مول بو ريفاج بلازا المقطم beau rivage plaza يعد أحدث وأبرز المشروعات الاستثمارية الكبرى التي تم إطلاقها على كورنيش المقطم الرئيسي، ليقدم فرصة فريدة لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية بإطلالة بانورامية ساحرة على أفق القاهرة من ارتفاع يقارب 100 متر فوق سطح الأرض.
جاء المشروع ثمرة شراكة استراتيجية قوية بين شركة scope properties السعودية وشركة النصر للإسكان والتعمير، ليمتد على مساحة ضخمة تبلغ 13,000 متر مربع وبواجهة تجارية مميزة تمتد بطول 300 متر، ليكون وجهة متكاملة تجمع بين المحلات التجارية والمطاعم، والكافيهات، والمكاتب الإدارية الفاخرة.
أما من حيث التصميم فقد حرصت الشركة المطورة على توزيع الأنشطة بأسلوب ذكي ومدروس يضمن أعلى عائد استثمارى، حيث خصصت الدورين الأرضي والأول للمحلات والمطاعم والكافيهات، بينما يضم الدور الثاني المكاتب الإدارية، إلى جانب توفير جراج مساحته 13 ألف متر مربع لتوفير أقصى درجات الراحة للزوار والموظفين.
تبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 45 متر مربع، مع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 7 سنوات ووديعة صيانة قدرها 10%، وموعد تسليم خلال 4 سنوات.
أسهل وأسرع الطرق للوصول إلى beau rivage plaza
يتميز موقع beau rivage plaza بسهولة الوصول والانتقال إليه من مختلف أحياء ومناطق القاهرة الكبرى، وذلك بفضل وقوعه المباشر على كورنيش المقطم الرئيسي الذي يرتبط مباشرة بشبكة متطورة من الطرق السريعة مثل محور الشهيد ومحور ياسر رزق،
وطريق الأوتوستراد ويضمن هذا الاتصال المباشر تدفق عالي الحركة من الزوار والعملاء على مدار اليوم من مناطق المعادي ومدينة نصر، والقاهرة الجديدة.
أهم المعالم الحيوية القريبة من beau rivage plaza
يحيط بمشروع beau rivage plaza نطاق حيوي يضم أرقى المؤسسات الطبية والمحاور السريعة التي تزيد من جاذبية الموقع الاستثمارية وتضمن حركة تشغيلية مستمرة:
- مستشفى المقطم التخصصي: تبعد مسافة 3 دقائق فقط مما يعزز القرب من الخدمات الطبية المستمرة والأنشطة الصحية.
- محور الشهيد ومحور ياسر رزق: يبعدان نحو 5 دقائق فقط، ويسهلان حركة الوصول للمول عبر شبكة المحاور الاستراتيجية من مختلف الاتجاهات.
- مستشفى المقطم للتأمين الصحي: تقع على بعد 6 دقائق مما يدعم ارتباط المشروع بالنطاق الخدمي للمنطقة.
- طريق الأوتوستراد: يبعد نحو 7 دقائق مما يربط المقطم مباشرة بمناطق المعادي ووسط البلد والقاهرة الجديدة.
- طريق صلاح سالم: يبعد تقريبا 8 دقائق ليضمن الوصول المباشر من وإلى شرق العاصمة ومطار القاهرة الدولي.
الفلسفة المعمارية التي بني عليها Beau Rivage Plaza
تستند الفلسفة المعمارية لـ beau rivage plaza إلى الاستفادة القصوى من التضاريس الطبيعية الاستثنائية لكورنيش المقطم حيث روعي في التصميم استغلال الواجهة العريضة الممتدة بطول 300 متر لتوفير رؤية بانورامية كاشفة لأفق معالم القاهرة التاريخية والمعاصرة من ارتفاع 100 متر.
