يحتل كمبوند هاوس haus residence موقع جغرافي استراتيجي بقلب غرب القاهرة حيث اختارته شركة ايتيرنا للتطوير العقاري eterna development بعناية لتستكمل مسيرتها الاستثمارية الناجحة عبر إطلاق هذا الصرح السكني الفاخر.
لا يقدم المشروع مجرد مجمع سكني عادي، بل يصيغ مفهوم جديد للحياة العائلية المستقلة بأسلوب الـ Single Family Homes حيث يقتصر على تاون هاوس والفيلات المستقلة في مجتمع مغلق ينبض بالهدوء والخصوصية المطلقة
تم بناء وتصميم الكمبوند وفق أحدث الفلسفات الهندسية القائمة على الانسيابية والاندماج مع الطبيعة حيث يمتد الكمبوند على مساحة 10 أفدنة بموقع حيوي مباشر على وصلة دهشور بـ مدينة الشيخ زايد لتضم تاون هاوس وفيلات بمساحات تبدأ من 238 متر مربع وتصل إلى 315 متر مربع.
أما الماستر بلان اعتمد على تخصيص 14% فقط من مساحة الأرض للمباني والمنشآت، بينما المساحات الخضراء وعناصر المياه احتلت النسبة الأكبر البالغة 86%، لتمنح الوحدات فيوهات بانورامية ممتدة على البحيرات العاكسة واللاندسكيب ومنها توفر بيئة صحية ونقية تلبي طموحات العائلات الراغبة في السكن الرفيع.
تطرح الشركة فرص تملك استثنائية بأسعار تبدأ من 7,865,000 جنيه مصري عند السداد النقدي بعد خصم يصل إلى 45%، وبأنظمة تقسيط مريحة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
السر الجغرافي لموقع haus residence
يقع مشروع haus residence في منطقة جغرافية استراتيجية مميزة بقلب غرب القاهرة على وصلة دهشور مباشرة في قلب مدينة الشيخ زايد.
يكمن السر الجغرافي لهذا الموقع النادر في جمعه بين سهولة الحركة والدخول والخروج المباشر دون المرور بالزحام المروري، وبين التواجد في المنطقة الأكثر طلبا ونموا بالقرب من كبرى المعالم والمراكز الخدمية والتجارية في الشيخ زايد.
أهم المعالم القريبة من مشروع haus residence
بفضل موقعه المباشر على وصلة دهشور، يضع haus residence سكانه على مسافات زمنية قصيرة للغاية من أهم الوجهات والمعالم الرئيسية في الشيخ زايد وغرب القاهرة:
- مول العرب: يبعد 4 دقائق فقط عن المشروع.
- أركان بلازا Arkan Plaza: على بعد 6 دقائق فقط للاستمتاع بأشهر المطاعم والكافيهات.
- محور 26 يوليو: يبعد 7 دقائق وهو الشريان الرئيسي للربط بالقاهرة الكبرى.
- مستشفى دار الفؤاد: على بعد 9 دقائق لتوفير أرقى الخدمات الطبية والرعاية الصحية.
- جامعة النيل: تبعد دقائق معدودة فقط عن الكمبوند.
- ميدان جهينة: على بعد 10 دقائق.
- منطقة الثورة الخضراء: تبعد 10 دقائق.
- هايبر وان: على بعد 10 دقائق لتلبية كافة الاحتياجات.
- زد بارك ZED Park: تبعد 15 دقيقة فقط.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: على بعد 16 دقيقة لتسهيل السفر نحو المدن الساحلية.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد 20 دقيقة.
- مطار سفنكس الدولي: على بعد 25 دقيقة فقط، مما يسهل الرحلات الداخلية والدولية.
تفاصيل تصميم كمبوند هاوس
يعتمد تصميم كمبوند haus el sheikh zayed على رؤية معمارية مبتكرة تجعل من المشروع امتداد طبيعي للبيئة الساحرة المحيطة به.
تم تخصيص 86% من المساحة الإجمالية للمشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات والحدائق المائية العاكسة، في حين تشغل المباني والإنشاءات نسبة 14% فقط.
تم توزيع الوحدات بأسلوب يضمن لكل منزل إطلالات مفتوحة على النوافير والمناظر المائية، مع مراعاة وجود منصات مشاهدة بجوار البحيرات، وجيم خارجي وسط الطبيعة لتوفير أعلى معدلات الاستجمام والهدوء النفسي العائلي.
كم تبلغ مساحة كمبوند هاوس الشيخ زايد
يمتد haus residence على مساحة أرض إجمالية تبلغ 10 أفدنة وعلى الرغم من أن هذه المساحة مخصصة بالكامل لمجتمع سكوني محدود ومغلق، إلا أنها صممت بذكاء لتقديم مجتمع مستقل يضم وحدات الفيلات والتاون هاوس فقط دون وجود عمارات وشقق تقليدية، مما يعزز من بيئة الخصوصية والرفاهية المرتفعة لكافة الملاك.
