تطلق شركة الجار للتطوير العقاري aljar developments مرحلة ويندرمير الشروق windermere el shorouk الجديدة داخل كمبوند الجار بريتش ديستريكت بمدينة الشروق لتقدم تجربة سكنية متكاملة بمعايير عالمية تضمن للعملاء الراحة والخصوصية في مجتمع بريطاني الطابع.
جاء الكمبوند في موقع استراتيجي حيوي للغاية بشرق القاهرة مباشرة على طريق السويس وأمام مدينتي مباشرة، وموقعه المميز رفع من قيمته الاستثمارية بفضل سهولة الوصول والتنقل من وإلى الكمبوند عبر المحاور المحيطة.
أما في مرحلة التصميم فقد استعانت الشركة المطورة بأفضل مكاتب التخطيط العمراني مثل رائف فهمي Raef Fahmi للقطاع التجاري والإداري، وشركة OKOPLAN لأعمال اللاندسكيب والتنسيق، لإخراج تحفة عمرانية تعكس قوة الشركة في تقديم 67 مبنى سكنيا بتصاميم خاطفة للأنظار، وتأتي جميع الوحدات بتشطيب كامل Fully Finished لتجنب رحلة التشطيبات الطويلة.
يمتد المشروع الأم على مساحة ضخمة تبلغ نحو 70 فدان وتتميز المرحلة بتنوع المساحات التي تبدأ من 67 متر مربع وتصل إلى 176 متر مربع، لتلبي مختلف التطلعات التي يبحث عنها العملاء.
أما الأسعار فتأتي تنافسية للغاية بمعدل يبدأ من 4,354,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وأطول فترة سداد تصل إلى 7 سنوات، مع وجود إنشاءات منفذة بالفعل على أرض الواقع وتاريخ تسليم مستهدف خلال 3 سنوات
موقع ويندرمير الشروق windermere el shorouk
جاء موقع ويندرمير الشروق windermere el shorouk
في مدينة الشروق بشرق القاهرة، وهي إحدى أهم المدن الحديثة التي تستحوذ على اهتمام كبير من قبل العملاء والمستثمرين، حيث يقع المشروع مباشرة على طريق السويس وأمام مدينتي بشكل مباشر.
اختارت الشركة المطورة الموقع بدقة وحرص لكونه من أهم العوامل المؤثرة في نجاح المشاريع السكنية فكلما كان حيوي واستراتيجي كلما كانت نسبة نجاحه مرتفعة.
المعالم الحيوية المجاورة لـ ويندرمير الشروق windermere el shorouk
يحيط بمشروع ويندرمير الشروق windermere el shorouk خدمات طبية وأنشطة تجارية وطرق سريعة، وتم تحديد المسافات والأوقات الزمنية للوصول إليها كالتالي:
- Open Air Mall مدينتي: يقع أمام المشروع مباشرة، مما يمنح السكان وصول فوري لأكبر الوجهات التجارية والترفيهية والسينمات.
- مستشفى نور الشروق: تبعد نحو 6 دقائق فقط، مما يضمن رعاية طبية عاجلة وقريبة للأسرة.
- طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي: يبعد حوالي 7 دقائق، مما يسهل الوصول إلى أطراف شرق العاصمة.
- الطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي: يبعدان 8 دقائق، وهذا ما يربط المشروع مباشرة بالعاصمة الإدارية والمدن الجديدة.
- مستشفى رويال الشروق: تبعد مسافة 9 دقائق مما يوفر بدائل ورعاية صحية متكاملة للمقيمين.
- مول ذا جيت The Gate Mall: يبعد 10 دقائق تقريبا متيحا خيارات إضافية للتسوق والخدمات.
الماستر بلان واللاند سكيب داخل windermere el shorouk
تجسد المرحلة الفلسفة البريطانية الهادئة في تخطيط الكتل العمرانية حيث تم توزيع المشروع ليشمل 67 مبنى سكني مصمم بأسلوب يعزز الخصوصية البصرية ويمتنع عن التكدس.