اعتمد التخطيط الهندسي على الفصل الوظيفي والتوزيع المدروس للمنشأة:
الدور الأرضي والدور الأول: تم تخصيصها بالكامل للمحلات التجارية والمطاعم، والكافيهات التي تعتمد على خدمة الواجهة والإطلالة البانورامية المفتوحة.
الدور الثاني: خاص بالمكاتب الإدارية لتوفير بيئة عمل هادئة ومستقلة، بعيدا عن صخب النطاق التجاري، مع الحفاظ على إطلالة متميزة على العاصمة.
كم تبلغ المساحة الكلية لـ beau rivage plaza
يمتد مول بو ريفاج بلازا المقطم على مساحة إجمالية تصل إلى 13,000 متر مربع وأضيفت إليها مساحة جراج سفلي شاسعة على كامل مسطح المشروع وتبلغ 13,000 متر مربع أيضا، ليوفر حلول انتظار متكاملة ومريحة تمنع أي تكدس مروري وتخدم كافة الزوار والموظفين بسهولة.
دليل مساحات الوحدات المتاحة داخل beau rivage plaza
تتنوع الوحدات داخل مول بو ريفاج بلازا لتلبي كافة الاحتياجات الاستثمارية والتجارية والإدارية، وتأتي تفاصيل المساحات بناء على الأدوار كالتالي:
| الدور | نوع النشاط الاستثماري | المساحة المتاحة (متر مربع) |
| الدور الأرضي | تجاري يشمل محلات ومطاعم وكافيهات | 45 – 150 |
| الدور الأول | 78 – 150 | |
| الدور الثاني | إداري يشمل مكاتب ومقرات شركات) | 56 – 172 |
للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا في أي وقت مناسب لك عبر الرقم 01003372331.
تكلفة المتر والوحدات في Beau Rivage Plaza
طرحت el nasr for housing development + scope properties أسعار تنافسية للغاية مقارنة بحجم التميز والإطلالة البانورامية الفريدة التي يحظى بها مول بو ريفاج بلازا المقطم :
أسعار المحلات التجارية تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
أسعار المكاتب الإدارية تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
للاستعلام عن تفاصيل أسعار المتر وتحديد الوحدات المتاحة بدقة، يمكنك الاتصال بفريق المبيعات على الرقم 01003372331.
خطط الدفع وتسهيلات السداد في Beau Rivage Plaza
لإتاحة الفرصة أمام المستثمرين لامتلاك وحداتهم بأريحية تامة، وفرت el nasr for housing development + scope properties أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف القدرات المالية:
مقدم 10% مع فترة تقسيط تصل حتى 5 سنوات.
مقدم 15% مع فترة تقسيط تصل حتى 6 سنوات.
مقدم 20% مع فترة تقسيط تصل حتى 7 سنوات.
وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة.
موعد التسليم: خلال 4 سنوات.
استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على الرقم 01003372331.
الخدمات التشغيلية في beau rivage plaza mokattam
حرصت كل من el nasr for housing development + scope properties على تجهيز مول بو ريفاج بلازا المقطم بمجموعة متكاملة وشاملة من المرافق والخدمات التي تضمن التشغيل الفندقي والإنتاجية العالية لجميع المقار والأنشطة:
- إدارة وتشغيل فندقي ومؤسسي للمبنى: شركة إدارة متخصصة تدعم تنظيم المرافق وتشغيل كافة أجزاء المشروع بانتظام.
- جراجات سفلية شاسعة 13,000 م²: ساحات انتظار تحت الأرض مجهزة بالكامل لخدمة سيارات الزوار والموظفين وتسهيل الوصول.
- واجهة تجارية ممتدة 300 متر: واجهات زجاجية بانورامية تمنح المطاعم والمحلات إطلالات ساحرة ومباشرة على القاهرة.
- أنظمة أمن وحراسة ومراقبة شاملة: فرق أمنية على مدار الساعة وبوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة متطورة لتغطية كافة أرجاء المول.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة جديدة: شبكة مصاعد حديثة تسهل انتقال الزوار بين الطوابق التجارية والإدارية بسلاسة.