دليل التقسيمات الداخلية لشقق كمبوند هاوس ريزيدنس
يتميز كمبوند هاوس بتخصيصه بالكامل لوحدات المنازل العائلية المستقلة Single Family Homes حيث تم تقسيم المساحات الداخلية بذكاء شديد لتلبي تطلعات الأسر الباحثة عن الاتساع والرفاهية:
- تاون هاوس Townhouses: مساحات البناء فيها من 238 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.
- فيلات مستقلة Standalone Villas: مساحات من 268 متر مربع وتتدرج حتى تصل إلى 315 متر مربع.
كم تبدأ أسعار haus residence في الشيخ زايد
تبدأ أسعار فيلات haus residence من 7,865,000 جنيه مصري، مع توفير عدة أنظمة للسداد تمنح العملاء مرونة في اختيار مدة التقسيط المناسبة لميزانيتهم، وتوضح الأسعار التالية قيمة الوحدة وفقًا لكل نظام سداد.
جميع الأسعار بالجنيه المصري
| طريقة السداد | يبدأ من |
| كاش | 7,865,000 |
| 5 سنوات | 10,010,000 |
| 8 سنوات | 13,227,500 |
| 10 سنوات | 14,300,000 |
كم يبلغ مقدم حجز haus compound ومدة السداد
تبدأ خطط السداد من 0% مقدم، وتصل مدة السداد إلى 10 سنوات، مع وجود خصومات تختلف حسب طريقة الدفع.
| المقدم | الدفعة التالية | مدة السداد | الخصم |
| 0% | — | 5 سنوات | 30% |
| 5% | 5% بعد 3 أشهر | 8 سنوات | 7.5% |
| 10% | — | 10 سنوات | — |
| كاش | — | — | 45% |
ماذا ينتظرك في هاوس ريزيدنس خدمات ومرافق استثنائية؟
يحتوي كمبوند هاوس haus residence على باقة خدمات متكاملة تجعله بيئة مريحة ومستقلة تماما:
- بحيرات مائية صناعية ومنصات مشاهدة، وحدائق مياه عاكسة.
- منطقة تجارية متكاملة لخدمة الملاك وتوفير الاحتياجات اليومية.
- مسجد مجتمعي مصمم بأرقى الطرز المعمارية.
- صالة رياضية خارجية Outdoor Gym ومناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
- مسارات وتراكات مخصصة لممارسة المشي والجري، وركوب الدراجات.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال Kids Area آمنة ومجهزة بالكامل.
- منظومة أمن وحراسة، كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية تعمل على مدار 24/7.
استكشف كافة مميزات المشروع واختر ما يناسبك من خلال التواصل مع أحد مستشارينا، ويسعدنا الرد على استفساراتك وتقديم كل المعلومات التي تحتاجها عبر الرقم 01003372331
مخططات وتصاميم haus residence pdf
يمكنك طلب وتحميل الكتالوج الرسمي والبروشور الهندسي لكمبوند هاوس haus residence pdf حيث يتوفر المخطط لمساعدتك على الاطلاع على توزيع الـ 10 أفدنة، والتقسيمات الداخلية لمساحات التاون هاوس والفيلات المستقلة، واختيار موقع وحدتك وإطلالتها المباشرة على البحيرات الصناعية.
تواصل مع فريقنا في الوقت المناسب لك عبر رقم 01003372331 وسيتم إرسال الكتالوج والمستندات الرسمية إليك فورا.
هل توجد تحديات تواجهك في haus el sheikh zayed
ينظر بعض المشتريين إلى اقتصار كمبوند هاوس haus residence على الفيلات المستقلة والتاون هاوس كنوع من التحدي في ارتفاع قيمة المال الإجمالية مقارنة بالشقق.
لكن نجحت شركة ايتيرنا للتطوير العقاري في معالجة هذا التحدي وتجاوزه ببراعة حيث أتاحت خصم نقدي هائل يصل إلى 45% عند السداد الكاش ليبدأ سعر الفيلا من 7,865,000 جنيه فقط، فضلا عن طرح أنظمة تقسيط بدون مقدم حتى 5 سنوات مع خصم 30%،
وتقسيط حتى 10 سنوات، مما يوفر مرونة تمويلية غير مسبوقة تتيح امتلاك منزل عائلي مستقل بقلب الشيخ زايد بأسعار تنافس الشقق السكنية.