وقد أسندت شركة الجار للتطوير العقاري aljar developments تخطيط ويندرمير الشروق windermere el shoroukإلى قامات معمارية مرموقة:
المعماري رائف فهمي Raef Fahmi: تولى التصميم المعماري للمنطقة التجارية والإدارية داخل المشروع، متيحا واجهات حديثة وانسيابية تخدم رواد الأعمال والسكان.
شركة OKOPLAN: تولت تنفيذ وتصميم أعمال تنسيق الموقع واللاندسكيب، ودمجت المساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية المائية والممرات ببراعة متناهية.
كم تبلغ المساحة الكلية لـ windermere el shorouk
يمتد كمبوند الجار بريتش ديستريكت الذي يضم مرحلة ويندرمير الشروق windermere el shorouk على مساحة ضخمة تبلغ 70 فدان تم تقسيمها بأسلوب متوازن:
المكون السكني: يمتد على مساحة 45 فدان.
المكون الخدمي والتعليمي والكتلة الطبية: يمتد على مساحة 25 فدان.
تنوع مساحات الوحدات المتاحة داخل ويندرمير الشروق
تنوعت المساحات داخل مرحلة ويندرمير الشروق windermere el shorouk لتبدأ من الشقق المكونة من غرفة واحدة حتى الشقق العائلية ذات الـ 4 غرف، وتأتي تفاصيل المساحات كالتالي:
| نوع الوحدة السكنية | عدد الغرف | المساحة تبدأ من (متر مربع) |
| شقة سكنية | غرفة نوم واحدة | 67 |
| غرفتان 2 Bedrooms | 129 | |
| 3 غرف 3 Bedrooms | 161 | |
| 4 غرف 4 Bedrooms | 176 |
إذا كنت ترغب في مقارنة الخيارات المتاحة داخل المشروع والحصول على المخططات الهندسية بدقة، يمكنك الحصول على استشارة مخصصة عبر الاتصال برقمنا 01003372331.
هل يعتبر سعر المتر في ويندرمير الشروق فرصة مجدية؟
تعتبر الأسعار المطروحة في ويندرمير الشروق فرصة استثمارية وسكنية عالية الجودة والقيمة في مدينة الشروق نظرا لتسلم الوحدات كاملة التشطيب مما يرفع أعباء التجهيز والديكور عن المشتري، إلى جانب الموقع الاستثنائي أمام مدينتى و طريق السويس مباشرة:
| نوع الشقة | المساحة م² | السعر يبدأ من جنيه |
| غرفة نوم واحدة | 67 | 4,354,000 |
| غرفتا نوم | 129 | 7,116,379 |
| 3 غرف نوم | 161 | 9,112,655 |
| 4 غرف نوم | 176 | 9,083,293 |
للحصول على رؤية أوضح حول الأسعار المحدثة وقوائم الوحدات المتاحة، يمكنك التحدث مع فريقنا في الوقت الذي يناسبك عبر الرقم 01003372331.
خطط الدفع وتسهيلات السداد في Windermere El Shorouk
قدمت شركة الجار للتطوير العقاري aljar developments برامج تمويل وسداد اتسمت بالمرونة والتيسير المالي:
مقدم التعاقد: دفع 10% فقط عند توقيع العقد.
دفعة الاستلام: دفع 10% فقط عند استلام الوحدة.
باقي قيمة الوحدة: 80% يتم تقسيطها على فترات ممتدة.
مدى التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات.
موعد التسليم: استلام مستهدف للوحدات كاملة التشطيب خلال 3 سنوات.
للحصول على تفاصيل الأسعار المحدثة وأنظمة السداد، يمكنك التواصل معنا في أي وقت مناسب لك عبر الرقم 01003372331.
الخدمات والمزايا المتاحة داخل Windermere El Shorouk
يتمتع مشروع ويندرمير الشروق بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية المصممة لتقديم مجتمع بريطاني عصري ومستدام:
- شراكة تعليمية مع جامعة أستون البريطانية Aston University: تطوير مؤسسة جامعية بريطانية داخل الكمبوند لتقديم مستوى تعليمي دولي للطلاب والقاطنين.
