tatweer misr mostakbal city
تطوير مصر مستقبل سيتي tatweer misr mostakbal city هو إحدى أحدث وأضخم المشروعات السكنية المتكاملة في قلب مدينة المستقبل بشرق القاهرة وهو ثمرة شراكة استراتيجية كبرى بين شركة تطوير مصر وجهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة المصرية، برعاية وتنظيم شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية.
يهدف المشروع إلى صياغة مجتمع سكني متكامل يجمع بين السكن العصري والرفاهية والخدمات الترفيهية غير المسبوقة، مستند إلى مكانة الشركة الرائدة واستثماراتها التي تتجاوز 5 مليارات دولار.
يقع الكمبوند في موقع جغرافي شديد التميز بقلب مدينة المستقبل، مباشرة على طريق القاهرة – السويس الصحراوي، وعلى بعد دقيقة واحدة فقط من نفق المستقبل، ونحو كيلومتر واحد من محور الأمل ويوفر هذا التواجد الاستراتيجي اتصال قوري بكافة المحاور والشرايين السريعة مثل الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي وطريق الإسماعيلية.
أما تصميم المشروع جاء وفق فلسفة معمارية متوازنة تعتمد على الانفتاح البصري وإبراز الطبيعة والمياه حيث تتوزع الكتل السكنية بين مساحات اللاندسكيب والبحيرات المائية والمسطحات الترفيهية لتأمين أعلى درجات الخصوصية والهدوء.
يمتد الكمبوند على مساحة أرض واسعة تبلغ 150 فدان وتم تخصيص الجزء الأكبر منها للخدمات والمساحات المفتوحة والأنشطة الصحية والتجارية لتلبية كافة متطلبات الأسرة دون الحاجة لمغادرة أسوار المشروع وتتنوع النماذج السكنية لتبدأ من وحدات عملية بمساحات تبدأ من 65 متر مربع وتتصاعد لتلائم الأسر والشباب.
تفتح الشركة باب التملك والاستثمار الراقي بأسعار تنافسية تبدأ بمتوسط سعر متر يصل إلى 55,000 جنيه مصري، مما يوفر فرصة استثمارية واعدة في مراحل الطرح الأولى بمدينة المستقبل.
وتكتمل هذه المعادلة بطرح خطة تمويلية ميسرة تبدأ بمقدم 5% فقط، وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية، مع تحديد جدية حجز أولية بقيمة 50,000 جنيه مصري.
اللوكيشن الفعلي لـ tatweer misr mostakbal city
يتسم موقع tatweer misr mostakbal city بالاستراتيجية البالغة حيث يقع في قلب مدينة المستقبل مباشرة على طريق القاهرة – السويس الصحراوي، وعلى بعد دقيقة واحدة من نفق المستقبل.
يمنح هذا الموقع الحيوي السكان مدخل ومخرج سلس وسريع للربط بين أجزاء مدينة المستقبل وشبكة الطرق القومية، مما يوفر سهولة فائقة في التنقل اليومي دون الدخول في تفرعات أو اختناقات مرورية.
أهم المعالم والمدن المجاورة لـ tatweer misr mostakbal city
يضع موقع tatweer misr mostakbal city سكانه في نقطة التقاء استراتيجية تتوسط أرقى المدن الجديدة وشبكات الطرق الكبرى:
نفق المستقبل: يبعد دقيقة واحدة فقط لدعم سهولة الانتقال بين أجزاء المدينة والمحاور المحيطة.
محور الأمل: يقع على بعد كيلومتر واحد تقريبا ليربط المشروع بمناطق شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.
مدينة الشروق: تبعد 3 كم فقط.
الطريق الدائري الإقليمي: على بعد 3 كم ليوفر اتصال سريع بالمحافظات والمدن الخارجية.
مدينة مدينتي: تبعد 5 كم فقط، مما يضع خدماتها ومراكزها التجارية والترفيهية في نطاق حركة يومية سريعة.
طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
الطريق الدائري الأوسطي: شريان حيوي قريب يربط الكمبوند بالقاهرة الجديدة ومدينة المستقبل.
القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: تبعد نحو 10 كم فقط.
مدينة بدر: تقع على بعد 12 كم.