- مناطق استقبال وتنظيم زوار Reception Areas: مناطق مخصصة لاستقبال وتنظيم دخول وخروج زوار المكاتب الإدارية والموظفين.
- مساحات خارجية ممتدة Outdoor Spaces: مناطق مفتوحة مخصصة للجلوس وتناول الطعام والشراب في الهواء الطلق بين الإطلالة البانورامية.
- أنظمة إنذار ومكافحة الحرائق التلقائية: أجهزة استشعار متطورة تعمل تلقائياً للتعامل مع حالات الطوارئ في كافة الوحدات.
- مولدات كهربائية احتياطية Backup Generators: تضمن استمرار التيار الكهربائي وتشغيل التكييفات والمصاعد دون انقطاع.
- خدمات نظافة وصيانة دورية: فرق متخصصة لصيانة المرافق العامة والمساحات الخارجية والواجهات بصفة مستمرة.
تصفح المساقط الأفقية وتصاميم وحدات مول بو ريفاج بلازا
تتيح لك معاينة الكتالوج الرقمي لـ مول بو ريفاج بلازا المقطم الاستكشاف التفصيلي للماستر بلان والمساقط الأفقية للمشروع الممتد على 13,000 متر مربع حيث يمكنك الاطلاع على نماذج المحلات التجارية بالدورين الأرضي والأول، وتقسيم المكاتب الإدارية بالدور الثاني، إلى جانب معاينة المساحة الكلية للجراج السفلية ومداخل كورنيش المقطم.
للحصول على الكتالوج المعتمد والرسومات بصيغة PDF، يسعدنا تواصلك مع فريق المبيعات والاستشارات على الرقم 01003372331.
تحليل دقيق يوضح أهم المزايا والتحديات في beau rivage mall
شراء وحدة تجارية أو إدارية في مشروع بحجم بو ريفاج بلازا يتطلب نظرة تحليلية شاملة تزن العوائد الاستثمارية والفرص الكبيرة في مواجهة أي تحديات محتملة وذلك لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس بدقة.
أبرز المزايا التنافسية للاستثمار في Beau Rivage Plaza
- إطلالة بانورامية: يمنح المشروع المطاعم والكافيهات ميزة الاستفادة من تجربة الضيافة والأنشطة المفتوحة من ارتفاع 100 متر فوق أفق القاهرة.
- واجهة استثمارية ضخمة: واجهة تجارية بعرض 300 متر على كورنيش المقطم الرئيسي تضمن أعلى درجات الرؤية والجذب.
- تحالف عقاري قوي وموثوق: الشراكة بين Scope Properties مجموعة السويلم وMASCO وشركة النصر للإسكان والتعمير إحدى شركات قطاع الأعمال العام.
- مشروع يتصل بمخطط قومي ضخم: يندرج المول ضمن المخطط الشامل لتطوير كورنيش المقطم الممتد على مليوني متر مربع.
- تسهيلات سداد ممتدة: مقدم 10% وتقسيط مرن يصل حتى 7 سنوات.
- التحديات والأمور الواجب مراعاتها قبل الحجز في بو ريفاج بلازا
- المدى الزمني للتسليم 4 سنوات: يتطلب المشروع الاستعداد لاستثمار طويل الأجل يتناسب مع الجدول الزمني المقرر للتسليم والتشغيل.
- التنافسية العالية على المحلات المباشرة: الواجهة العريضة تجعل المحلات ذات الإطلالة الأمامية سريعة النفاد، مما يستدعي الحجز المبكر لضمان الوحدة الأفضل.
لمعرفة أحدث تطورات المشروع وخطط الطرح المتاحة، يمكنك طلب التفاصيل الكاملة بكل سهولة والتواصل مع مستشارينا الماليين على الرقم 01003372331.