- مجمع طبي بريطاني: شراكة مع منظومة NHMC البريطانية لتطوير مستشفى ومراكز رعاية صحية متكاملة داخل المشروع.
- إدارة فندقية بواسطة فندق كونكورد السلام Concorde El Salam: تقديم خدمات تشغيلية وفندقية متخصصة لرفع جودة المعيشة والتشغيل.
- مساحة عمل مشتركة Co-working Hub: بيئة مجهزة لمقرات العمل المفتوحة والاجتماعات للمستقلين ورجال الأعمال.
- محطات شحن السيارات الكهربائية EV Charging Stations: ممر ومرافق مخصصة لشحن المركبات الكهربائية لدعم البيئة النظيفة.
- خزائن الطرود الذكية Smart Lockers: أنظمة ذكية لتنظيم واستلام المراسلات والطرود الخاصة بالسكان بأمان.
- حديقة زن ومساحات يوغا Zen Garden & Yoga Lawn: مساحات خضراء هادئة مخصصة للتأمل وممارسة مهارات اليوجا والاسترخاء.
- مسارات المشي وركوب الدراجات Jogging & Cycling Track: مسارات آمنة وممهدة للجري والرياضات المفتوحة بعيداً عن حارات السيارات.
- سينما الهواء الطلق Outdoor Cinema: شاشة عرض خارجية بين المساحات الخضراء لعرض الأفلام والفعاليات العائلية.
- صالات اجتماعية عائلية Community Lounge & Family Amenities: مناطق مخصصة للقاءات العائلية والأمسيات الاجتماعية والأنشطة المشتركة.
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة: بوابات إلكترونية ذكية وأطقم حراسة، وكاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار 24 ساعة.
استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا على الرقم 01003372331.
تحميل بروشور Windermere El Shorouk بصيغة
يتيح لك الكتالوج والبروشور الرقمي لمرحلة ويندرمير الشروق استكشاف الماستر بلان الشامل لـ Aljar British District 70 فدان ومطالعة الرسومات الهندسية وتوزيعات الشقق ذات الغرفة الواحدة وحتى 4 غرف نوم 67م² – 176م² بجانب الاطلاع على مواقع الجامعة البريطانية المجاورة والمجمع الطبي للحصول على ملف البروشور المعتمد بصيغة PDF، يسعدنا تواصلك معنا عبر الرقم 01003372331.
تحليل دقيق لأبرز التحديات والمزايا في windermere aljar el shorouk
يجمع مشروع ويندرمير الشروق windermere el shorouk بين الموقع الاستراتيجي الحيوي والمفهوم البريطاني المتكامل الذي يضم التعليم الطبي والجامعي داخل نفس المجتمع السكني، وهذا التكامل يضمن ارتفاع القيمة الاستثمارية والإيجارية للوحدات بشكل متزايد مع اكتمال تشغيل المرافق لذلك نوضح لكم أبرز المزايا والتحديات.
أبرز المزايا التنافسية للسكن والاستثمار في Windermere El Shorouk
موقع مميز: واجهة مباشرة على طريق السويق وأمام Open Air Mall بمدينتي مباشرة.
وجود إنشاءات فعلية قائمة: تتيح للعميل رؤية تقدم الأعمال والمعاينة المباشرة للمباني على أرض الواقع.
تكامل بريطاني ثلاثي: جامعة Aston منظومة طبية من NHMC وإدارة فندقية من فندق Concorde El Salam.
وحدات fully finished: تشطيب كامل يوفر الوقت والجهد على المشتري عند الاستلام.
كثافة بنائية منخفضة: 80% مساحات مفتوحة ولاندسكيب و67 مبنى سكني فقط على 45 فدان سكني.
التحديات والأمور الواجب مراعاتها قبل الشراء في ويندرمير
الإقبال العالي على الوحدات الصغيرة: الشقق ذات الغرفة الواحدة 67م² تشهد معدلات حجز سريعة نظرا لسعرها الافتتاحي المغري 4.3 مليون، مما يستدعي سرعة القرار التعاقدي.
الالتزام بالجدول الزمني للتقسيط الممتد لـ 7 سنوات يتطلب تخطيط مالي منظم للالتزام بالأقساط الدورية.
