يجعل من امتلاك وحدة طبية أو إدارية استثمار آمن جدا.
نظام اختيار البروفايل للوحدات التجارية يضمن وجود براندات قوية مما يرفع من قيمة الوحدات الإدارية والطبية داخل المول.
الاستثمار مع عائلة العسال يعني الاستفادة من خبرة عقارية تمتد لعقود في بناء الوجهات الناجحة، مما يضمن للمستثمر جودة التنفيذ والالتزام بمواصفات التسليم العالمية.
يخدم المول منطقة التجمع الأول التي تتميز بكونها مأهولة بالكامل بفئات ذات قوة شرائية مرتفعة، مما يضمن تدفق بشري مستقر للوحدات التجارية والطبية منذ اليوم الأول للتشغيل.
الدمج الذكي بين المكاتب الإدارية والعيادات والوحدات التجارية يخلق دورة حياة للمشروع طوال اليوم.
توفير جراج يتسع لأكثر من 400 سيارة يحل أكبر أزمة تواجه المولات في التجمع مما يشجع العملاء على تكرار الزيارة ويضمن راحة أصحاب الأعمال والزوار.
حرص الشركة على تأجير الوحدات التجارية بدلا من بيعها بالكامل يضمن السيطرة على نوعية البراندات المتواجدة وهو ما يحافظ على رقي المول ويمنع العشوائية مما يرفع من قيمة الوحدات الإدارية والطبية الموجودة فيه.
نبذة عن شركة اسالدي للتطوير العقاري
تعد شركة اسالدي للتطوير العقاري asaldi properties واحدة من الشركات الواعدة التي تنطلق برؤية حديثة في سوق العقارات المصري ويقودها قامات عقارية كبرى لها تاريخ طويل.
تأسست بقيادة السيد هاني العسال وهو مؤسس الشركة والسيد محمد هاني العسال شريك ومؤسس وهما الأسماء المرتبطة بنجاحات ضخمة في السوق العقاري المصري كما يشغل السيد كريم بيرم منصب الرئيس التنفيذي للشركة.
ويعد shades mall new cairo من أحدث مشاريعها في القاهرة ويأتي كأول مول إداري طبي تجاري متكامل بمعايير عالمية وتهدف الشركة من خلاله إلى وضع بصمة جديدة في مفهوم العقارات التي تدمج بين العمل والرفاهية.
سابقة أعمال asaldi properties
تتمتع شركة اسالدي للتطوير العقاري asaldi properties بسابقة أعمال قوية جعلتها بارزة ضمن أهم الشركات الرائدة في السوق العقاري ومن أهم مشاريعها:
- مشروعات في بيت الوطن.
- مشروعات في الأندلس.
- مول شيدز التجمع الاول shades new cairo.
الأسئلة الشائعة عن مول شيدز التجمع الاول
بعض التساؤلات التي أثارت فضول للمستثمرين والمهتمين بالمشاريع المقامة في التجمع الأول ومنذ الإعلان عن بدء تنفيذ مول شيدز التجمع الاول shades new cairo الكثير من التساؤلات التي بدأ العملاء بطرحها من أهمها معرفة موقعه ومساحة الوحدات ونشاط المول وهذا ما نوافيكم به.
أين يقع shades new cairo
يقع في موقع استراتيجي بقلب التجمع الأول بالقاهرة الجديدة ويربط بين طريق السويس والطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
ما هي مساحة مول شيدز التجمع الاول
تبلغ المساحة البنائية الإجمالية للمشروع 48,000 متر مربع منها مساحات تأجيرية تتجاوز 18,000 متر مربع.
كم تبلغ مساحة الوحدات الطبية في shades new cairo
تبدأ مساحات الوحدات الطبية المتخصصة من 50 متر مربع وهي مصممة بمرونة لتناسب مختلف التخصصات والعيادات
ما هو سعر المتر في مول شيدز التجمع الاول
يبدأ سعر المتر للوحدات من 180,000 جنيه ويصل إلى 200,000 جنيه، حسب الموقع والنشاط.
ما هي أنظمة السداد في مول شيدز التجمع الاول
تتوفر خطط مرنة وأكثر من نظام حتى يناسب الجميع الأول وهو 20% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد أما الثاني وهو 20% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات بفوائد.
كم عدد طوابق shades new cairo
يتكون المول من 4 طوابق أرضي + 3 أدوار متكررة تضم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
ما هي الأنشطة داخل مول شيدز التجمع الاول
يضم المول مكاتب إدارية وعيادات طبية ومحلات تجارية ومطاعم وكافيهات.
من هو مطور shades new cairo
المطور هو شركة Asaldi Properties تحت قيادة هاني العسال ومحمد هاني العسال وكريم بيرم.
كيف أحجز وحدة في shades new cairo
يمكنك الحجز من خلال التواصل مع فريق المبيعات لدى شركة اسالدي للتطوير العقاري asaldi properties من خلال الرقم التالي 01003372331 مع العلم أن التسليم يتم بنظام Core & Shell، وتبلغ مصاريف الصيانة 10%.