الفلسفة المعمارية لـ tatweer misr mostakbal city
اعتمدت شركة تطوير مصر tatweer misr في صياغة الماستر بلان الخاصة بـ tatweer misr mostakbal city
على فلسفة المجمعات الحضرية المستدامة التي تضع جودة الحياة اليومية والترفيه في مقدمة الأولويات:
التوزيع المتوازن للكتل الإنشائية: خفض الكثافة البنائية لمنح الأولوية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لضمان تدفق الهواء والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.
دمج العناصر المائية والرياضية: تزويد المباني بالمسطحات المائية مثل الـ Lazy River والبحيرات وحمامات السباحة، ليصبح المشهد الطبيعي جزء أساسي من إطلالة كل وحدة.
منظومة أمان وحركة معزولة: توفير مسارات مشاة وتراكات ركض بعيدة تماما عن شبكة مسارات السيارات، لتوفير بيئة هادئة وآمنة تماما للأطفال والعائلات.
مساحة أرض tatweer misr mostakbal city
يمتد كمبوند tatweer misr mostakbal city على مساحة أرض إجمالية شاسعة تبلغ 150 فدان وقد تم استغلال هذه المساحة الرحبة بذكاء لتشييد مجتمع سكني وترفيهي متكامل يضم ملاعب جولف عالمية ومدينة ألعاب مائية، مراكز صحية وعافية ومنطقة تجارية تلبي كافة الاحتياجات الحياتية، مع الحفاظ على النسبة الأكبر من الأرض كمتنزهات مفتوحة وإطلالات طبيعية نقية.
دليل مساحات الوحدات داخل tatweer misr mostakbal city
حرصت شركة تطوير مصر tatweer misr على طرح باقة مرنة من النماذج السكنية في tatweer misr mostakbal city التي تلائم الشباب والعائلات وصغار المستثمرين:
مساحات البداية: تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 65 متر مربع وتتصاعد لتشمل شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.
التصميم الداخلي: تتميز الوحدات بتقسيمات معمارية عملية تستغل كل متر مربع بذكاء، مع شرفات وتراسات واسعة توفر إطلالات بانورامية مفتوحة على ملعب الجولف والبحيرات واللاندسكيب.
هل يستحق سعر المتر في tatweer misr mostakbal city الشراء؟
يقدم tatweer misr mostakbal city معادلة استثمارية وسكنية قوية في قلب مدينة المستقبل:
متوسط سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر الافتتاحي نحو 55,000 جنيه مصري.
جدية الحجز EOI: تبلغ 50,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.
القيمة الاستثمارية: فرصة اقتناص وحدة في مرحلة الطرح الأولى بمشروع ضخم على مساحة 150 فدان بالشراكة مع جهاز أراضي القوات المسلحة وميدار، مما يضمن تحقيق أعلى معدلات النمو الرأسمالي للقيمة العقارية فور تقدم مراحل الإنشاء.
إذا كنت ترغب في التعرف على تحديثات المساحات والأسعار المتاحة بدقة، فإن فريقنا مستعد لتقديم جميع التفاصيل في أي وقت يناسبك عبر رقم 01003372331.
كيف تبدأ التعاقد في tatweer misr mostakbal city
طرحت تطوير مصر tatweer misr خطة سداد ميسرة وطويلة الأجل تتيح التملك بأقل عبء مالي وتوزيع التكلفة بأريحية تامة:
مقدم التعاقد: يبدأ بدفع 5% مقدم حجز فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
فترات التقسيط: إمكانية تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية ومريحة تمتد حتى 10 سنوات كاملة.
ميزة التمويل: فترة سداد طويلة الأجل بدون أعباء إضافية تناسب التخطيط المالي والاستثماري طويل المدى.
أسلوب المعيشة داخل مشروع تطوير مصر في مستقبل سيتي
تتجاوز الحياة داخل كمبوند tatweer misr mostakbal city فكرة السكن التقليدي لتتحول إلى تجربة منتجع ترفيهي وصحي متكامل:
ملعب جولف دولي من 18 حفرة 18-Hole Golf Course: لعشاق رياضة الجولف والمساحات الخضراء الممتدة.