إذا كنت تبحث عن فرصة سكنية أو استثمارية مميزة، يمكنك الاطلاع على أحدث تفاصيل المشروع من خلال التواصل مع فريق المبيعات عبر الرقم 01003372331.
نبذة عن الشركة المالكة لمشروع Windermere El Shorouk
تطور مشروع ويندرمير الشروق شركة الجار للتطوير العقاري aljar developments، وهي واحدة من الكيانات العقارية الرائدة ذات التاريخ الطويل والممتد في السوق المصري لأكثر من 27 عام حيث بدأت مسيرتها الاستثمارية عام 1999 تحت اسم شركة بنيان للتطوير العقاري.
تقود الشركة مسيرتها الناجحة برؤية دقيقة يترأسها الدكتور أحمد عبد المجيد رئيس مجلس الإدارة ومؤسس الشركة، والذي انطلق بالأعمال الإنشائية من محافظة الإسكندرية وصولا للتوسع الاستراتيجي الكبيرة في قلب القاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
وتعتمد الشركة في كافة مشاريعها على دمج الخبرات الهندسية العالمية والتخصص الطبقي والتنفيذي لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة ذات قيمة عقارية مستدامة.
أبرز المشروعات السابقة لـ ويندرمير الشروق
تضم الصحيفة العقارية والاستثمارية شركة الجار للتطوير العقاري aljar developments باقة من أبرز الأعمال السكنية والتجارية والفندقية:
كمبوند الجار بريتش ديستريكت Aljar British District: الصرح العقاري السكني الممتد على مساحة 70 فدان بمدينة الشروق والذي تحتضنه مرحلة ويندرمير.
مشروع الجار شيراتون Aljar Sheraton: وجهة سكنية واستثمارية بارزة بقلب منطقة شيراتون هليوبوليس.
مشروع فالور الثورة Valore El Thawra: صرح فندقي وسكني متكامل بشرق العاصمة.
سلسلة مشروعات سكنية وتجارية بمحافظة الإسكندرية: باقة من الأبراج والمجمعات السكنية التي شيدتها الشركة منذ عام 1999.
أهم الأسئلة الشائعة عن مشروع windermere الشروق
نظرا لكثرة المهتمين بـ ويندرمير الشروق نوضح لكم الصورة الكاملة ومنها نوفر الوقت والجهد على الراغبين في السكن أو الاستثمار داخل الكمبوند: ولذا جمعنا لك في هذا القسم إجابات وافية ومباشرة عن أكثر الأسئلة تداولا:
أين يقع ويندرمير الجار الشروق بالتحديد؟
يقع في مدينة الشروق مباشرة على طريق السويس الرئيسي وفي المواجهة المباشرة لبوابات Open Air Mall بمدينتي.
ما هي مواصفات تشطيب الوحدات والمساحات المتاحة؟
تسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بالكامل Fully Finished، وتبدأ المساحات من 67 متر مربع غرفة واحدة وتتدرج حتى 176 متر مربع 4 غرف نوم.
كم تبدأ أسعار الوحدات في مشروع windermere الشروق؟
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 4,354,000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفة الواحدة، وتصل إلى 9.1 مليون جنيه مصري للمساحات الكبيرة.
ما هي أنظمة التقسيط وموعد تسليم Units المشروع؟
تتيح شركة الجار خطط سداد تبدأ بمقدم 10%، ودفعة 10% عند الاستلام، وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات، مع استهداف التسليم خلال 3 سنوات.
من هو المطور العقاري للمشروع وما هي شركاؤه؟
تطوره شركة الجار للتطوير العقاري aljar developments برئاسة الدكتور أحمد عبد المجيد، بالتعاون مع المعماري رائف فهمي، شركة OKOPLAN للاندسكيب، جامعة Aston البريطانية، مجمع NHMC الطبي، وإدارة Concorde El Salam الفندقية.
كيف يمكنني حجز وحدة في مشروع ويندرمير الشروق؟
تستطيع حجز وحدتك بسهولة من خلال الاتصال بالمبيعات عبر الرقم 01003372331.