لماذا haus compound؟ أسباب تجعله خيارك السكني الأول
يمتلك كمبوند هاوس haus residence باقة فريدة من المقومات والعناصر التي تجعله الاختيار الأول للراغبين في السكن العائلي الراقي، ومن أهم المزايا:
- الموقع الاستراتيجي النادر المباشر على وصلة دهشور بالقرب من أركان بلازا ومول العرب وجامعة النيل.
- التخصيص الكامل لمجتمع فيلات فاخر بأسلوب الـ Single Family Homes تاون هاوس وفيلات مستقلة.
- انخفاض النسبة البنائية لتشغل 14% فقط مقابل 86% مساحات خضراء وبحيرات مائية عاكسة.
- خصومات مالية غير مسبوقة تصل إلى 45% عند السداد الكاش، وخصم 30% مع نظام الـ 0% مقدم.
- أنظمة تقسيط مرنة وممتدة تصل إلى 10 سنوات كاملة.
- وجود منطقة تجارية مدمجة ومسجد وتراكات رياضية ومنصات مشاهدة على البحيرات.
- الخبرة العقارية العريقة والسابقة الممتدة لأكثر من 20 عاما للمطور العقاري شركة ايتيرنا للتطوير العقاري.
من هو مطور كمبوند هاوس ريزيدنس
المطور العقاري والجهة المسؤولة عن تطوير وتنفيذ كمبوند هاوس الشيخ زايد هي شركة ايتيرنا للتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات العقارية المرموقة التي تتمتع بخبرة تراكمية واسعة تمتد لأكثر من 20 عاما في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2004.
يقود الشركة برؤية استثمارية ثاقبة المهندس علاء نوفل، رئيس مجلس الإدارة والذي يمتلك معرفة عميقة باحتياجات السوق ومتطلبات التطوير العقاري الناجح، ويركز على تقديم مجتمعات عمرانية تجمع بين جودة البناء، واختيار المواقع الاستراتيجية، والتخطيط المستدام الذي يحقق أعلى قيمة مضافة للملاك.
أهم مشاريع شركة ايتيرنا للتطوير العقاري
تمتلك شركة ايتيرنا للتطوير العقاري eterna development سابقة أعمال عريقة ومحفظة مشروعات متميزة نفذتها في عدة محافظات مصرية على مدار أكثر من عقدين، واقتصرت أبرز أعمالها ومحطاتها على المشروعات التالية:
- تطوير وتشييد سلسلة متميزة من المباني السكنية والمشاريع العمرانية الفاخرة.
- تنفيذ باقة من المشروعات السكنية والتجارية الداعمة للتنمية العمرانية المستدامة.
- haus compound أحدث أيقوناتها السكنية المخصصة بالكامل للفيلات على وصلة دهشور مباشرة.
الأسئلة الشائعة عن مشروع haus الشيخ زايد
منذ أن أعلنت شركة ايتيرنا للتطوير العقاري eterna development عن إطلاق مشروعها الأحدث كمبوند هاوس الشيخ زايد كثرت التساؤلات من المستثمرين والعائلات الباحثة عن فيلات وتاون هاوس بقلب الشيخ زايد لذلك قمنا بجمع أبرز الأسئلة الشائعة وإجاباتها المباشرة لتسهيل اتخاذ قرارك
أين يقع haus residence el sheikh zayed بالتحديد؟
يقع بموقع استراتيجي مباشر على وصلة دهشور بقلب الشيخ زايد، على بعد 4 دقائق من مول العرب و6 دقائق من أركان بلازا.
من هو المطور العقاري لكمبوند هاوس الشيخ زايد؟
شركة ايتيرنا للتطوير العقاري eterna development برئاسة المهندس علاء نوفل، وبخبرة تمتد لأكثر من 20 عاما في السوق المصري.
ما هي أنواع الوحدات ومساحاتها المتاحة في haus compound؟
الكمبوند مخصص بالكامل لوحدات الفيلات والتاون هاوس تبدأ مساحات التاون هاوس من 238م² إلى 260م²، بينما تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 268م² إلى 315م².
ما هي أسعار الوحدات وأنظمة التقسيط المتاحة في الكمبوند؟
يبدأ سعر الوحدة بنظام 0% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات من 10,010,000 جنيه، مع توفر نظام 5% مقدم وتقسيط على 8 سنوات، ونظام 10% مقدم وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات.
كم يبلغ خصم السداد الفوري في haus residence؟
تقدم الشركة خصم استثنائي ضخم يصل إلى 45% عند السداد بنظام الكاش المباشر، ليبدأ سعر الوحدة بعد الخصم من 7,865,000 جنيه مصري.
ما هي نسبة المساحات الخضراء والبحيرات داخل الكمبوند؟
تشغل المساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب نسبة 86% من المساحة الكلية في haus residence بينما تشغل المباني نسبة 14% فقط.