ملاعب فوت جولف Foot Golf: تجربة رياضية مبتكرة تمزج بين قواعد الجولف وكرة القدم في بيئة ممتعة.
مدينة ألعاب مائية Aqua Park: ألعاب مائية متنوعة تناسب الكبار والأطفال للمرح طوال فصل الصيف.
النهر الهادئ Lazy River: مسار مائي يلتف داخل المشروع للاسترخاء والسباحة الهادئة وسط المناظر الطبيعية.
حمامات سباحة متعددة ومسبح مغطى للسيدات: مسابح موزعة بمساحات وتصميمات وأعماق مختلفة، تتضمن حمام سباحة مغطى ومخصص للسيدات لضمان الخصوصية التامة.
مركز صحي وسبا Spa & Wellness Center: غرف ساونا وجاكوزي وجلسات تدليك ومرافق استرخاء متكاملة.
أحواض الغطس البارد Cold Plunge: مرافق متطورة للعلاج المائي واستعادة النشاط البدني والعضلي.
صالات لياقة بدنية Fitness Club & Gym: صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومناطق تدريب خارجية.
منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات تجزئة وسوبر ماركت وصيدلية ومطاعم، وكافيهات لتوفير كافة المستلزمات اليومية داخل أسوار الكمبوند.
مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات: تراكات آمنة ومجهزة بعيدا عن مسارات سير السيارات.
منظومة أمان وحراسة ذكية 24/7: كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لتأمين كافة أرجاء المجتمع السكني.
تحميل صور كمبوند تطوير مصر المستقبل سيتي pdf
يتيح لك ملف وكتالوج صور كمبوند tatweer misr mostakbal city PDF استعراض المخطط العام للمشروع والتوزيع المعماري لملعب الجولف الـ 18 حفرة والـ Lazy River، فضلا عن تصاميم الواجهات و نماذج وتقسيمات الشقق السكنية والفيلات من مساحة 65 متر مربع فما فوق.
للحصول على الملف كاملا عبر تطبيق الواتساب، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات على رقم 01003372331.
إيجابيات وتحديات السكن في كمبوند تطوير مصر المستقبل سيتي
يقدم tatweer misr mostakbal city حل سكني وترفيهي متكامل في شرق القاهرة ولتقديم تقييم موضوعي ومحايد للمشترين والمستثمرين، نستعرض تحليل شامل لأبرز الملاحظات التشغيلية متبوعة بالمزايا التنافسية للكمبوند:
ما هي تحديات امتلاك وحدة في تطوير مصر في المستقبل سيتي
الشراء في مرحلة الطرح الأولى: قد يتطلب الشراء في بداية إطلاق المشروع فترة انتظار حتى اكتمال مراحل الإنشاء والتسليم، إلا أن هذا الأمر يمثل فرصة استثمارية ذهبية لحجز الوحدة بأقل سعر للمتر متوسط 55 ألف جنيه والاستفادة من أطول فترة سداد 10 سنوات وتحقيق أعلى عائد رأسمالي عند اكتمال المشروع.
اتساع مساحة المشروع 150 فدان: قد يقلق البعض من صعوبة التنقل الداخلي، لكن المطور راعى ذلك بتوزيع الخدمات الترفيهية والمرافق التجارية والمسطحات المائية جغرافيا لتكون قريبة من كافة المناطق السكنية.
أبرز مزايا الشراء في tatweer misr mostakbal city
شراكة مؤسسية قوية: تطوير المشروع بالشراكة مع جهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة المصرية وشركة ميدار.
موقع استراتيجي على طريق السويس: دقيقة واحدة من نفق المستقبل، وكيلومتر واحد من محور الأمل، وبالقرب من مدينتي والشروق والقاهرة الجديدة.
مرافق ترفيهية استثنائية: ملعب جولف 18 حفرة، Foot Golf، أكوا بارك، Lazy River، وCold Plunge.
تنوع في المساحات: تبدأ من 65 متر مربع لتناسب مختلف الإمكانيات والاحتياجات.
سعر متر افتتاحي تنافسي: يبدأ بمتوسط 55,000 جنيه مصري بجدية حجز 50,000 جنيه مستردة بالكامل.