مالا تعرفه عن el nasr for housing development + scope properties
يقف خلف مشروع بو ريفاج بلازا شراكة استراتيجية مميزة تدعم الثقة والقدرة المالية في السوق المصري حيث يتم تنفيذ بو ريفاج بلازا بواسطة شركة Scope Properties ذات الجذور السعودية، والمملوكة لمجموعة السويلم المرموقة، والمستندة إلى الخبرات الهندسية والتنفيذية الواسعة لشركة MASCO الإنشائية بالمملكة العربية السعودية.
بدأت شركة Scope Properties توسيع نشاطها العقاري في السوق المصرية عام 2020 عبر الاستثمار في تطوير كورنيش المقطم والتي توجت عام 2022 بتوقيع اتفاقية شراكة استراتيجية طموحة مع شركة النصر للإسكان والتعمير لتطوير وجهات تجارية وإدارية وترفيهية كبرى.
وتعد شركة النصر إحدى أعرق شركات قطاع الأعمال العام المصري، وتأسست عام 1962 وتتمتع بتاريخ يمتد لعقود في تنمية الأراضي وتطوير المقطم منذ عام 1984.
أبرز مشروعات el nasr for housing development + scope properties
تتجسد قوة المطورين في تاريخهما الحافل بالإنجازات المشتركة والمستقلة:
مخطط تطوير كورنيش المقطم الشامل: مشروع قومي وتنموي ضخم يمتد على مساحة مليوني متر مربع تساهم فيه Scope Properties وشركة النصر لإعادة إحياء وتطوير واجهة المقطم السياحية والتجارية.
مشروعات شركة النصر للإسكان والتعمير: تطوير وتنمية البنية التحتية والمربعات السكنية والمرافق لمنطقة المقطم منذ عام 1984، إلى جانب سوابق أعمال في الإسكان المتوسط والفاخر بشرق العاصمة.
مشروعات شركة MASCO ومجموعة السويلم: تنفيذ وتطوير شبكات البنية التحتية والطرق، والمشروعات الإنشائية الكبرى في المملكة العربية السعودية ومصر.
مول بو ريفاج بلازا Beau Rivage Plaza: الوجهة التجارية والإدارية البانورامية الأولى الصادرة عن هذا التعاون المباشر على الكورنيش.
أهم الأسئلة الشائعة عن مول بو ريفاج بلازا المقطم
نوضح لكم أهم الاستفسارات والأسئلة الشائعة التي يطرحها العملاء والمستثمرون حول بو ريفاج بلازا ليتسنى لك التعرف بدقة على المزايا التنافسية للوحدات المتاحة والتأكد من مناسبة خطط الدفع المتاحة لتطلعاتك المالية:
أين يقع مول بو ريفاج بلازا المقطم بالتحديد؟
يقع على كورنيش المقطم الرئيسي مباشرة، على مسافة 3 دقائق من مستشفى المقطم التخصصي و5 دقائق من محوري الشهيد وياسر رزق.
كم تبلغ مساحة مشروع بو ريفاج بلازا والواجهة التجارية؟
يمتد المشروع على مساحة 13,000 متر مربع، وواجهة تجارية بعرض 300 متر، مع جراج سفلي بمساحة 13,000 متر مربع.
ما هي المساحات المتوفرة للوحدات التجارية والإدارية؟
تبدأ مساحات المحلات التجارية والمكاتب الإدارية داخل المشروع من 45 متراً مربعاً.
كم تبدأ أسعار المحلات والمكاتب في beau rivage mall
تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 4,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار المحلات التجارية والمطاعم من 7,000,000 جنيه مصري.
ما هو نظام السداد وموعد التسليم في بو ريفاج بلازا
تبدأ خطط السداد بمقدم 10% فقط وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، ويجري تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد.
من هي الشراكة القائمة على تطوير مشروع بو ريفاج بلازا
يطور المشروع بشراكة بين شركة Scope Properties السعودية المرتبطة بمجموعة السويلم وMASCO وشركة النصر للإسكان والتعمير التابعة لقطاع الأعمال العام المصري.