أطول خطة سداد: مقدم 5% فقط وتقسيط مريح يمتد حتى 10 سنوات كاملة.
سابقة أعمال ومصداقية تطوير مصر: استثمارات تتجاوز 5 مليارات دولار وسجل حافل من المجتمعات الناجحة..
لماذا تختار الشراء في مشروعات تطوير مصر tatweer misr؟
تعد شركة تطوير مصر tatweer misr التي تأسست عام 2014، واحدة من أكبر وأبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث تعتمد نموذج متكامل يرتكز على مفاهيم الابتكار والجودة والاستدامة البيئية.
يقود الشركة الدكتور أحمد شلبي الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، وتضم محفظة الشركة اليوم 6 مشروعات رئيسية كبرى في مختلف أنحاء الجمهورية القاهرة الجديدة والشيخ زايد والساحل الشمالي والعين السخنة باستثمارات إجمالية تتجاوز 5 مليارات دولار أمريكي.
تكتسب هذه الشراكة في مشروع مستقبل سيتي ثقة إضافية بحضور اللواء مهندس أمير سيد أحمد مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني ورئيس مجلس إدارة شركة ميدار، والمهندس أيمن القوصي، والمهندس باهر أيوب.
بصمة إنجازات وتاريخ مشروعات تطوير مصر
تمتلك شركة تطوير مصر سجل مليء بالمشروعات الأيقونية التي غيرت خريطة التطوير العقاري في مصر:
منتجع المونت جلالة العين السخنة Il Monte Galala يضم أول وأكبر كريستال لاجونز مقامة على الجبل.
قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay إحدى أجمل القرى الساحلية في رأس الحكمة.
قرية دي باي الساحل الشمالي D-Bay وجهة سياحية مميزة على البحر الأبيض المتوسط.
كمبوند بلوم فيلدز مستقبل سيتي Bloomfields Mostakbal City مجتمع سكني وتعليمي متكامل في مدينة المستقبل.
كمبوند ريفرز الشيخ زايد الجديدة Rivers New Zayed مجمع سكني راقي للفيلات في غرب القاهرة.
مشروع تطوير مصر الجديد في مستقبل سيتي 150 فدان أحدث مشروعاتها بالشراكة مع جهاز أراضي القوات المسلحة.
أهم الأسئلة الشائعة عن تطوير مصر مستقبل سيتي
منذ أن أعلنت شركة تطوير مصر عن إطلاق مشروعها الأحدث في مستقبل سيتي بالشراكة مع جهاز مشروعات أراضي القوات المسلحة، شهد السوق العقاري اهتمام كبير من قِبل المستثمرين والراغبين في السكن الراقي خاصة في tatweer misr mostakbal city وفيما يلي إجابات واضحة ومباشرة لأبرز الأسئلة المتكررة:
أين يقع تطوير مصر مستقبل سيتي
يقع tatweer misr mostakbal city بموقع مباشر وحيوي على طريق القاهرة – السويس في مدينة المستقبل بشرق القاهرة، على بعد دقيقة واحدة من نفق المستقبل، وكيلومتر واحد من محور الأمل، و3 كم من مدينة الشروق والدائري الإقليمي، و5 كم من مدينتي.
ما هي مساحة مشروع تطوير مصر في المستقبل سيتي
يمتد tatweer misr mostakbal city على مساحة أرض إجمالية تبلغ 150 فدان وتم تخصيص أغلبيتها للمساحات الخضراء وملاعب الجولف والبحيرات والأنشطة الترفيهية والخدمية.
ما هي أسعار الوحدات في مستقبل سيتي تطوير مصر
يبدأ متوسط سعر المتر الافتتاحي من 55,000 جنيه مصري للمتر المربع، وتتوفر مساحات سكنية متنوعة تبدأ من 65 متر مربع.
كم تبلغ جدية الحجز في مشروع تطوير مصر في المستقبل سيتي
تبلغ قيمة جدية الحجز EOI 50,000 جنيه مصري فقط، وهي قيمة مستردة بالكامل.
ما هي أنظمة السداد وتسهيلات التقسيط المتاحة؟
يمكن التعاقد بمقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار فترات سداد ممتدة ومتساوية تصل حتى 10 سنوات كاملة.
